近日 ， 一张红头文件再次刷屏朋友圈 ， 西咸新区防范化解房地产烂尾风险工作专班办公室发布一纸通知 。
结合前不久主城区德杰、世茂等项目被住建局官方“点名” ， 这次通知上涉及到的10个项目也不免让购房者开始担心 ， 西咸新区发布这则通知究竟发生了啥？
从文件来看 ， 这则通知上出现的楼盘多是已经售罄的住宅 ， 而西咸新区防范化解房地产烂尾风险工作专班办公室发布这则通知只是对区域内红档、黄档延期交房的项目进行剩余实物资产的统计 。
咨询了西咸新区住建局未果 ， 咨询沣东新城住建局 ， 了解到目前这份文件还没有接收到 ， 不过对于文件提到的沣东住宅项目来讲 ， 确实存在着工地频繁停工等问题 ， 相关项目的业主也多次反映项目的问题 。
虽然文件目前暂未接收到 ， 但西咸新区已经联合各区域住建部门对文件中所提到的项目针对问题进行沟通 ， 逐步解决问题 。
同时 ， 我们也在人民网留言板了解到部分项目的投诉问题：
当代嘉宝公园悦
1、 监管账户的钱不翼而飞 ， 导致目前项目资金紧张 ， 施工进度缓慢；
2、按照合同约定2021年12月23日交房 ， 截止6月仍然交房无期 ， 房子的玻璃、绿化等多项工程没有完成 。
绿地新里城三期（兰亭公馆）
1、 资金未进入监管账户 ， 住建部门未尽到监管义务；
2、未开放业主开放日 ， 21年就开始提出 ， 到现在一直没有实质性落实；
3、南侧围墙及幼儿园红线范围内未正常施工；
4、未公开进度计划 。
西安绿地世界中心
1、西安绿地世界中心已停工半年之久；
2、业主委员会和绿地代表 ， 空港住建局领导三方会谈商议复工事宜：但是绿地开发商一而再 ， 再而三的推延开工日期；截止到现在仍未复工；
3、3000户业主举家之力购房 ， 却没有得到应有的社会保护：银行将钱没有打进监管账户 ， 住建局没有对开发商进行有力监管 ， 交房延期甚至烂尾；
4、绿地及空港住建局承诺的4月15号复工 ， 实质没有复工 。
乐华城
1、香榭庄园按照合同是2021年6月30日交房 ， 目前已延期一年未交付；
2、开发商多次停工 ， 面临烂尾 ， 交房遥遥无期；
3、该开发商涉及虚假宣传 ， 挪用监管账户资金 。
万和郡
1、合同上的交房时间是2021年10月31日 ， 截止2022年6月已违约交房过去八月有余 ， 购房合同上的虽有写如有延期交房项目开发商需和购买者商议违约后的处理方式和赔偿违约金等要达成一致方可生效 ， 但项目部电话不通 ， 违约期间也未曾有项目解释和商议；
2、从合同约定的2021年10月31日（合同约定日期）到第一次延期是2021年12月31日 ， 第二次延期是到2022年3月30日 ， 接下来就是5月30日 ， 6月30日 ， 到目前最新约定 ， 是到8月30日才交付 ， 可工地却始终不见施工的踪影；
3、三四五六批次楼内 ， 水电气门窗电梯消防工区装修及楼顶的防水等没有任何的进展 。
【办公室|西咸预警，防烂尾办公室发《通知》，上榜楼盘要小心】看到这份文件 ， 需要购房者们注意的是 ， 在买房前还是要关注房企的资金实力和口碑 ， 优先选择优质央企和国企开发的住宅项目 ， 如果本土已经有成功交付的楼盘 ， 可以实地了解产品品质和后续的物业服务 ， 再做选择 。
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