大家好 ， 我是选房君 。 今天 ， 我要跟大家分享十大完美刚需户型中的第二款 。
讲真 ， 这款85㎡两室一卫户型要是能被不断复制开发 ， 相信国家、银行、开发商就不用愁房价下降 ， 没有接盘侠了 。
因为此户型一出 ， 那些观望驻足的业主估计就能把售楼处踏平 ， 而且还是抢都抢不到的那种 。
先来看看本户型的投资价值
这两年村里限地价、限售价 ， 使得开发商越来越难混 。 如何攫取利润成为他们最为关心的话题 ， 没有之一 。
利润从何而来？无非就是在精装上想想办法 ， 下下功夫 。 这就造成市面上大面积户型横行 ， 小面积户型却寥寥的景象 。 毕竟户型面积越小 ， 套数就会越多 ， 相应的成本也会攀升不少 。
而在需求端呢？有买房压力的业主以及单人户家庭在不断攀升 ， 供需失衡之下 ， 市区85㎡户型意味着什么不言而喻 。
再来看看本户型的居住价值
入户2米长的联排玄关柜 ， 这在刚需户型中 ， 哪怕放眼全国怕是都不常见 。 实用性如何 ， 诸位自己想 。
厨房不够大？靠窗侧的餐边柜打造一个 ， 补上这一短板即可 。
独立餐厅、独立客厅 ， 客餐厅南北通透的格局想必大家都会喜欢 。 那我想问问大家 ， 90㎡以内的小面积刚需户型中 ， 能拥有这个指标的户型多么？用万中无一来形容 ， 过分么？
凸阳台、开敞阳台 ， 真的是好久不见 。 为什么要纠结这个指标？因为最近的入市新盘中 ， 凹阳台实在太多 。 有何影响？挡客厅、挡餐厅的采光啊 。
我一直在强调 ， 对于三口之家或是单身家庭而言 ， 一个卫生间真的够用了 。 敞亮一些、大气一起 ， 绝对比两个狭小的暗卫舒适、宜居 ， 大家觉得呢?
全明卫生间 ， 还在门口打造了收纳空间 ， 真的是把空间利用到了极致 。
综上 ， 判定本户型为刚需户型 ， 稀缺户型 ， 跃迁户型 ， 可以给予本户型95分完美评级 ， 强烈建议刚需业主购买 ， 强烈建议投资业主购买 ， 建议改善业主考虑 。
【阳台|十大完美刚需户型：85㎡两室一卫，哪怕托关系，估计你都抢不到】以上分析不知大家觉得如何？在诸位看过的房子中 ， 还有比本户型更完美的存在么？咱们评论区见 。 关注我 ， 一起让选房这件事变得更简单 。
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