【商铺40年产权到期怎么办】商铺40年产权到期了可以选择继续续约 。因为土地的权利是归国家所有的，一般买的商铺是只有使用权 。商铺的40年产权是指使用这个土地的年限，40年到期的只是土地租用的时间，产权到期可以继续续约即可重新取得土地使用权 。国家规定，使用者所有人有优先土地使用权的续约，从新续约的时候这块土地的使用者需要按照房屋市场情况缴纳使用权费用 。
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