第一:贝壳找房 ， 贝壳找房是有链家网进化而来的 ， 一个真方便 ， 网站里面的房源都是通过面价都有 ， 等等这些被系品牌中介公司导出来的房源 ， 如果说有房子被卖掉会立马下架 ， 如果说不下架 ， 经纪人会得到相应的惩罚 ， 所以说房源真实率特别高 ， 基本上全国真实率达到了97% 。
怎么判断房源的真实性？
【哪个 房源真实,安居客跟贝壳哪个房源真实】怎么判断房源真实性！最佳办法就是自己亲自去售楼部考察 。现在很多网上发布的一些楼盘信息 ， 以及低于市场价很多的房子 。都是一些中介在操作的 。他们为了吸引客户浏览量故意把价格放的很低 。在吸引你去售楼部看 ， 一起就开始下套 ， 这套房刚刚被卖了 。或者被开发商亲戚订走了等等话术！再让你以高价购买 ， 再不买就更贵等！其实很多时候我们都会想用更低的价格买到更好的房子！那么您就可以多去咨询一些中介！去到售楼部也不要一下相信他的低价！多磨一下价格 ， 或者多看几次 。
请问买房子哪个网站靠谱一些？
我是在从事地产行业16年的房产配置咨询师赵老师 ， 希望能给大家一些帮助 。目前房地产网站平台比较多 ， 比如房天下 ， 安居客 ， 链家 ， 房多多 ， 但从目前来看 ， 都不靠谱 。原因如下 ， 房子是大宗产品 ， 动不动100万起 ， 而网站上信息和数据都不完善 ， 特别是信用体系还没有建立起来 ， 你敢在网站上交几万几十万的房款吗？答案是不敢吧 。
无论是在前十余年“宗教般”买房的卖房市场 ， 还是近两年从增量上行转为存量平行的买房市场 ， 成交除了购房者满足购买欲望和购买能力必要要素之外 ， 选择某个开发商或楼盘都存在一个重要的环节——有信用做背书 。开发商在销售房子时 ， “信用背书”是通过开发商品牌（代表实力） ， 已开发楼盘（开发经验） ， 产品理念（产品创新和纠错能力） ， 物业等级（入住后长期保障）等逐渐建立起来的 。
通常的做法是由销售人员对外传递 ， 这是因为销售人员是开发商对外的窗口 ， 销售人员对外的使用的工具是销讲 ， 而销讲包括：① 环境篇（区位、人口、经济、规划、配套、道路、交通等）；② 市场篇（整体市场、区域市场、直接竞品、热点项目）；③ 公司篇（公司背景、实力、开发项目等）④ 产品篇（项目基础数据、产品理念、产品建筑及景观设计、户型、面积、精装等）⑤ 政策篇（宏观和微观政策、限购政策、金融政策等）⑥ 物业篇（物业实力、特色、服务项目、口碑等）⑦ 100个答客问……⑧ ……以上这些内容都是支撑客户对开发商产生【信用】基础的要素 ， 再加上现场售楼部、示范区、样板间、接待流程、服务细节等硬件和软服务展示出来并在一定时间内才能逐渐建立起来 。
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