【商用房和住宅房的区别】
定义、拥有年限不同 。1、定义 商品房既是住宅又是房地产，如商品房 。住宅是指提供住宅的房屋，包括别墅、公寓等 。商品房包括商品房和住宅 。2、拥有年限 住宅房有70年产权，到时间后缴纳一定费用自动续期 。商品房的商住房年限为50年，并且商品房的商住房不能落户的，住宅房可以 。
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