深圳门面收了房租之后 ， 还要收喝茶费 ， 合理吗 ， 喝茶费是什么？
虽然不合理 ， 但是很正常喝茶费是说得文明点 ， 如果位置好的店铺 ， 大把人想要 ， 反正合同到期 ， 房东有权选择租与不租给你 ， 或者加租 ， 所以很多广东生意人习惯用这样的方式去 ， 很多地方都有 ， 有些请吃饭就行 ， 有些只要钱 ， 所以没什么大惊小怪 ， 如果你做生意 ， 没必要计较那么多 ， 我们家以前开的店 ， 两三月请房东一起吃饭 ， 花费也不低 ， 。
【深圳的门面月租多少钱,在深圳租个门面多少钱】现在有些香港的店铺月租从80万直接涨到200万 ， 从这点来看 ， 你觉得深圳的房价贵吗？对此你有什么看法？
香港的店铺月租与深圳房价之间 ， 是不具备可比性的 。香港是全球最开放的城市之一 ， 也是全球最自由的金融港 ， 所以吸引力全球投资者 。而香港的主导产业 ， 达只是金融、航运、商业、房地产 。商业是香港的核心竞争力之一 ， 所以香港商铺贵 ， 是有市场作为基本架构的 。如果开店不赚钱 ， 谁用200万租金去租一个铺面？而且 ， 200万租金 ， 不但有地段的特殊性 ， 还有面积的大小 ， 也就是坪效 。
相信这样的铺面也不是很多 ， 总有一些地段、一些铺面是与众不同的 。10多年前 ， 曾经有一家企业 ， 在深圳租了一个9平米的小铺 ， 月租金13万 。大概是2005年前后 。主要是买小五金 ， 包括拉链、纽扣等 。具体哪个商业城忘记了 。所以有时候一些特殊铺面租金很贵是可以理解的 。至于深圳房价 ， 确实很贵 。住房是用来居住的 ， 与一个城市的经济发展阶段有关 ， 如果平均房价超过一个城市人均收入无数倍 ， 那么房价肯定是有泡沫的 ， 也就是房价太贵 。
目前深圳房价确实已经比较贵 。但深圳还是处于人口净流入状态 ， 深圳的经济发展速度依旧保持较高的数字 ， 深圳的国际化还处于起步阶段 ， 从长远来看 ， 也不一定说现在深圳的房价就是顶峰 。因为决定住宅价格的 ， 有土地、金融、人口、经济发展等诸多因素共同决定的 ， 不是单一条件决定的 。香港商铺租金与深圳房价之间 ， 就没有任何逻辑关系 ， 这样的比较其实毫无意义 。
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