购房合同备案号怎么查询购房合同备案号 购房合同备案号怎么查询

很多网友想了解购房合同备案号怎么查询的相关知识 , 为了大家进一步的对购房合同备案号怎么查询购房合同备案号所有了解 , 就跟小编一起来看看吧!
签售买卖合同之后 , 都需要在网上进行网签的流程 , 还需要进行草签 , 也就是说要确定合同内容没有问题 , 购房合同的备案号应该怎么查询?
一、购房合同备案号怎么查询
1、购买新房之后 , 我们需要到网上办理一下网签手续 , 办理成功了 , 就会由房管部门核实 , 取得备案号 , 并且打印出合同的文本 。买卖双方要签字盖章之后 , 就会拿到一个9位数的备案号 , 说明已经备案成功 。我们就可以登录当地的房管局官方网站 , 输入编号 , 就能够了解到登录备案的信息内容 。
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2、想要了解购房合同备案号 , 也可以直接登录房管局的信息网站 , 输入你的个人信息 , 就能够了解到合同登记备案号是多少 。除了可以通过网站咨询之外 , 也可以向开发商咨询经办的合同登记编号 , 了解编号号码是多少 , 进一步了解登记备案的情况 。
3、如果查询不到合同的备案号 , 有可能是当前的网上信息出现了更新不及时的问题 , 我们需要延后再来查询 。也有可能是输错了号码 , 比如将合同编号当成了备案号 , 两个号码是不一样的 , 也会出现查询失败的问题 。
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二、签订购房合同之前需要注意哪些问题
1、现在很多楼盘都要求购房者先交订金 , 关于订金和定金这两个字是不一样的 。如果是定金 , 它是确定的意思 。一旦确定了 , 后期想要退还 , 就会有很多的麻烦 。而订金有预订的意思 , 所以我们在写合同的时候要注意 。
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2、关于合同的内容 , 需要注意一下关于违约事项有什么约定 , 出现什么样的情况可以选择退房 , 并且违约金到底是多少?是百分之几?还是千分之几或者万分之几?都要交代得非常清楚 。
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以上内容具体介绍的就是购房合同的备案号应该怎么查询 , 一方面可以通过官方网站 , 另外一方面也可以通过开发商 , 到当地的房管部门窗口去查询 。

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