【商品房是公寓还是住宅】
商品房既属于公寓也属于住宅 。商品房用于居住的房子 ， 它主要包括有别墅、公寓、宿舍和集体宿舍等分类 。但是公寓和住宅在一定程度上还是有差别的 。区别一水电收费标准不同 ， 住宅属于民用住房 ， 所以水电费是按照民用水费的标准收取的 ， 但是公寓属于商用住房 ， 水电费都是按照商业用水标准来收取的 ， 费用一般高于住宅 。区别二落户的规定不同 ， 在落户规定方面住宅和公寓存在一定的区别 ， 公寓属于商业性质的项目 ， 因而不能落户 ， 而住宅是根据不同地区的不同要求 ， 购房者只要满足一定的条件是可以办理落户手续的 。
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