5,不少年轻购房人,迷信学校挂牌,比如胜浦挂牌星海,整个胜浦一片欢腾,其实用途很小 。……学校的差异真不在学生智商,也不是好学校老师有多神奇,而在于这一大片地区大部分家长日常在干什么,家长平时干什么,孩子就学什么 。4,很多人不服气,你去看星湖街两边就知道,东边斜塘学校四星率也就20%,西边金鸡湖学校四星率75%以上,就隔一条路 。
在苏州哪个地方买房最后悔?
苏州买房最悲催的是,园区的几个紧邻胜浦/车坊/娄葑几个老乡镇拆迁的地方,这是整个苏州性价比最低的地方,原因~1,大家都认为是真园区,所以价格也高,娄葑现在差的楼层3.3万,胜浦差楼层也过3万,车坊新拍的土地地价已经接近2.4万,这价格已经超过吴中吴江相城的核心地区 。2,大家都以为园区教育好,实际这几个乡镇四星率非常低,拿乡镇初中里最好的娄葑园区一中,四星率大致20%,胜浦的星浦学校,车坊的园区八中那是更差,说实话,买胜浦不如买甪直,买车坊不去买尹山湖,大家都说尹山湖学校不好,但随着尹山湖周边外来人员渐渐超过本地拆迁户,现在至少比一河之隔的园区八中好的多 。
3,很多人被园区新区市区可以互考的假象迷惑,不管几个区互考,录取比例并没有变化,整个园区四星录取率35%(加上没算四星的星海最多算40%),但是园区核心区的星海星湾金鸡湖园三景程这5校四星率都是75%以上,星汇这几年也上升很快,你可以算一下,园区整体平均40%,其他学校四星率才能有多点?说白了,买房的第一价值就是教育!但这要看你家周围多少原来乡镇的拆迁小区,拆迁小区越多,学校越差 。
4,很多人不服气,你去看星湖街两边就知道,东边斜塘学校四星率也就20%,西边金鸡湖学校四星率75%以上,就隔一条路 。5,不少年轻购房人,迷信学校挂牌,比如胜浦挂牌星海,整个胜浦一片欢腾,其实用途很小 。举个现实的例子,园区一中和星海,多年来一直互派老师交流,星海的老师来园区一中适应真的很难,习惯教整体素质好一些学生的老师,去教低一个层次的学生,原来在星海的方法根本不管用 。
不管怎么交流,园一还是园区十名开外,星海还是园区前二 。6,造成这种一路之隔学校差很多的,其实关键在于家长 。我们可以想象一下家长的日常生活:(1).你去看娄葑斜塘胜浦车坊的拆迁小区,大部分家长平时打打麻将,玩着游戏,忙时剥点鸡头米,反正家里拆迁少说3--4套房出租,日子过得很舒服 。孩子天天看着家长不是麻将就是游戏,你说这孩子还有几个有兴趣学习?(2).现在的金鸡湖周围,也就是园区前五学校所在地,反而大多是过去外来的买不起房子的人,当时这地方太偏价格低,这群人来苏州拱白菜如狼似虎,大部分人忙于工作,晚上回来要么加班要么学习继续考证,平时又能辅导孩子,这样的家庭氛围才造就了金鸡湖周围5大名校 。
【胜浦亿家福在哪个路,亿家福超市电话】……学校的差异真不在学生智商,也不是好学校老师有多神奇,而在于这一大片地区大部分家长日常在干什么,家长平时干什么,孩子就学什么 。……你家孩子周围都一群麻将高手,游戏高手,你说这班级这学校的整体学习气氛如何?(当然不管哪个学校,都有很差也都有很好的,我们关键看整体)7,所以我个人认为,苏州买房,性价比最低的是园区的这几个拆迁区周围,顶着园区的光环,房价赶超其他新城核心区,而且这几个地方城市界面也非常一般,真不值得,要环境没环境,要学校没学校,除了心理上我家在园区,其他真没啥意思 。
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