|房地产迟早会变成白菜价！这话都有人信？

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说这话的人请动动你的脑子，先搞清楚房地产和白菜的区别再下结论。小编认为，房地产和白菜有本质区别，有4大理由，房地产永远不可能变成白菜价。

1、房地产和白菜的成本不一样。

房地产的成本，主要在地价、建材和人工上，由于地价、建材和人工会不断上涨，房价也会不断上涨，房地产永远都会是昂贵的商品。白菜的成本主要在种子、农民工钱、运输、销售上，由于这几样成本长期滞涨，白菜会永远都是便宜货。

2、房地产和白菜的稀缺性不一样。

建造房子，不仅需要土地，还需要提供基础建设和市政配套，比如工作岗位、学位、马路、公交地铁、商场、公园等等，因此房地产不能无限量供应，始终具有稀缺性。只要有菜地和种子，人人都可以种植白菜，所有的农民都可以种白菜，都可以自给自足，因此白菜始终不具有稀缺性。

3、房地产和白菜的市场竞争不一样。

国内的土地供应商只有一个，有实力的大型开发商也是少之又少，因此房地产其实是垄断性行业，定价权非常集中。只要有菜地和种子，人人都可以种植白菜，因此，种植户和蔬菜企业供应白菜，是毫无门槛的行业，定价权非常分散，竞争非常的激烈，最终只能是打价格战。

【|房地产迟早会变成白菜价！这话都有人信？】
4、房地产和白菜的替代品不一样。

房地产几乎没有替代产品，人们要么租房要么买房，没有其他选择。白菜的替代品非常多，其他的青菜和食品，理论上都可以成为白菜的替代品。知道这些情况后，你还相信房子迟早会变成白菜价吗？

|房地产迟早会变成白菜价！这话都有人信？

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