买房子中介费3%合理吗？中介费可以谈吗？
很多大中介一上来都会跟你说3%不议价 ， 但实际上中介费都是可以谈的 ， 正常情况下3%买方和卖方一人一半 ， 但由于前些年楼市常年火爆上扬 ， 使得卖方更加强势 ， 养成了一种只管实收的不成文规定 ， 而中介也总是给买方洗脑 ， 告诉买方税费和中介费都由买方交是行规 。但是风水轮流转 ， 这种所谓的“行规”是建立在卖方强势的基础上 ， 以前是卖方市场 ， 现在是买方市场 ， 楼市转向之后一切就颠倒了过来 。
【买房子中介费要多少,中介费还能这样砍价】如今中介费由谁出 ， 买方出还是各自承担？税费是买方包税还是税负各担？这些全都是可以谈的 ， 手中握着现金的买方掌握了更多的话语权 ， 一般来说 ， 就算中介告诉你中介费是3% ， 你也能谈到1-1.5% 。不过话说回来 ， 只要中介卖房诚信厚道 ， 不坑人、不欺诈 ， 提供了良好的服务 ， 这点中介费该给应当给 ， 不必太过心疼 ， 被人坑骗高价接盘的损失远大于一两万的中介费 。
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