安居房|监理和施工哪个更好一些?

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安居房|监理和施工哪个更好一些?

监理和施工哪个更好一些?
干施工:看不起监理!监理就算甲方的狗腿子!
监理:呦 , 有骨气!来 , 当着我的面再说一次 。
施工:说?说啥 , x工您看这份隐蔽验收报告要是没问题的话就签了吧(嬉皮笑脸同时递上一包烟)
施工:监理学不到技术只会被我们忽悠!哈哈哈!(头顶烈日 , 手持rtk半截身子在泥里)
监理:啊 , 还是空调房里舒服 。
施工:监理挣不到钱 , 买房是个问题 , 不像我干个四五年就可以付首付了!(在漏风的破板房度过一年的350天)
监理:闲着也是闲着 , 不如把二建考了给自己加工资 , 这工地住宿条件太差了过了二建还是去租房吧 , 怎么都比破板房好 。
施工:我是施工员 , 我努力工作 , 我在工地会有一个光明的前途 。
监理:我是监理 , 我有时间学习 , 我可以去学其他技能 , 实在转不了行也比施工活得舒服 。

现实中能有机会学习的 , 设计院 , 咨询 , 施工这几个 , 但施工是门槛最低的 , 格局最小的 , 需要人最多的 , 对个人晋升机会也很大 , 所以去的人多 。 然而 , 许多人对监理单位存在着很多误解 。
监理:
“监理”一词 , 可理解为名词 , 也可理解为指一项具体行为的动词 。 其英文相应的名词是supervision , 动词是supervise 。 由此可见 , 监理是一外来组合词 , 其在我国汉语辞书中尚无明确定义 , 如何完整准确地解释和理解其涵义 , 需要作进一步研究和探讨 。
“监理”是一种国际惯例 。 我国的建设监理制度是从国外引进的 , 其中\"监理\"一词即借鉴了日本等国家的称谓 。 日本建筑基准法和建筑士法均明确规定了建设监理制度 , 凡私人业主进行工程建设必须委托有资格的建筑士(即我国所称的建筑师)担任工程监理 , 否则工程不得进行 。

很多人把监理解释为“监督管理” , 不够全面 。 “监理”的含义可以更全面地表述为:一个执行机构或执行者 , 依据准则 , 对某一行为的有关主体进行督察、监控和评价 , 守“理”者按程序办事 , 违“理”者则必究;同时 , 这个执行机构或执行人还要采取组织、协调、控制、措施完成任务 , 使主办人员更准确、更完整、更合理地达到预期目标 。
监理监理管理的权限源于国家法律法规、监理规范、委托监理合同和业主的授权 , 作为独立的第三方 , 为更好履行委托监理合同 , 对工程项目采取组织协调和控制 , 以实现工程项目的质量安全、进度、投资目标 。

建设部1988年印发的《关于开展建设监理工作的通知》指出 , 建设监理是商品经济的产物 , 建立建设监理制度首先是为适应商品经济的发展和基本建设投资体制、设计与施工管理体制的改革新格局;其次 , 为了开拓国际建设市场 , 进入国际经济大循环 , 需要参照国际惯例实行建设监理制度 , 以便使我国的建设体制与国际建设市场相衔接 。
监理具有服务性、科学性、公平性、独立性 。 它不同于承建商的直接生产活动 , 也不同于建设单位的直接投资活动 , 它不向建设单位承包工程 , 不参与承包单位的利益分成 , 它获得的是技术服务性的报酬 。 工程建设监理的服务客体是建设单位的工程项目 , 服务对象是建设单位 。 这种服务性的活动是严格按照委托监理合同和其他有关工程建设合同来实施 , 是受法律约束和保护的 。

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