长沙为什么不敢炒房价，从湖南人性格来解释长沙房价为什么低 _什么

1，从湖南人性格来解释长沙房价为什么低我。。知。。道加。。我。。私。。聊因为长沙并不算是一线城市，现在房价涨的也比较快了。

2，长沙市的房价真的像网传的那么低吗为什么长沙市的房价真的有网友传的那么低。过低的房价，要归功于严苛的政策调控，是多方博弈的结果。2021年12月份长沙市的成交均价甚至没有突破1.5万/平方米，不说与其他一线城市进行比较了，甚至连一些三四线城市的房价都没有比过。可见其房价真的非常低。甚至有网友调侃：长沙是一个让炒房客有来无回的地方。一、政策兜底长沙在这方面是可以和首都相媲美的。要知道这是一个“限购又限售”的城市。事实上，长沙也曾陷入过类似哄抬房价，扰乱市场秩序的陷阱，但是紧接着就是强有力的政策调控，从多方面对楼市进行降温去火，人们也逐渐恢复了理性。这一系列举措，摆脱了短期的利益，将目光放在了未来。而且2016年之前长沙有福利房政策，部分企事业单位有着大量的福利房，而这些房子的价格仅有市场价的一半不到，分散了部分刚需购房者的火力。而长沙本地人大多有房子在手，没有旺盛的购房需求。二、对土地的依赖性低很多地方上的财政收入主要依赖于土地出让，这就陷入了一个高出让-高房价的死循环之中。但是长沙的财政并不依赖于土地，这就造成了它的经济发展模式不用被房价所捆绑，相对自由大，也有了更多可以发挥的空间。2019年11月29日，湖南省委常委、长沙市委书记胡衡华在《人民日报》发文表示：“长沙坚决摆脱对房地产的依赖、对土地财政的依赖，走出一条以制造业高质量发展为代表的实体经济高质量发展之路。目前，长沙财政对土地的依赖不到40% 。”土地的持续供应，再加上发展战略得当，使得长沙的发展走上了一条健康有序的道路。

3，温州炒房团为什么不来长沙请资深人士从各方面分析一下本我诅咒，谁TMD外地的冒充温州炒房团，他死一户口簿败坏我们温州的名声浙江电视台的一个新闻节目，说温州炒房团上哪里了，那里面的老娘客是一点温州口音都没有，基本上怀疑是房产公司自己弄的【长沙为什么不敢炒房价，从湖南人性格来解释长沙房价为什么低】

4，长沙未来几年房价升值潜力如何未来5年均价大概会增长到什么价格长沙和重庆，是地产行业人眼中比较独特的两个城市，重庆让很多“炒家”有来无回，而长沙也是“房住不炒”的代表城市，多年来房价涨幅并没有那么耀眼。的确，在医疗和教育上，长沙拥有“南湘雅”等响当当的名片，长沙是一座比较适合生活的城市，房价不高，各行业没那么“卷”，为什么文和友、茶颜悦色这些品牌，能够在长沙崛起，而在深圳、上海等地就可能没那么火爆，这和长沙这座城市的生活气质也是分不开的。在房价不高的城市，往往人们的奋斗、上班时间没那么长，竞争没那么大，下班之后邀约三五好友吃个饭、怀怀旧，喝喝下午茶的时间是比较充裕的。而深圳、上海这些高速度快节奏的“快餐文化”可能对情调和生活气息没那么多容错空间，光是上班挤地铁通勤时间就够受的了，回到家立马躺平，休整后再面对第二天的快节奏工作生活。长沙的医疗教育虽然好，房价虽然低，但是，如果你想赚很高的薪酬，或者去行业天花板更高甚至不设限的城市奋斗，那么深圳、上海也许是更好的选择，深圳有个地铁站就叫“翻身”，不少人来到这里是为了打一场“翻身仗”的。从另一方面，这也意味着，房价更低的城市，一些领域是存在天花板的，比如，在深圳，一个医生拿到年薪50万或更高的难度，是要比在长沙要更小一些的，而长沙年薪超过50万的医生，可以说是凤毛麟角。所以，是否在长沙、重庆这些类似的休闲城市买房，首先要考虑的是自己的需求，看是功成身退买来自住享受生活闲情逸致？