我的心占据了多少面积,雨花区守护绿心有道

【我的心占据了多少面积,雨花区守护绿心有道】公摊面积占据住房的四分之一,是否正常?
这不是正常不正常的问题,这是住宅公摊面积国家标准的问题 。首先,正常情况下住宅商品房的公摊面积分摊比例:(1)7 层以下的住宅 的公摊率是 7%~12%;(2)7 层~11 层的住宅的公摊率是 10%~16%;(3)12 层~33 层的住宅公摊率为 14%~ 24%;但是还是有很多楼盘,特别是高端楼盘的高层住宅楼盘公摊面积达到30%的,同时也有没有公摊面积的城市 。
例如:在2002年,重庆就出台了《重庆市城镇房地产交易管理条例》,其中明确规定,商品房现售和预售,以套内建筑面积作为计价依据,商品房买卖合同及商品房权证应当载明共用部位及设施 。其次,取消公摊面积的呼声也越来越强烈,或许未来可能会取消公摊,但整体影响不会太大 。住宅项目规范(征求意见稿)》指出,这一住宅项目规范是为贯彻执行国家技术经济政策,保障住宅项目安全、适用、宜居、绿色和耐久,规范住宅项目规模、布局、功能、性能及技术措施而制定 。

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