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【二手房|我家在53楼差不多五年了，居住在50层以上的高层楼是什么感觉？】居住在50层以上的高层楼是什么感觉？我家就住在朝南的53楼已经差不多5年了 ， 之前也住过3楼、5楼、18楼 。
给我总的感觉是 ， 还是53楼最舒服 。 为什么？
1、30层以上的高楼层的温度要比10楼以下的楼层低2-3℃ 。
如果今天的气温是30℃ ， 你会觉得很不舒服 ， 但我在53楼的温度计显示的温度却只有27℃左右 ， 是很舒服的 。 这个数据不用怀疑 ， 我已经用温度计测试过多次了 。 原因应该是10楼以下 ， 空气温度叠加了地面辐射的温度所致 ， 而地面温度是无法辐射到高层楼的 。
2、风大 ， 凉快 。 特别是夏天 ， 南风一天到晚都很大 ， 如果门窗开得不够大 ， 或留有缝隙 ， 就会出现呜呜的风声 。
3、空气质量比较好 。 马路上汽车扬起的灰尘肯定比10楼以下少 。
4、噪音小 。 研究证明 ， 噪音最大的楼层是10到15楼 。
5、有人担心电梯可能会经常拥挤 。
虽然这种高楼都是高速电梯（一秒走一层 ， 6户4部电梯） ， 但在早上七点到八点这个上班高峰期 ， 会偶尔出现拥挤的情况 。
6、有人担心停电了怎么办 。
这么多年 ， 我们还没有碰到过呢 。
7、有人担心发生了火灾怎么办 。
我去查看过了 ， 几栋楼顶都是相通的 ， 逃生容易 。
8、有人担心地震怎么办 。
我告诉你 ， 楼层越高 ， 抗地震的能力就越强 。
另外个人认为 ， 楼市房价下跌趋势是不可逆转的！上帝也阻挡不了！
预测一下：
2022年底 ， 下跌10%左右 。
2023年6月份 ， 下跌加速 ， 2023年底再下跌20% 。
2024年初 ， 刚需入场 ， 下跌略有缓解 ， 不过到2024年底 ， 依然有10%左右跌幅！
2025年上半年 ， 短暂企稳 ， 全年跌幅不超过5% 。 房价基本稳定了！
所以 ， 未来3年 ， 房价跌幅预计50%就会企稳 ， 后面是漫长的修复期 。
所有的专家都告诉你房价要涨 ， 但他告诉你啥时涨了吗？没有 。
因为他自己也不知道 。
因为有些就是租房住的中介扮演的专家 ， 更何况有些职业专家 ， 也真的不知道但又不能不知道 ， 否则就无学生可带无工资可开 。
一些没读过985大学的人尤其迷信专家 ， 叫兽 ， 所以一些毫无地气的说法反倒成了金科玉律 。 直到看到房子就固定在那安安全全 ， 再也没有穿越周期 ， 逃出生天的可能了才捶胸顿足呼天抢地哭天抹泪：你还我带看费 。 可惜 ， 晚了！
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