尤其是中海国际社区,开盘时标价3800左右,当时附近祥隆理想城的价格在4000左右,因此有不少客户转买中海国际社区的楼盘 。第一代富人区就这样因为开发商的人为打造而诞生 。高新区中海有三个项目,分别是中海紫御公馆、中海银海熙岸跟中海国际社区,之前的项目定位就是由高到低 。
济南的富人区是哪里?
【石家庄东海国际属于哪个区,盘点信拓东海国际配套资源】虽然济南历来有“西穷、北乱、南富、东贵”的说法,但到底哪里才是济南富人聚集地呢?听啰啰妹慢慢给你们拉拉 。一、龙奥富人区高新区作为济南科技产业高速发展的区域,位置处在济南东,因为开阔的环境,济南的众多创新科技产业将基地选在了这里,齐鲁软件园,奥体中路商圈,会展中心商圈,东部新城带动了周边经济的迅速发展 。
龙奥片区一跃成为济南最有生活品位、最具时尚气质、最活色生香的一个区域之一;城东,也因此成为精英部落 。第一代富人区就这样因为开发商的人为打造而诞生 。二、老济南富人区随着市政府的办公位置的迁移,本来就蓬勃发展的历下区更变得生机勃勃,历下区因为发展建设较快,底子好,一直是全济南市的房价最高 。旅游路上,经十路上 ,还有各大商圈 。
原山九号,恒大帝景,中建国熙台等楼盘,也是适合富人们居住的地方 。三、泉城中心富人区市中区的房价基本是以学校位置定夺的,现在的教育资源已经实现了100%无缝隙划分,这是为了保证教育资源共享,公平的举措,减少教育资源对房价的影响,在一定程度上,对市中心的房价起到了一定的缓解作用 。四、依山傍水富人区长清区的环境相较于市里算是优越的,大学城建设起来也带动了周边的经济建设,大学生选择毕业在此创业的比比皆是 。
烟台高新区中海国际的房子值得买吗?
高新区中海有三个项目,分别是中海紫御公馆、中海银海熙岸跟中海国际社区,之前的项目定位就是由高到低 。尤其是中海国际社区,开盘时标价3800左右,当时附近祥隆理想城的价格在4000左右,因此有不少客户转买中海国际社区的楼盘 。间隔时间不长,金地澜悦的价位也就在4800左右 。2014年,满大街的都是推销楼盘信息的,登记名字跟电话就送礼品,到店还有大米送 。
还有很多第三方组织看房团集体看房,每天酬谢费50到60,据说还有其他福利 。高新区很多项目逐渐火了起来,价格也稍有起色 。2016年下半年开始,高新区很多楼盘几乎售罄,但小区里入住率却并不高,但是成交却很火爆 。据知情的人士透露,很多在高新区购房的都是中介公司或者内部人士,低价买入在手里放一年半载,之后再转手,如果已经办证了,会涉及税费,当然由买方承担 。
如果没有办证,则通过中介公司或者其他内部渠道进行改名(内部称改合同,有违法之嫌),之后进行交易,当然,改合同需要支付不少费用,市场行情在6至10万左右 。这个费用基本上都是由买方承担 。目前烟台的发展东西战线很长,不排除高新区更快速发展的可能,至于房子能不能买、要不要买,关键在于购房目的与资金情况,因人而异、量力而行 。
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