很多网友想了解动产和不动产的区别是什么的相关知识 ， 为了大家进一步的对动产和不动产有什么区别所有了解 ， 就跟小编一起来看看吧！
在计算财产时吗 ， 我们可以将财产化为动产和不动产 。那么动产和不动产的区别是什么呢？
动产和不动产的区别是什么：
1、定义不同
前者是指能够移动 ， 并且不会损害其价值和用途的物品 ， 比如：流动资产、长期投资、股票等等 。后者是指不能移动的财产 ， 比如：房子、土地、采矿权以及探矿权等等 ， 这些跟土地没有脱离的成物 ， 或者因自然添加在土地上不能分离的其他财物等 ， 它的流动性比前者更低 。
2、耐久性
前者在移动时可能存在一定的损耗 ， 耐久性相对差一些 ， 而后者的耐久性比较好 ， 比如土地不会因使用或放置而损耗、毁灭 。
3、数量有限性
前者数量没有太多的局限性 ， 后者土地数量和供给有限 ， 此外经济供给也具有一定的弹性 。
4、保值增值性
前者会贬值 ， 比较少有增值的 。而后者由于数量有限 ， 因此跟其他财产相比 ， 具有一定的增值性 。
5、设定方式不同
前者转让和其他权利设定无需书面的方式 ， 后者转让和其他权利设定都要用书面的方式 。
【动产和不动产有什么区别 动产和不动产的区别是什么】
6、公示方式不同
前者在转让时主要是以公示方式为主 ， 而后者则以登记方式为主 。
7、权利派生的种类不同
前者可以派生出质权、留置权 ， 后者可派生出地上权、永佃权、典权、抵押权 。
8、对他人的权利限制不同
前者没有这项权利 ， 后者为了土地更好的利用 ， 可以通过相邻权和设定地役权 ， 使用其他人的土地 ， 因此两者之间也是存在很大的差异的 。
文章总结：好了 ， 关于动产和不动产的区别是什么的相关知识就介绍到这里了 ， 有需要了解更多资讯的朋友 ， 请继续关注聚行业 ， 后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上 。
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