还是刚好处在拼搏奋斗期，想在一个更大的平台打拼，顺带蹭着房价的增值空间来一波资产升值？如果是前者，那么需要考虑更多的是自住的因素，比如气候、环境、饮食习惯、生活方式差异等的融入程度等，如果是后者，那么就选择房价更高的城市，往往你奋斗的天花板也会更高、职场生涯中不会那么快遇到瓶颈，买房升值的天花板也更高一些。长沙和重庆，是地产行业人眼中比较独特的两个城市，重庆让很多“炒家”有来无回，而长沙也是“房住不炒”的代表城市，多年来房价涨幅并没有那么耀眼。的确，在医疗和教育上，长沙拥有“南湘雅”等响当当的名片，长沙是一座比较适合生活的城市，房价不高，各行业没那么“卷”，为什么文和友、茶颜悦色这些品牌，能够在长沙崛起，而在深圳、上海等地就可能没那么火爆，这和长沙这座城市的生活气质也是分不开的。在房价不高的城市，往往人们的奋斗、上班时间没那么长，竞争没那么大，下班之后邀约三五好友吃个饭、怀怀旧，喝喝下午茶的时间是比较充裕的。而深圳、上海这些高速度快节奏的“快餐文化”可能对情调和生活气息没那么多容错空间，光是上班挤地铁通勤时间就够受的了，回到家立马躺平，休整后再面对第二天的快节奏工作生活。长沙的医疗教育虽然好，房价虽然低，但是，如果你想赚很高的薪酬，或者去行业天花板更高甚至不设限的城市奋斗，那么深圳、上海也许是更好的选择，深圳有个地铁站就叫“翻身”，不少人来到这里是为了打一场“翻身仗”的。从另一方面，这也意味着，房价更低的城市，一些领域是存在天花板的，比如，在深圳，一个医生拿到年薪50万或更高的难度，是要比在长沙要更小一些的，而长沙年薪超过50万的医生，可以说是凤毛麟角。所以，是否在长沙、重庆这些类似的休闲城市买房，首先要考虑的是自己的需求，看是功成身退买来自住享受生活闲情逸致？还是刚好处在拼搏奋斗期，想在一个更大的平台打拼，顺带蹭着房价的增值空间来一波资产升值？如果是前者，那么需要考虑更多的是自住的因素，比如气候、环境、饮食习惯、生活方式差异等的融入程度等，如果是后者，那么就选择房价更高的城市，往往你奋斗的天花板也会更高、职场生涯中不会那么快遇到瓶颈，买房升值的天花板也更高一些。1，新一线城市里面，长沙主城区人口偏少，不到400万，近十年长沙多个板块房地产开发量大，居民房屋自有率很高，房地产市场供过于求；2，驻长沙的省政府市政府区政府和各种“厅”“局”都自建小区，公务员家庭一般都两三套房子，这大大稀释了购买力，这一点也是长沙开发商最为痛恨的一点；3，长沙主城区工业不发达，工业产值最高的分别是长沙县浏阳宁乡望城四个外围县（区）的经开区，望城立区以后，长浏宁都是全国靠前的百强县，这种情况在全国少见，省会县城经济发达，且来往省城的交通非常发达，县城的人就没有原动力去省城买房，这又稀释了一部分购买力，这和武汉形成鲜明对比，武汉周边区县太穷了，稍有钱的人挤破头也要去武汉买房；4，长沙市政府对房地产的态度：长沙主政者清晰的明白，长沙典型内陆城市，经济发展要素不如竞争对手武汉，要发展经济，吸引人口入户以及招商引资均必须保持低房价，否则人才不来企业也不来，经济赶超武汉更加不可能，所以制定很多政策抑制房价，最近一年也是炒房团在兴风作浪，政府打压炒房态度还是很坚决的，但开发商选择了对抗，你政府控制房价，我开发商捂盘不卖，所以长沙现在二手房价格大大高于新房，静看双方博弈中；5，最后一点，长沙是全国有名的低压力城市，老百姓确实比其他地方的人想得开，吃喝玩乐至上，对买房囤积财富的兴趣比其他同类城市低多了，这也是房价不高的一部分原因。长沙和重庆，是地产行业人眼中比较独特的两个城市，重庆让很多“炒家”有来无回，而长沙也是“房住不炒”的代表城市，多年来房价涨幅并没有那么耀眼。