【商品房退房流程怎么走】1.首先应由购房人以电话、传真或挂号信等形式通知开发商并提出退房申请 ， 开发商会在规定日期内配合购房人停办相关购房合同手续 ， 并协商具体退款事项 ， 一般情况下办理时间约为十五日左右 ， 若超过该期限 ， 购房人需对开发商进行督促并询问退款进度 。
2.之后开发商须将购房者全部购房房款返还购房人 ， 购房人需要向公积金或贷款银行等相关部门办理停止还款手续 ， 若开发商不同意提出的退房申请 ， 购房人可依法向法院提出诉讼 ， 要求解除合同并协调相关赔偿事宜 。
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