曹德旺说 ， 大部分普通人不适合有钱 。 我觉得非常有道理 ， 因为人一旦有钱了 ， 你就忍不住去倒腾一些没有用的破玩意儿 。
这不 ， 我有个同事和我聊起来 ， 他都不好意思说 ， 他在房地产行业干了十年 。 这人也掉坑了！13年 ， 在汉口北买了商铺 。 铺子买了已经九年了 。 就挂了有五年 ， 以前也租出去过几年 ， 但是现在实体不好做 ， 又有疫情 ， 空了五年 。 偶尔一两个人打电话过来聊一下 ， 聊一下就消失了 ， 就相当于100多万买了个商铺当仓库 ， 租也租不出去 ， 每个月还要还贷款 ， 每个月还要吃土 ， 还被它吸血 ， 想卖都卖不掉 ， 太难了啊！
以前说汉正街要搬过来 ， 这边会成为下一个汉正街 ， 想当初就是看着这个位置好 ， 相信卓尔的实力 ， 相信汉正街会拆迁 ， 相信这边的住宅和写字楼会起来 ， 相信这边的人流大 ， 好做生意 。 结果却是这样的打脸 。
其实他这个位置还稍微好一点 ， 最起码还是临街的独铺 ， 实在不行再等几年 ， 等周边的入住率高一点的 。 汉正街搬过来 ， 再拿出来开个便利店 ， 多少还能赚点生活费 。 办个房产证需要用钱的时候拿去银行抵押也可以贷款 。
想想也是 ， 其实最惨的还是那些买了包租的那种格子铺 。 我就没见过一个包租的商业能做起来 ， 那种集中的商业 ， 它整体运营都运营不起来 ， 你自己去做根本不可能有生意 。 更有毒的是他连产权都没有 ， 你想知道他为什么卖的这么便宜的只能全款吗？因为他那个铺子根本没有独立的产权 ， 根本办不了贷款 ， 也办不了房产证 。 他把原本的大产权给他私自规划成很多小面积 ， 因为面积小了 ， 总价低了 ， 全款才有人买得起 。
说了这么多 ， 就是想奉劝大家 ， 非专业选手一定不要轻易去碰商铺 ， 容易玩砸 ， 也不要妄想去占开发商的便宜 ， 因为陷阱往往长得像馅饼 ， 懂了不？
【汉正街|大部分人不适合有钱】
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