的确，在医疗和教育上，长沙拥有“南湘雅”等响当当的名片，长沙是一座比较适合生活的城市，房价不高，各行业没那么“卷”，为什么文和友、茶颜悦色这些品牌，能够在长沙崛起，而在深圳、上海等地就可能没那么火爆，这和长沙这座城市的生活气质也是分不开的。在房价不高的城市，往往人们的奋斗、上班时间没那么长，竞争没那么大，下班之后邀约三五好友吃个饭、怀怀旧，喝喝下午茶的时间是比较充裕的。而深圳、上海这些高速度快节奏的“快餐文化”可能对情调和生活气息没那么多容错空间，光是上班挤地铁通勤时间就够受的了，回到家立马躺平，休整后再面对第二天的快节奏工作生活。长沙的医疗教育虽然好，房价虽然低，但是，如果你想赚很高的薪酬，或者去行业天花板更高甚至不设限的城市奋斗，那么深圳、上海也许是更好的选择，深圳有个地铁站就叫“翻身”，不少人来到这里是为了打一场“翻身仗”的。从另一方面，这也意味着，房价更低的城市，一些领域是存在天花板的，比如，在深圳，一个医生拿到年薪50万或更高的难度，是要比在长沙要更小一些的，而长沙年薪超过50万的医生，可以说是凤毛麟角。所以，是否在长沙、重庆这些类似的休闲城市买房，首先要考虑的是自己的需求，看是功成身退买来自住享受生活闲情逸致？还是刚好处在拼搏奋斗期，想在一个更大的平台打拼，顺带蹭着房价的增值空间来一波资产升值？如果是前者，那么需要考虑更多的是自住的因素，比如气候、环境、饮食习惯、生活方式差异等的融入程度等，如果是后者，那么就选择房价更高的城市，往往你奋斗的天花板也会更高、职场生涯中不会那么快遇到瓶颈，买房升值的天花板也更高一些。1，新一线城市里面，长沙主城区人口偏少，不到400万，近十年长沙多个板块房地产开发量大，居民房屋自有率很高，房地产市场供过于求；2，驻长沙的省政府市政府区政府和各种“厅”“局”都自建小区，公务员家庭一般都两三套房子，这大大稀释了购买力，这一点也是长沙开发商最为痛恨的一点；3，长沙主城区工业不发达，工业产值最高的分别是长沙县浏阳宁乡望城四个外围县（区）的经开区，望城立区以后，长浏宁都是全国靠前的百强县，这种情况在全国少见，省会县城经济发达，且来往省城的交通非常发达，县城的人就没有原动力去省城买房，这又稀释了一部分购买力，这和武汉形成鲜明对比，武汉周边区县太穷了，稍有钱的人挤破头也要去武汉买房；4，长沙市政府对房地产的态度：长沙主政者清晰的明白，长沙典型内陆城市，经济发展要素不如竞争对手武汉，要发展经济，吸引人口入户以及招商引资均必须保持低房价，否则人才不来企业也不来，经济赶超武汉更加不可能，所以制定很多政策抑制房价，最近一年也是炒房团在兴风作浪，政府打压炒房态度还是很坚决的，但开发商选择了对抗，你政府控制房价，我开发商捂盘不卖，所以长沙现在二手房价格大大高于新房，静看双方博弈中；5，最后一点，长沙是全国有名的低压力城市，老百姓确实比其他地方的人想得开，吃喝玩乐至上，对买房囤积财富的兴趣比其他同类城市低多了，这也是房价不高的一部分原因。2018年7月前后，尤其是6月25日之后，长沙的房地产市场“火药味”十足。所谓“火药味”，是湖南省委机关报《湖南日报》对长沙房地产市场甚至长沙政策的严厉批评。在这种“火药味”十足的批评下，长沙政策急变。而这种急速“变脸”的局面，毫无疑问，是政策摇摆不一导致的尴尬。说实话，之前数年，与部分省会城市相比，我认为长沙的房价是很低的。而长沙，在2017年3月18日发布过一个限购政策，非长沙本市户籍家庭要在长沙市连续缴纳12个月以上个人所得税或社会保险证明才能购买一套商品住房。这项政策，是当时的主流限购政策。但是到了后来，也就是2017年8月，长沙发布的人才新政规定：大专以上学历、长沙工作且有一个月社保的人士就可以买房，35岁以下、本科以上学历者无需社保，迁了户口就可在长沙购房两套。