广州月薪多少能买房?
房产知识小龙为你解答 。每月最低基本消费早餐:3元/日(街边的豆浆 包子)午饭、晚饭:12*2=24元/日(快餐)交通费:最低标准2元,来回4元(搭公交)生活用品:200元/月(不计大件衣物护肤品)电话费:50元/月(基本刚扣月租)房租:1000元/月(城中村单间,带水电费)网费:50元/月娱乐消费:300元给父母:按最低标准每月500元共:3030元/月也就是说在广州每月在广州的最低消费也要去到3030元/月 。
图一 为广州市90平方单位新房预算图二 为广州市90平方单位二手房预算综合下图从化区为最低总价 按总价130万计算首付30% 契税杂费1300000*30%=39万 加上税费契税(二手按满5唯一计算) 契税为13000元 杂费1000元 。首付即404000元。贷款91万 按30年基准上浮15%计算预计每月还款额为4900元 两者结合 广州郊区买房 4900 3000=8000元左右以上是我为你分析的 。
在广州工作多长时间才能买得起房子?
这个问题不大好回答哈,在广州买一套房的话,首先需要看你在广州哪个区域买房,郊区和市中心价格差别很大,在广州市中心区域的房价大概是三万到八万左右一平米,比如广州的:天河区的珠江新城都在六万左右吧,郊区房价一万到三万左右,比如南沙区,从化区,花都区,房间都在三万左右,还有就是看你工作的收入了,至于这个问题可以看我上个问题有详细结论,是关于广州薪资待遇的,这就直接影响要在广州工作买房计划的时间问题.当然,家里有矿的不受影响的,随时工作,随时在广州买房很高兴回答您这个问题我是陕南荣成,欢迎评论加关注 。
在广州月收入多少才能买得起广州的房?
嘿嘿,首先第一个我们来看一下嗯 。呃,我假如你在海珠区哦,上班的话 。这边有一个重新装修的一个一房1厅算是单身公寓的盘来说 。哦,他的一个总售价在100万左右,那我们先算个100万吧 。嗯,第一啊要首付的话,我们算首付三成,你要先存一个30万的首付 。哎,我算你这边中等的一个高等级的金领带,嗯,大概两万多块钱哦,就是说不吃不喝的话要115个月左右才可以存到这一个30万的一个,呃,首期 。
月收入2万5的家庭,适合在广州买房吗?
这个问题得从两方面讨论:1、房价: 广州的房价摆在那里众所周知,抛开CBD动辄十来二十万每平方的不说,城区均价六七W是肯定要的,除非二手老破小可能三四W左右有得入手,一百平总价300—700W 。周边郊区均价在2.5-3.5W,最便宜的从化区1.5-2.5W左右有得选 。2、收入: 家庭年收入30W不算高但估计也不是最低的,每个家庭情况不同,是否有存款、全款还是首付、孩子教育的投资,外来人口是否一定要定居广州等等各方面综合考虑 。
综合以上两方面,根据资金匹配大概可以定位在什么区域位置,再考虑上下班的交通方式和通勤距离,这个距离不是说一定是为了上班多方便,而是兼顾工作和小孩的教育问题,如果有长辈在一起帮忙照顾孩子那就另当别论 。所以确定区域以后重点考虑孩子上学的问题,首选小区自带公立学校的楼盘,毕竟私立学校的费用确实是比较高 。人往高处走,能留在一线城市会有压力,但是更有利于孩子的成长和教育,毕竟大城市和小县市各方面的资源不是一个档次,大人的辛苦可以忍受,孩子的未来不能将就,能争取就为孩子争取较好的环境吧 。
外地人在大城市当老师,收入可以买的起房子吗?
二线可以,一线几乎没可能 。大城市房价千差万别,教师收入也大不相同 。所以无法一概而论,北上广深这些一线城市是大城市,沈阳、南昌、太原这些二线梯队也是大城市,可两个梯队房价有四五倍的差距,收入也不在一个级别 。不过尽管北上广深的收入水平高,但跟房价的比例关系还是远大于二线城市 。一线城市编制内教师月入上万很常见,不过城区范围房价也普遍在每平五万起步,去除生活费,大概一年的积蓄也只能买一两个平方 。
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