贵州有什么商机,小县城有什么商机

△贵州湄潭茶海其实如果说真的要说茶的品质,贵州的茶和福建的茶,都很有名气,两个地方纬度其实大致相同,福建属于沿海,比如武夷山的大红袍,对外宣传和推广运营方面就做得很到位,而贵州的茶,原先可能是因为交通不那么方便的原因,大山里的茶跟外界的交流很少,现在越来越多的人开始往贵州这方面寻求商机,我知道就有不少福建人在贵州做生意的,这里面肯定也少不了茶产业的 。
贵阳房子值得投资吗?

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从城市的潜力来看,贵阳是一座二线省会,而且近些年人口净流入规模还不小的,未来成为整个黔中城市群的核心城市也是可以预测的,从城市本身的能级和增长力来说,贵阳的资产大概率是会增值的 。但是,投资,毕竟是一个很多维、综合的概念,而且有利益就有风险,贵阳买房的话,长线持有的赢面比较大,因为贵阳和其他沿海城市、一线大城市和部分强二线城市,还是有区别,房价上涨的速度和幅度,不会像一二线那样浮夸,毕竟,本身贵阳房价就不算高,在西南几个省会城市里面,算得上洼地了,基数不大,所以,也要考虑一个投资回报率的问题 。
在2020年以后,贵阳1w以上单价的楼盘,已经不少了,但宏观方面,又有“房住不炒”和房地产税的一些预期,所以认识的身边好多家庭,在2020年买房计划都搁置了,观望情绪比较浓厚 。买方市场疲软,对于刚需而言,2020年年底大促的时候,可能是一个很好的上车机会,因为很多房开有融资成本和销售回款压力,特别是疫情影响严重的那几个月,好多楼盘都打折,做各种活动和促销,这个时候,如果是刚需,捡漏一套主城区7000~9000价位的楼盘,还是有一定的增值空间的 。
但是如果对于纯投资考虑,就不得不考虑一下风险,2020年以后买房的风险,其实新楼盘的期房,比二手房大得多,二手房大多数是所见即所得模式,而新房很多属于2~3年后才交房的期房,到时候也要考虑会不会出现烂尾、减配、交房延期等风险,如果被套牢,那么这个投资就得不偿失了 。所以,2020年,如果不是刚需,投资还是要斟酌考虑一下,拖到年底,可能局势更明朗一些,如果投资,参考一个因素,即租金回报率,网上一些大咖经常介绍的方法可以参考一下:用房价总价,除以一年12个月的全部租金,得出的数字,如果低于300,那么就有增值空间,如果大于300,就要仔细斟酌了,毕竟,如今的房价,再难像前面几十年那样疯涨了 。
贵州城建比较好的县城有哪些?
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