这显然与天津、西安等地的抢人政策有异曲同工之妙。而这一政策，直接导致长沙房地产市场出现火爆甚至有些乱。长沙的房价，终于不再落后。但是，今年6月，对于这种局面，湖南省委机关报《湖南日报》提出批评，认为长沙“调控政策前后不一，强化看涨预期”，“如今，房价高居不下、市场投机盛行，老百姓不高兴、不赞成、不答应。这就说明，我们在这一领域的工作有不到位的地方，离群众的要求还相距较远。”“人才新政问题，我们不去赶热闹，也不去图花哨”，“一座被房价绑架的城市，四处抢人又有何用?万千优秀人才，如果居不易、望房愁，又怎能把心留住?而是要通过房价洼地，打造人才高地。”批评口吻之严厉，非常罕见。而批评的内容，也确实是实情。正因为这种批评，长沙及时补救。6月25日，长沙市人民政府办公厅印发《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》（被称作“6·25”新政）。这一补救政策会发生怎么样的效果，还有待观察。而未来，我认为是这样的：补救的新政之前，长沙的库存一度高急；而新政之后，房价短时间内无法暴涨，应该会维持平稳。长沙和重庆，是地产行业人眼中比较独特的两个城市，重庆让很多“炒家”有来无回，而长沙也是“房住不炒”的代表城市，多年来房价涨幅并没有那么耀眼。的确，在医疗和教育上，长沙拥有“南湘雅”等响当当的名片，长沙是一座比较适合生活的城市，房价不高，各行业没那么“卷”，为什么文和友、茶颜悦色这些品牌，能够在长沙崛起，而在深圳、上海等地就可能没那么火爆，这和长沙这座城市的生活气质也是分不开的。在房价不高的城市，往往人们的奋斗、上班时间没那么长，竞争没那么大，下班之后邀约三五好友吃个饭、怀怀旧，喝喝下午茶的时间是比较充裕的。而深圳、上海这些高速度快节奏的“快餐文化”可能对情调和生活气息没那么多容错空间，光是上班挤地铁通勤时间就够受的了，回到家立马躺平，休整后再面对第二天的快节奏工作生活。长沙的医疗教育虽然好，房价虽然低，但是，如果你想赚很高的薪酬，或者去行业天花板更高甚至不设限的城市奋斗，那么深圳、上海也许是更好的选择，深圳有个地铁站就叫“翻身”，不少人来到这里是为了打一场“翻身仗”的。从另一方面，这也意味着，房价更低的城市，一些领域是存在天花板的，比如，在深圳，一个医生拿到年薪50万或更高的难度，是要比在长沙要更小一些的，而长沙年薪超过50万的医生，可以说是凤毛麟角。所以，是否在长沙、重庆这些类似的休闲城市买房，首先要考虑的是自己的需求，看是功成身退买来自住享受生活闲情逸致？还是刚好处在拼搏奋斗期，想在一个更大的平台打拼，顺带蹭着房价的增值空间来一波资产升值？如果是前者，那么需要考虑更多的是自住的因素，比如气候、环境、饮食习惯、生活方式差异等的融入程度等，如果是后者，那么就选择房价更高的城市，往往你奋斗的天花板也会更高、职场生涯中不会那么快遇到瓶颈，买房升值的天花板也更高一些。1，新一线城市里面，长沙主城区人口偏少，不到400万，近十年长沙多个板块房地产开发量大，居民房屋自有率很高，房地产市场供过于求；2，驻长沙的省政府市政府区政府和各种“厅”“局”都自建小区，公务员家庭一般都两三套房子，这大大稀释了购买力，这一点也是长沙开发商最为痛恨的一点；3，长沙主城区工业不发达，工业产值最高的分别是长沙县浏阳宁乡望城四个外围县（区）的经开区，望城立区以后，长浏宁都是全国靠前的百强县，这种情况在全国少见，省会县城经济发达，且来往省城的交通非常发达，县城的人就没有原动力去省城买房，这又稀释了一部分购买力，这和武汉形成鲜明对比，武汉周边