南京买房落户不要求人均面积，只要求购房总面积 。根据《南京市户籍准入登记暂行办法》规定，在南京市区购买成套商品住宅房(含二手房)60平方米以上，并实际居住生活，允许其本人、配偶和未成年或未婚子女共3人在南京市落户，购房面积每递增20平方米可增办直系亲属1人落户 。每套商品住宅房(含二手房)五年内只能享受一次购房落户政策 。
买房落户需要多久时间?买房子迁户口需要大概几个月的时间，但是这样的一种时间的话并不是永久固定的，主要还是看当地的户口办理相关的机关，他们的办事效率是怎么样，而且在这段时间当中如果存在着法定节假日的话，不工作可能会耽误一点 。户口迁移证到上户口需要多长时间的规定不是固定的 。主要看官方处理事情的效率和手续复不复杂;扣除官方节假日不上班的时间;户口目前所在地的派出所户籍管理部门办理《户口迁移证》;拿《户口迁移证》回你办理《户口准迁证》的地方办理落户，这个过程就结束 。
买房子落户口需要注意什么?1、买房落户应该注意即便是所在的城市是有相关政策的，但是不同的城市也是有不同的要求的，比如有的城市就会要求房子不足90不能落户，但是却能够参考其他的落户方式 。而且落户的要求是用父母购房落户的必须是父母本人和未成年子女，成年子女是不能以父母购房申请办理购房入户 。
2、想要落户，那么你所购买房子必须是商品住宅 。保障房和商业用房是不能落户的，而且产权证是落户的硬性条件，如果你想办理落户，又还没有获得房产证的话，那首先要携身份证去物管中心办入住证明到售楼部领取盖过章的备案合同表然后准备好相关的证件合同以及近6个月银行还贷流水记录到相关派出所办理“准迁证” 。
【南京买房落户要求人均面积吗】3、落户的时候要仔细核对一下房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名以及权属状态等重要的信息，如果和合同约定不同，可以要求开发商说明原因 。因为两证齐全是办理落户的重要材料，所以一定要和开发商约定好 。购房者记得索要缴纳税费的正式发票 。
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