黄埔|低于3万/平？这下预算不到300万就能上车老黄埔！万科

有消息说万科黄埔新城这个超级大盘六月底开盘，首开批次推出93、123、143㎡三个面积段、五个户型，还有风声说个别单位有低于3万/㎡（93㎡北向），这下各位的300万买房梦可是要成真了。
首先我们来回顾下黄埔新城的区位、配套和项目本体优势。
黄埔新城属于老黄埔沙步的旧改项目，建筑面积约570万㎡，预计分为11期开发，是黄埔区当前最大的旧改项目。广州市政府意欲将黄埔区改头换面，由以往的工业区变成5号线东延段的“第二CBD” ，可以说未来升值潜力无限。
项目的基础设施配套也非常完备，商业上附近的南岗万达已经开业两年，后期项目规划还将增加100万㎡的商业综合体。教育上，黄埔新城内规划配备6所幼儿园、2所小学、2所九年一贯制学校、1所高中，在社区内就可以实现幼儿园到高中的全龄段教育。医疗上，预计配备1.5万㎡的医疗养老机构。全方位的生活配套，照顾到一家人所有的需求。
其次，来谈谈这次万科黄埔新城的产品如何。
这次首批放盘的产品据说分为阅海、观澄两大组团，每个组团都有独立公园和泳池。户型看着都不错， 93平三房两厅两卫、123四房两厅两卫、143平四房两厅三卫，带装修交付。 93平朝南三房户型采用全景飘窗和一体化客餐厨，自住舒适度不错；而123平和143平的户型的实用率会更高，自主舒适度也更高，是很标准的改善户型。
最后，来到大家最关心的价格部分。
在这里，必须先跟大家打个底，答主并没有标题党，万科黄埔新城这个超级大盘现在真的可以预算300万不到就能拿下。项目前期吹风单价基本是在3.5w-4.3w这个区间，但最近有吹风部分北向三房户型劲爆单价2字开头，吹风价最低2.9w/平，按最小户型93方算，基础上车门槛现在只要270万左右。据说目前项目的收客量已达超800组，还是很火爆的。
总的来说，万科黄埔新城这个楼盘作为刚需入手性价比还是很高的，从区位因素、交通、自身的基础设施配套以及产品都没有什么硬伤， 300万左右预算可冲。
【黄埔|低于3万/平？这下预算不到300万就能上车老黄埔！】

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