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房价|一栋楼不管多少层，建筑学家：这4层属于“黄金楼层”，建议了解( 二 )

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相比一楼和二楼 ， 中间楼层的通风和采光效果会更好 ， 而且相比一楼减少了蚊虫的滋扰 ， 距离儿童游乐区较远 ， 回家之后不会有太多噪音影响 ， 也没有低楼层那么潮湿 。
相比高楼层 ， 中间楼层也避免了一些缺点 ， 比如高楼层对电梯的依赖度高 ， 遇到电梯维修 ， 中间楼层步行上楼也不会太困难；高楼层容易出现水压太低的情况 ， 中间楼层避免了这些问题；中间楼层距离地面的距离适中 ， 而且总高30层的房子 ， 15层的高度是消防云梯可以到达的高度 ， 万一发生火灾也可以尽快救援 。

3.带院子的一楼带院子的一楼优点也很明显 ， 第一是赠送面积大 ， 大城市寸土寸金 ， 一楼带的院子少则20㎡ ， 多则上百个平方 ， 按照一万元的房价来算 ， 光赠送的花园就价值几十万甚至上百万了 ， 如果担心室内面积不够用 ， 还可以搭设阳光房或者储物空间 ， 提高空间利用率 。
第二是更加健康 ， 小区的一楼带院子 ， 一般这样的小区绿化率很高 ， 非常接地气 ， 在院子里种花、种草 ， 可以愉悦身心 ， 遇到小区被封锁的情况 ， 业主可以很快到户外透气 ， 不需要和其他人挤电梯 ， 非常适合老年人居住 。 第三 ， 小区的一楼带院子 ， 一般是洋房或者别墅小区 ， 物业管理水平更高 ， 一般不会允许陌生人进来 ， 安保管理更加严格 。
4.带阁楼的顶楼【房价|一栋楼不管多少层，建筑学家：这4层属于“黄金楼层”，建议了解】顶楼的房子 ， 一直因为隔热、防水等问题被诟病 ， 但是带阁楼的顶楼不仅规避了顶楼的缺点 ， 还增加了储物空间 。 一方面 ， 增加的阁楼起到了隔热的效果 ， 住在这样的房子里不用担心太阳直射；另一方面 ， 带阁楼的顶楼 ， 可以营造一种空中别墅的感觉 ， 增加了层高和储物空间 。 同时 ， 如果一栋楼中 ， 中间楼层卖得差不多了 ， 带阁楼的顶楼相比一二楼来说 ， 性价比更高 ， 采光、通风、干燥、隔音等方面的优势也要强于一二楼的房子 ， 即使带阁楼的顶楼比一二楼的房价稍微高一点 ， 也是值得选择的楼层 。

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