如何评价贵阳“大盘”花果园的物业管理？
有人把花果园 ， 比作贵阳人居环境的“门面” ， 诸多媒体包括CCTV都曾报道过花果园 ， 花果园这个“大盘”的宜居性 ， 直接影响到一部分人对贵阳整个城市宜居性的评价 。我很多朋友 ， 就是住在花果园的 ， 据他们反映 ， 小区楼栋的卫生倒是还算不错 ， 但是 ， 让人比较反感的一点 ， 就是住宅区的门禁形同虚设 ， 进进出出的人员比较复杂 ， 上门派送的小广告也经常不断 ， 让业主很没有安全感 。
【花果园有多少户,金晨与花共舞春日大片曝光】另外一个朋友好像是住在花果园的一期、E区那一片 ， 好像是在金融街附近 ， 他们是2010年全款买的住宅 ， 但是一直到现在2018年了 ， 还是没有拿到房产证（不动产权证） ， 也不知道是怎么回事？好像业主办理产权证需要房开配合？反正是过去这么多年了 ， 一直没有拿到产权证 ， 这一点 ， 朋友一直耿耿于怀 。最近好像是在M区 ， 地下停车场 ， 还有业主的车辆被不法人员砸坏的事情 。
可以说 ， 其实很多方面 ， 只要物业稍微上点心 ， 管理更规范一点 ， 服务更周到一点 ， 都是可以改进的：比如住宅大楼内 ， 出入人员复杂这个事 ， 虽然花果园不属于那种封闭式的小区 ， 没有围墙 ， 但是可以多派一些楼管人员嘛 ， 在入户大堂负责门禁开关 ， 没有门禁卡一律不允许入内 ， 门禁坏了及时报修一下 ， 就能够很好解决这个问题；地下停车场内 ， 多加强巡查 ， 多装监控 ， 也能有效避免很多事端 。
协助业主办理产权证等事务 ， 加紧加快一些 ， 重点解决业主关心的切身利益问题 ， 就能赢得很不错的形象！任何物业或小区 ， 没有矛盾、不出问题都是不可能的 ， 何况花果园这么大一个社区 ， 因此 ， 在物业的某些方面 ， 还是值得改进和提高的 。总体来说 ， 花果园的物业 ， 至少在消防安全、防偷盗治安、卫生清洁等方面 ， 做得还是相对合格的 ， 比老城区一些住宅区好很多 ， 但是 ， 不要在一些细节上栽跟头 ， 尤其是业主特别关心在意的切身利益方面 ， 多重视一下 ， 问题其实并不难解决的 。
物业和业主 ， 是服务与被服务的关系 ， 利益的共同性肯定是大于利益的冲突性的 ， 互利共赢 ， 是双方最大的利益公约数 ， 两败俱伤的结果 ， 任何一方都不愿意看到 ， 比如 ， 物业的口碑在业主之间反映比较好 ， 那么小区的房价也能在高位维持 ， 受益的不仅是物业 ， 也是业主 。所以 ， 只要双方携起手来 ， 物业多点细心 ， 业主多点耐心 ， 相信花果园会成为贵阳更宜居的居住小区！ 。
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