|要格外重视房子的流通性问题

文章图片

随着中国楼市进入“黑铁时代” ，好的房子仍然会保值甚至增值，不好的房子只会随着房龄的增长而逐渐贬值，那么什么样的房子是好的房子呢？——流通性强的房子就是好房子！
不管是刚需还是手中持有房产的人，都务必重视房子的流通性，所谓的流通性通俗的说法就是房子在二手房市场好卖！

对于刚需者而言，楼市的“黑铁时代”从一开始选房购房就必须重视房子的流通性。不要想着“我买房是为了自住，不是拿来卖” ，这样的想法就陷入一个误区—如果将来需要改善家里的住房环境，例如三房改成四房，对于绝大多数的工薪家庭来说，必然是要卖掉三房再购买四房的，这时旧房子卖不掉怎么办？房价动荡的今年，郊区的房子可能前一刻入手，后一刻开发商立马打折降价卖房也并不是什么稀奇事，而市区的房子就很少发生这样的事情。
对于持有房产的人而言，应乘着市场还维持在高位，赶紧出手流通性不好的房子。流通性不好的房子只会越来越难卖，并不会保值，将来人口越来越少，谁还会买郊区的房子呢，答案显而易见。如果房子用来自住，也需要重视流通性问题。例如生意上需要抵押物的时候，好的房子亦能拥有较高的抵押价值。人生几十年，一定要重视到人生某一阶段需要大额融资的时候。