太原|有点闲钱，能不能在老家省会买套房？单价才1万多兰州|首套房|购房置业

【太原|有点闲钱，能不能在老家省会买套房？单价才1万多】

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该问题每年被问上百次。其实可以理解，换工作后工资有了很大的提升，尤其我的职场徒弟和长期读者，能大致运用我的求职大法很会谈工资了，甚至有些跨城市跳到了北上广深杭苏工资翻了几番。他们待一段时间后，就会发现过去从来没有捂热过东西，叫做积蓄。
这个积蓄一开始有小几万或者十来万，此时会有个从活期理财尤其余额宝到“买个啥基金”“要么炒股”还是“做个啥投资好”的心路历程。
其实这个历程非常短，因为基金和炒股得看眼光，也看势商，而且大概率是看走了眼。更因为不久后积蓄又多了起来，上了20万了。于是，下一个问题就来了：“我大概可以凑个几十万，要不要在我老家省会首付买套房？单价也才万把块一平！”
这个心路历程是自然而然的，也几乎是我们大多数群友、星友以及我的职场徒弟的必经之路，说每年100个人有类似疑问，那都是往保守了说。
要解答这个问题，我们先看下房子的作用。房子除了居住也可以是用来升值，如果是第一套房的话算婚前财产，婚后很可能就失去了这个首套房的首付比例和贷款利息优惠。
所以，如果是你的首套房的话，尽量跟“定居”二字相联系，即最好买在自己最有可能定居的城市。看下这篇《势商之城市篇：解决你人生中所有的城市选择问题》。
比如你老家山西的，目前在上海工作，家里还有个弟弟，你的定居城市和职业道路是如下选择顺序：一线城市体制外＞一线城市体制内＞老家体制内＞老家体制外＞异地小城市体制内＞异地小城市体制外。
此刻你明显选择的是在一线城市体制外工作，目前主要是冲着高薪，你的买房优先顺序自然是：在上海买＞在昆山买＞在苏锡常嘉买＞太原＞老家县城。

当然，也要务实，短期你暂时没有上海买房资格，则“先买昆山”就可以提上日程了，综合排序是优于在太原买房的。
第二种情况则是，你是个独生女，家庭还算相对富足，父母在老家至少有一个在体制内，家里也有一定的社会关系，你的首选职业当然是老家的体制内。实在公考一时半会考不进，家里也可以帮你安排或者托人介绍份老家县城/地级市的国企工作。则你的首套房城市选择为：老家县城/地级市＞太原＞上海＞昆山太仓＞苏锡常＞其他城市。
有人问：那啥时候太原这样的老家省会，才排在首套房的首选地呢？

一，你考上了太原的公务员，或者事业单位，至少在太原的央企国企等半体制内工作；
二，你老家在太原周边，离开太原100公里之内（车程不超过100分钟）；
三，你父母在老家县城已经有1套以上商品房；
四，你的爱情在太原；
五，你的父母兄弟等，大多在太原工作甚至定居......

以上至少满足一个，当然越多越好，选太原买房则越正确。
总之，无论哪种情况，也是共性跟个性的综合。我之所以能迅速回答截图中山西这位职场徒弟的提问，是因为我相对比较了解她的处境。她老家有弟弟、有妹妹，穷得叮当响，且全家人都PUA她，之前在老家时月薪三四千......算过去比较可怜的，我更会对她实话实说，并给出有利于她未来事业发展和成家立业的建议。