武汉在售的458个住宅楼盘 ， 有购买价值的只有不到其中的1/10 。 也就是说只有不超过50个新盘是推荐的 。 我说了 ， 购买价值包括了板块发展价值 ， 比如江夏的郑店、金口、五里界这几个地方的商品房就不要买了 。 不如回老家自己建房 。
再比如青山三环外的化工区和汉阳三环内的锅顶山 ， 这些地方有损健康 ， 尽可能地劝说你的情敌或者竞争对手去哪里买房 。
还有武湖走马岭、临空港、泾河以北 ， 光谷东 ， 关豹以南 ， 经开的厂区这些位置 ， 建议不要买商品房 。 因为都是工厂居多 ， 居住环境太差了 。 如果在附近上班建议租房住啊 。
【文具|武汉哪些楼盘值得买？】第二个购买价值是说品牌价值 ， 比如那些开发商口碑比较好 ， 资金状况比较好 ， 物业服务好 ， 风险系数低的等等 。
第三个购买价值是说品质价值 。 比如是不是超高层 。 外立面用的什么材质 ， 绿化率多少 ， 公摊多少 ， 户型方不方正 ， 窗墙比有多大等等等等啊 。
第四个购买价值是说价格匹配度 ， 比如价格有没有水分 ， 跟周边的竞品比价格有优势 。 跟其他板块的竞品比 ， 价格是不是处于洼地等等！
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