楼市|曹德旺预言房子不值钱！接盘侠越来越少，未来楼市泡沫化会破灭？购房置业|房地产市场

【楼市|曹德旺预言房子不值钱！接盘侠越来越少，未来楼市泡沫化会破灭？】

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如今的房地产市场和以前真的是无法相提并论，以前的楼市可以说是张灯结彩，而现如今的楼市给人的感觉就是无人问津，可以说现如今的房地产正在度过比较艰难的时刻，而这个艰难的程度比2008年或者是2015年都有过之而不及。

面对这种情况之下，很多地方都开始采取拯救房地产市场的行动，就比如说降低首付，降低房贷利率，给予多胎家庭的购房补贴，给予首套购房人的补贴，提高公积金贷款额度等等，看到这一系列的措施，相信肯定会有人问房地产市场还能不能好转起来呢？未来还能不能买房呢？如果不能买房的话，那么房地产市场的泡沫会不会破灭呢？真对于这些问题，其实我们的著名企业家曹德旺已经给出了自己的解释！

曹德旺和一位经济学家叫作温铁军的，给出了同样的观点，那就是未来房子不值钱，而房地产泡沫很有可能会破灭。
首先，就是谈一谈为何房子不值钱这个原因，因为人的生活方式会不断改变，房子慢慢地变成居住性而不是投资性，况且未来房地产税的实施，住房保有的成本会越来越高，而价格不可能永远地涨，投资性就会越来越差，综合各方面因素，房子已经失去了投资红利，只会稳中缓降，房价不升就意味着亏损，自住房除外，再加上如今的房价已经不是普通人和刚需买房时代了，那些踏空无数次房价上涨红利的人已经买不起房子了，而对于那些有能力买房的人早就买房了。

其次，就是谈一谈未来楼市泡沫会破灭的原因：
第一点原因就是接盘侠越来越少，在过去几年的时间里面，房地产市场的发展很大一部分原因都是取决于人口红利，可是现如今，随着人口出生率的下降，结婚年龄的推迟，未来接盘买房子的人也将会越来越少，这也就意味着推动楼市的核心力量将会慢慢的消失。

第二点原因就是中国城镇住房总量超3.1亿套，住房供应过剩，如果再加上农村里面的房子，可以说全国十四亿人口每人都够一两套了，而这些房子的总量已经能容纳下40亿人居住了，在这种情况之下，住房需求将进一步萎缩，房子过剩现象越来越严重，所以房子将更加不值钱了。

总之，基于以上两点，未来楼市泡沫很有可能会破灭，而在这种时候，笔者肯定不推荐大家去买房子了，而且以房市目前的体量，需要全民接盘才能维持。但难搞的是一大部分人口就业于制造业，而我国目前在国际产业链分工中的尴尬地位，短时间内无法提高制造业从业人员的收入，这才是房地产的最大危机。大势难逆，除非产业升级成功，人均收入节节上升，才能继续维持这个击鼓传花的游戏，否则免谈！

楼市|曹德旺预言房子不值钱！接盘侠越来越少，未来楼市泡沫化会破灭？

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