区县太穷了，稍有钱的人挤破头也要去武汉买房；4，长沙市政府对房地产的态度：长沙主政者清晰的明白，长沙典型内陆城市，经济发展要素不如竞争对手武汉，要发展经济，吸引人口入户以及招商引资均必须保持低房价，否则人才不来企业也不来，经济赶超武汉更加不可能，所以制定很多政策抑制房价，最近一年也是炒房团在兴风作浪，政府打压炒房态度还是很坚决的，但开发商选择了对抗，你政府控制房价，我开发商捂盘不卖，所以长沙现在二手房价格大大高于新房，静看双方博弈中；5，最后一点，长沙是全国有名的低压力城市，老百姓确实比其他地方的人想得开，吃喝玩乐至上，对买房囤积财富的兴趣比其他同类城市低多了，这也是房价不高的一部分原因。2018年7月前后，尤其是6月25日之后，长沙的房地产市场“火药味”十足。所谓“火药味”，是湖南省委机关报《湖南日报》对长沙房地产市场甚至长沙政策的严厉批评。在这种“火药味”十足的批评下，长沙政策急变。而这种急速“变脸”的局面，毫无疑问，是政策摇摆不一导致的尴尬。说实话，之前数年，与部分省会城市相比，我认为长沙的房价是很低的。而长沙，在2017年3月18日发布过一个限购政策，非长沙本市户籍家庭要在长沙市连续缴纳12个月以上个人所得税或社会保险证明才能购买一套商品住房。这项政策，是当时的主流限购政策。但是到了后来，也就是2017年8月，长沙发布的人才新政规定：大专以上学历、长沙工作且有一个月社保的人士就可以买房，35岁以下、本科以上学历者无需社保，迁了户口就可在长沙购房两套。这显然与天津、西安等地的抢人政策有异曲同工之妙。而这一政策，直接导致长沙房地产市场出现火爆甚至有些乱。长沙的房价，终于不再落后。但是，今年6月，对于这种局面，湖南省委机关报《湖南日报》提出批评，认为长沙“调控政策前后不一，强化看涨预期”，“如今，房价高居不下、市场投机盛行，老百姓不高兴、不赞成、不答应。这就说明，我们在这一领域的工作有不到位的地方，离群众的要求还相距较远。”“人才新政问题，我们不去赶热闹，也不去图花哨”，“一座被房价绑架的城市，四处抢人又有何用?万千优秀人才，如果居不易、望房愁，又怎能把心留住?而是要通过房价洼地，打造人才高地。”批评口吻之严厉，非常罕见。而批评的内容，也确实是实情。正因为这种批评，长沙及时补救。6月25日，长沙市人民政府办公厅印发《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》（被称作“6·25”新政）。这一补救政策会发生怎么样的效果，还有待观察。而未来，我认为是这样的：补救的新政之前，长沙的库存一度高急；而新政之后，房价短时间内无法暴涨，应该会维持平稳。有一点可以肯定的，长沙房价会稳步前进！均价多少？也很容易，不高于武汉！到会和武汉的距离拉近！长沙的地理位置决定了！长沙和武汉之间的关系地位！长沙在整个大陆版图上，位置不如武汉优越！长沙虽属于GDP万亿俱乐部！但他的城区面积太小，所以能他的经济辐射能力大不如武汉！长沙虽为湖南政府所在地，但他还是个地级市，并不是副省级。还有就是长沙在湖南地图上太靠北方！对南部地区经济辐射能力非常小！湖南南部城市的几个地级市只能靠自己！湖的的中心位置是娄底市！但那里是大山围绕！无法承担省府省会的职能！在湖南历史长河中，湘潭和长沙多次因湘江流域码头，彼此扮演过领导者的地位，最后才是长沙赢了！再者，在湖南很多人的思想里！深圳才是湖南人的省会[捂脸][捂脸][捂脸]！或者是湖南的第陪省会！因为深圳这几十年的大发展湖南人付出了太多！那做不属于湖南的城市，那座属于世界的城市，他今天的高房价很大一部分是因为湖南人！因为湖南人在哪里太多购房安家，为那座城市消化了太多房子，有郊区的也有市中心的！