云南龙网

  1. 首页 > 云知道 > >

小店区|2022年杭州楼市，买房落户，什么楼盘最好？

小店区

小店区|2022年杭州楼市，买房落户，什么楼盘最好？

文章图片

小店区|2022年杭州楼市，买房落户，什么楼盘最好？



我是杭州房哥 ， 资深房产投资专家 。 你相见恨晚的买房导师 ， 目前已为7000人提供买房最佳解决方案 。 房哥不像其他自媒体 ， 遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议 。
提问：房哥你好 ， 我是北京人 ， 准备入住杭州 ， 户口刚调入杭州集体户 ， 想在杭州买一套房 。
上城区艮北新城板块 ， 中海翠揽云境这个楼盘怎么样？
前几天刚摇号的杭珹未来中心 ， 前景如何？

回答：中海翠揽云境 ， 均价44400元 ， 位于上城区艮北新城板块 ， 距离最近的地铁站一公里 ， 总共24栋住宅 ， 总共有1185套房源 ， 户型106平方米起步 。
上城区艮北新城板块 ， 目前总共有两个新房楼盘在售 ， 中海翠揽云境是其中之一 ， 还有一个是中海翠揽云境隔壁的大家房企项目 。
以自住角度为主要考虑 ， 中海翠揽云境是值得买的 。
【小店区|2022年杭州楼市，买房落户，什么楼盘最好？】以投资角度为主要考虑 ， 杭珹未来中心的投资价值更大 。
在上城区买房 ， 艮北新城这个地方适合自住 ， 不适合投资 。
提问：房哥你好 ， 我在杭州良渚工作 ， 这里会有大型综合体吗？感觉这里缺少商业氛围 ， 值得买房吗？
回答：良渚 ， 有大型综合体的规划 。
对于良渚来说 ， 一个大型综合体 ， 而且还是TOD项目 ， 显然能为区域发展带来莫大的价值提升 。
另外 ， 周围还有平高创业城、良渚数字文化社区、起梦科创园等产业园区 ， 能够承载大量的产业人口 。

提问：房哥你好 ， 我在杭州余杭工作已经四年 ， 想在星桥或者东湖买房 ， 感觉两个地方的房价差不多 ， 应该怎么选？
回答：以2018年这个时间点为准 ， 当时 ， 星桥的新房精装均价为19700元/m2；东湖新城的新房精装均价19000元/m2 ， 两者相差不大 。
四年时间过去 ， 现在 ， 星桥新房涨至24000元/m2 ， 东湖新城新房均价为22000元/m2 。
根据房哥分析 ， 近四年 ， 星桥新房的涨幅力度大于东湖新城 。
提问：房哥你好 ， 杭州最近推出了一个新的板块 ， 叫“云城” 。
云城板块有哪些地铁规划？
现在买房 ， 是不是会涨？

回答：在杭州的西边 ， 城西科创大走廊的腹地 ， 云城的出现 ， 打破了传统区域划分 。
根据规划 ， 云城将拥有3号线、4号线延伸段、12号线、17号线、31号线、34号线等多条地铁线路 。
云城的中心是杭州西站 ， 地铁线路将把云城变成“轨道上的城市” ， 交通配套非常给力 ， 30分钟可达主城区、45分钟可达萧山机场 。
提问：房哥 ， 我刚到杭州 ， 我是E类人才 ， 小孩还有6个月读一年级 。
我想问一下 ， 如果先读私立小学 ， 读书预算三万 ， 有什么推荐的私立小学？
回答：根据你的学费预算 ， 推荐的私立小学：学费25000元/学期的杭州新世纪外国语学校、学费25000元以下/学期的杭州时代小学、学费25000元以下/学期的杭州采荷实验学校 。
提问：房哥您好！我在义乌做生意 ， 投资用途 ， 打算在杭州买房 ， 总价300-400万左右 ， 求推荐哪些楼盘值得买？
不想参加摇号 ， 想买次新房 。
回答：根据你的情况 ， 推荐的次新房楼盘：英特学府、广宇上东领地、昆盛肖邦、泊林印象 。

推荐阅读


上一篇：身份证绑定快手号怎么解除

下一篇：|你的“努力”毫无意义