比如说消防管道,他们基本上是承包了某开发商在国内或者省内所有的工程 。本人十几年的工地生涯可以回答你这个问题,开发商拿地,监督!真正建房子的是施工方 。三:偷工减料的成本会比普通承建单位高,“中字”开头的公司都是从开发商总包过来,这样主管领导油水就比较大,平时靠地下分包孝敬就不少钱!完全没必要但那么大的风险 。
全国十大地产商是哪些?
现代全国有上千家大小不一的房地产商 。这上千家地产商经过几十年的发展,已经形成了分化 。第一梯队由碧桂园、万科、恒大组成 。他们是全国性的房产商,项目遍布东西南北中,达到北上广深,小到三四线城市乃至县城 。第二梯队有保利、绿地、中海、融创、华夏幸福、华润置地等房产构成 。他们实力也很强,但和第一梯队还有不小差距 。
这些企业主要势力在省会、二三线城市 。第三梯队就是一些实力较小的地方性房地产企业,营业收入从一百亿到数百亿不等 。以2017年销售额为指标,第一梯队三家房产巨头情况如下:第一名碧桂园销售额5500亿元;第二名万科销售额5239亿元;第三名恒大销售额5132亿元 。第一梯队的三家地产商营收均达到了5000亿元以上 。
国内哪一个开发商造的房子质量最好?
本人十几年的工地生涯可以回答你这个问题,开发商拿地,监督!真正建房子的是施工方 。大家熟悉的,万科,恒大,碧桂园等房地产品牌,他们在每一个省份的施工方都不是固定的,所以工程质量和速度也是参差不齐,比如恒大,万科等开发商在浙江某城市开发楼盘,一般都会选择省内的施工单位,这估计也是潜规则,强龙不压地头蛇嘛,外地的施工单位也进不来 。
中建,中铁除外,这俩货别把它们当普通公司看!流程是这样的,前期策划,拿地,找家设计院设计施工图纸,各种手续办齐,再找一家第三方监理公司监督房屋质量,开发商就开始做宣传卖房了,施工单位拿到图纸开始建你住的房子 。
【哪个开发商,中国房产开发商十强】浙江比较有名的施工单位比如浙江大经有限公司,浙江华东、八达、浙江鸿翔等钢结构施工单位,(这种类型的施工方很多基本上每个城市都有),记住他们只是钢结构施工单位,他们只负责楼房整体结构,也就是说房子的承重墙钢筋太少,开裂 。地下室渗水,标准间隔间砖块偷工减料,隔层漏水和他们有直接关系!像普遍存在的玻璃渗水,消防管道连接处漏水,精装修用料太差质量严重不合格等行为和钢结构施工单位没关系,他们是另外的公司承包的!这类公司一般都是开发商指定的,他们的总部不是北京就是上海,再差点也是在省会城市 。
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