宁夏|售楼表姐教你买二手房：遇到“户型浪费”等房源，不要犹豫直接走西宁|loft

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引言

这些年来买房一直是大家心中的一大要事，这一方面与楼房所体现出的居住和社会价值有关，另一方面也与房价不断高涨有关，当房价逐渐跃升至普通人都难以接受的水平，只会加剧大家的生活负担。

可正是因为买房价格越来越高，大家在选房的时候也更加谨慎小心，如今内行人士提醒我们：买二手房时特别注意这几类房，再低的价钱也不要。由于国内房地产市场逐步不景气，二手房的挂牌数量越来越多，对于很多刚需购房者来说，买二手房不失是一个好选择，毕竟二手房的价格比新房要更容易令人接受一些。

但二手房市场确实也鱼龙混杂，若是自己稍不注意，都可能陷入别人的圈套中，所以这几类二手房要特别注意，今天售楼表姐教你买二手房：遇到“户型浪费”等房源，不要犹豫直接走。
物业有问题很多购房者之所以选择二手房，就是因为二手房的价格足够便宜，但买房时我们也不能单纯的图价格低，正所谓“便宜没好货” ，很多房子虽然听起来价格低，也没有其他什么问题，但某些小问题也可能直接影响住户的居住质量，比如物业问题也是我们不能忽视的条件之一，有一些房子不管是装修位置还是楼层什么的都还算令人满意，但物业管理却很差。

部分业主认为物业差并不算什么大事，只要房子的硬性条件没问题即可，但要知道物业也是我们居住生活的组成部分之一，如果物业水平不高，难以达到令人满意的标准，也会让我们的居住质量大大降低。
特别是二手房伴随着建房时间越来越久远，很多设施都出现老化问题，像是有一些二手房的电梯经常出现故障，这些都是需要物业伸手管理的，但如果物业不够负责，管理水平不高，出现这些问题又没有人管，一旦造成哪些严重问题，业主连后悔都来不及，所以物业水平不够的小区房子价格再诱人都不要尝试。

精装房听起来精装房要比普通装修的房子更具吸引力，但是要知道二手房市场的水很深，有些精装并不一定是家用精装，有可能仅是装修之后以精装房的价格出售而已。这就需要广大住户在买房时特别注意深入了解房子精装质量，否则以精装房的价格买回来的房子，其实跟毛坯房也没差多少。
一般装修我们都知道在买了新房后，如果装修之后不满意还可以返工，但这本来就已经很麻烦了，如果二手房的装修水平一般，用户住进去之后感觉不满意，还需要自己重装，这反倒会让大家再多花一部分冤枉钱。

所以，内部人士劝告大家在买二手房时，最好选择清水房或是毛坯房，这样可供自己装修发挥的空间也会更大一些，而且装修风格也可以自主选择。

交通不便的房子其实交通是很多人选房是着重考虑的要素之一，毕竟这直接关系到了我们出行的时间金钱和人力成本，一般来说，如果房子所在的地方距离轻轨地铁或其他公共交通有超过30分钟的距离基本上就不去考虑了。特别是二手房，对地段的选择要求更高一些，毕竟以后若自己有换房的打算，交通不便也会影响房子的出售时间。