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我可以告诉你 ， 中介大部分的骚操作 ， 就是看中了好的房子自己先出手 ， 买下来然后转手再卖出去 ， 最起码能够赚个3~5万 ， 运气好的话 ， 甚至能赚到20万 。
中介这个行业其实是非常赚钱的 ， 如果你当下刚好想转行 ， 或者最起码对中介有那么一点点意向的话 ， 一定要听我讲完 ， 绝对会颠覆你的三观 。
第1点 ， 我的亲身经历 。我的一个好哥们 ， 在15年的时候就开始折腾中介这个行业了 ， 那个时候我刚刚读大学 ， 我们两个人的人生也出现了交叉 。
只不过在我21年准备买房的时候 ， 又一次碰到了那个好哥们 ， 一聊天才知道人家早就发家致富了 ， 现在在市区里面最起码有5套房子 ， 而且这5套房子全是全款 。
在当时买房的时候他神秘兮兮地对我说 ， 我这边有一套房子 ， 早些年我是70万入手的 ， 如果你真的想要这样吧 ， 我直接70万原价卖给你 。
当然卖给你之后需要交一个税 ， 这个税好像是契税 ， 但是和正常的买新房的契税又不同 ， 因为这属于二手房交易 。
所以他说让我把多余的税钱全部交掉 ， 然后再给我朋友补个1万块钱的利润就可以了 。
当时我听了之后觉得这个价格的确是非常可观 ， 而且如果我自己一个人去买二手房的话 ， 那么绝对不会买到这么便宜的房子 。
只不过因为后期某些特殊原因 ， 我在买房的时候和家里人产生了分歧 ， 我非常希望买一套新房子 ， 而不是二手房 ， 毕竟二手房的服务态度就在这摆着 ， 门口的门卫就剩个老头了 ， 而且牙都掉光了 。
当时我心里想 ， 如果住在这样的房子里面虽然有点成就感 ， 但是体验感几乎为零 。
后来家里一致决定 ， 让我买一个新房 ， 只不过买新房可以 ， 在我和朋友聊天的时候我才知道这一套房子他之所以低较低的价格卖给我 ， 并不是说中间有多少猫腻 。
而是当时我朋友运用了卖房人的心理 ， 当时那个卖房的人把这个房子卖掉是急需要用钱的 ， 当时好像是家里有人得了重病还是怎么样 ， 就必须把房子卖掉给家里人治病 。
所以房子卖的时候低于市场价的20%左右 ， 原价八九十万的房子 ， 最终70万卖给了我的朋友 。
当时我朋友说了这个条件很容易找到买家 ， 其实我朋友压根就没有找买家 ， 因为这个价格已经非常低了 ， 我朋友二话没说直接砸锅卖铁拿出70万来把这个房子给买下来了 。
在买下这套房子之后 ， 我的朋友对这个房子进行了装修 ， 装修之后一下子就显得高大上了 。
这一点大家不用怀疑 ， 几乎所有的中介他们都认识很多装修的朋友 ， 其实一个房子的高端与否从装修上就能够看得出来了 。
可以通过使用一些相对价格便宜 ， 环保健康的材料装修出高大上的档次来 ， 这个房子一装修然后再倒手卖出去 ， 最起码能够赚个5、6万块钱 。
按我朋友的说法 ， 这套房子最起码一卖自己2~3个月的利润就出来了 ， 当时我听了之后非常羡慕 。
但是朋友紧随其后说：如果你要买房子的话 ， 绝对给你个优惠价 ， 你让我赚一点 ， 但是我也绝对不会让你亏 。
我听了之后点头同意 ， 告诉朋友要回家考虑考虑 ， 结果考虑两天 ， 然后告诉朋友不合适 。
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