关于金华的房价 ， 先说金华市区的房价 ， 只包括婺城区和靳东区 。看金华市区的房价 ， 个人认为未来五年 ， 金华市区的房价每年大概会上涨5%到7%左右 。能跑就赢了通货膨胀 。周边市民来金华买房 ， 基本都是自己的积蓄 ， 可以居住也可以投资 ， 不会急于脱手 ， 所以房价不会大幅下跌 。金华的地理位置决定了房价会大幅上涨 。
想在金华买房 ， 金华房价还会不会跌？
金华的房价必须跌 ， 价值不大 。理由如下:一、金华的地理位置决定了房价不会有上涨的空间 ， 紧临义乌 ， 义乌对金华的经济影响是致命的 ， 经济流出性大 ， 所以房价少支撑！二、金华这几年的棚改和拆迁催生的大部分需求已消耗差不多了 ， 少了这部分硬性需求 ， 房价不会涨 ， 三、金华是地级市 ， 人口在外流 ， 相对义乌和杭州的吸引力 ， 金华没的比 。
金华房价会暴跌吗？
暴跌几无可能 ， 短时间略有下跌 ， 但从中长期来看 ， 金华房价还有大幅升值的空间 ， 首先看为什么这几个月房价会下跌 。金华这波行情从2015年开始 ， 涨的时间够长 ， 涨幅够大 ， 任何商品没有只涨不跌的 ， 涨多了跌一点很正常 ， 而且这波下跌是在多重政策下共同作用才产生的 ， 不是市场行为 ， 而是政策造成的 。我国的房地产还是国家的支柱产业 ， 国家不希望房价过快上涨 ， 更不希望房价过快下跌 ，
一旦房价大幅度下跌 ， 国家立马会出台鼓励政策 ， 所以 ， 期望房价大幅度下跌是天真的 。金华的炒房客大多是义乌、永康等周边县市市民 ， 外地炒房客少之又少 ， 所以说炒房客大批撤离是危言耸听 ， 周边市民来金华买房 ， 基本是自己的积蓄 ， 可以自住 ， 也可以投资 ， 不会急于脱手 ， 因而房价不会大幅下跌；金华地理位置决定房价还会大幅升值 。
金华的空气、水、居住环境是一流的 ， 尤其是一旦杭州升为直辖市 ， 金华作为省会城市确定无疑 ， 只要有这个预期在 ， 房价几无下跌空间 ， 如果一旦变为现实 ， 上涨空间完全打开；金华虽然经济发展属于全省中游 ， 但义乌、东阳、永康有钱人多如牛毛 。有钱能干什么 ， 可以干什么 ， 投资渠道几乎没有 ， 绝大多数人大概只能买房 ， 我预计 ， 50年内 ， 房产还是最可靠的保值增值的主要工具 。
来金华三年 ， 一直没搞懂个问题 ， 金华为啥房价这么高？
因为金华位置好 ， 金华虽然只是一个三线城市的水平 ， 但在浙江 ， 这块经济发达 ， 金华市下面的义乌名气很大 ， 房价也很高 ， 作为上级的金华市房价能低吗金华市的房价目前约2万元出头 ， 房价整体上确实二线城市的水平 ， 比西部的不少省会城市房价都要高 。这得益于金华市的地理位置优越 ， 金华市是长江三角洲中心区27城之一 ， 被定位为二线城市 ， 当然这里实际上有很多城市都只是三线城市水平被定为二线城市 。
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