【房子过户费怎么算】房子过户费需要按照房屋的大小面积来进行计算 。房屋在过户的时候需要缴纳契税 ， 契税的缴纳金额 ， 房屋面积如果小于90平米以下 ， 并且是首套住房 ， 契税的缴纳金额是房屋成交价的1% ， 但是如房屋的面积在90平米以上 ， 就需要缴纳房屋成交价的1.5%契税 。其次就是房屋还需要缴纳印花税 ， 印花税是房款的0.05% ， 除此之外 ， 还需要缴纳房屋的个人所得税 ， 个人所得税是房产交易利益部分的20%或者房款的1% ， 但是如果是首套住房的话可以有所免减 。
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