122.问：为什么抹腻子前墙面要刷胶？
答：增加连接度，使腻子不容易脱皮 。
123.问：为什么维修完后，要把卫生清理干净？
答：要求服务质量一流 。
124.问：为什么防盗门锁舌头有时候退回去时不好使？
答：门框和门磨损大，需打油 。
125.问：为什么家里地砖和水泥地脱开空鼓？
答：地面没有刷胶，砖没泡透，水泥沙子对比不成正比 。
126.问：为什么家里水表有些会自转？
答：管道内有空气；管道有压力波动 。
127.问：为什么时间长没用燃气，打开后不着火？
答：燃气管里有空气，需排空气 。
128.问：为什么给业主修完活后，最好能告诉业主怎么使用？
答：有些配件业主不知怎么使用，会造成损坏，会增加报修量 。
129.问：为什么儿童游乐场和健身器材要经常检查？
答：经常使用，如果器材出现问题，可能会造成人身伤害 。
130.问：为什么在公共区域维修时，必须放指示牌？
答：提示人们注意安全 。
131.问：为什么开井盖没人必须盖上井盖不能离人？
答：当心老人、小孩等掉进井里 。
132.问：为什么同事之间要说话和气，保持团结？
答：和气才能沟通，团结就是力量 。
133.问：为什么工作上的事情没修完要向领导反映？
答：及时汇报，及时反馈信息，使领导心里有数，便于工作安排 。
134.问：刚入职的新员工应该怎么办？
答：首先应严格遵守公司的有关规章制度，服从领导，向老员工多学多问，尽快掌握园区各种有关设备，努力学习，认真工作 。
135.问：镀锌管生锈怎么办？
答：刷防锈漆、银粉保护 。
136.问：供水泵有异声怎么办？
答：检查判断故障，更换、排除 。
137.问：积水坑污水泵不运行怎么办？
答：检查水位传感器，测电源，检查水位飘子是否灵活正常，污水泵有无堵塞 。
138.问：业主室内暖气不热怎么办？
答：排气，热水循环是否通畅 。
139.问：管道阀门、接头、管件漏水怎么办？
答：认真检查原因，停水、泄水后重新安装紧固或者换件 。
140.问：水龙头漏水怎么办？
答：检查接头水龙头磁芯是否有损，进行更换 。
141.问：防火门开启有声音怎么办？
答：检查合页是否正常，并注润滑油 。
142.问：水龙头不出水怎么办？
答：检查相关阀门是否打开、过滤网是否堵塞 。
143.问：地漏堵怎么办？
答：用手摇簧或者疏通机进行疏通 。
144.问：马桶堵怎么办？
答：首先向业主询问情况，根据情况采取用铁钩勾掉还是用皮揣子揣通，必要时拆除马桶从底部勾捞 。
145.问：脸盆堵怎么办？
答：应检查是否堵在下水管S弯上，还是下水支管上，进行拆除S弯疏通，或者用手摇簧疏通机疏通下水支管 。
146.问：维修工入户维修时怎么办？
答：应穿戴鞋套入户，带好工具；按门铃或轻敲门；开门后向业主问好并报我是达丰物业设备部维修工，您是否保修；了解情况确认后进行维修；完成后清理好现场；请业主签字确认 。
147.问：发现门把手松动怎么办？
答：找出松动原因，加固 。
148.问：发现有人破坏公共设施怎么办？
答：应上前制止并修好 。
149.问：常用库房工具用完后怎么办？
答：应擦干净放回原处 。
150.问：热水器不出热水怎么办？
答：应检查水压力是否达到设计压力，阀门是否打开 。
151.问：遇到一个人难以完成的工作怎么办？
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