总之去了那里的湖南人，一定会努力到自己无能为力为止！实在买不起深圳的房子才会回湖南，才会发现自己为之付出一切代价的城市并不属于自己，自己只是一个过客！深圳买不起，于是想起了养育自己长大的地方！湖南。湖南，长沙就成了第一选择，长沙的落户政策不难，自然只要花时间，房票也很容易到手！这也是长沙未来会有更多深漂回长沙购房啦！长沙这5年发展不错，城市面积也由开始向西和向东南方向拓展！未来5年土地面积充足！还有，长沙幸运的成为了长江中部城市群的一员！加入了国家城市群建设的第一[赞]梯队！国家的十四五规划中！五大城市群中！长沙中部城市群是最不占优势的一个！其他几个都是大哥哥！北方的北京是帝都天津是直辖市！河北本就是北京的母亲[灵光一闪] 。长三角，一个上海的经济就能压制整个长江中部城市群了！何况还有南京古都，杭州的互联网！上海一个城市就占着五个中心的称号！比北京还多一个中心称号！长沙中部城市脱鞋追二十年，也追不上哦！粤港澳城市群也不用多说，都是世界上级的[捂脸] 。成渝城市群！一个中心城市，一个直辖市。国家扶持力度就不一样！而放眼长江中部城市群，也就武汉是大哥了，也是唯一的中心城市，长沙还必须是长株潭。加上南昌，当然也可以算上合肥[灵光一闪] 。这也就是圈层的！自己什么能力就和什么人在一起！当然和其他第二梯队三梯队比！我们长沙以是幸运儿了！还有很多城市梯队都没上更悲催！这与长沙这些年的努力和地域有关！能进第一梯队！但长沙要想做大自己，长株潭融合是未来20年必须做的事情！只有三者合作。产业互补，才能把城市做大，加强这座城市对周边其他地方的辐射能力。长沙一次次错过中心城市的机会，主要还是这座城市太小啦！存在于还是小了些！所以这座城市未来一定会拓展自己，壮大自己！过去五年长沙发展的很快。未来5年[捂脸]长沙会依然很快！会让很多人重新认识这座城市！会发现这座城市除了娱乐之外，湖南卫视，美食臭豆腐，茶颜。还有更多！长沙不止有，三一重工，中联重科！蓝思科技！等众多传统制造企业外！长沙还会有很多新的企业出现，互联网的领域长沙会成为杭州深圳之后，第三城！也许很多人会瞧不起湖南长沙！但这座城市有他都有的骄傲，那就是，教育强省，所以长沙不缺成才！今天的互联中国！湖南人写下了厚重的一笔！58、快手、陌陌、微信、B站的前身。快播。都出自湖南人之手！近30年湖南人不再喜欢从政而是喜欢上互联网。今天大家用的U盘也是湖南人的结果[灵光一闪] 。湖南人不的性格就是喜欢冲！长沙有好学校，有一定基础。麓谷高新区！岳麓高新区！未来的路很长！同时，湘潭株洲的融合！下个五年！长株潭真正开发一体化发展的第一个五年！做为湖南人，一个新长沙人！我很期待！也深深的祝福！他会开始追赶自己的哥哥武汉，虽然还有差距，但会把距离变小！未来虽然不能取代武汉的大哥地位，但长沙的经济辐射能力不会小于他，宝宝们长沙2035的远景规划可以多读几遍！长沙的房子是限售的，所以买长沙的房子从你买的那一天起，新房做好7年才能转手的准备。二手房也准备好5年！所以如果你想长沙房子增值赚钱。记住，现在配套设施完善了的片区就不建议购买！除非你现在要住，需要配套来方便自己的居住！去看看政府的规划，买吧！现在是郊区，反正需要7年。足够改变一切的[灵光一闪] 。不用过去的速度来看未来的长沙，这样你会掉队的。还有长沙是一座没有中心的城市！所以每个地方只要配套设施齐全了，价格也就不会相差太大！如果你还不会买！不知道怎么买！怎么选片区？关注我！头条直播间等我！我来告诉你！也可以关注我的视频！头条上的。我来教会你！用全新视角多维度解读长沙未来，关注问哥，长沙购房不迷茫！5，了初步探讨一下长沙房价为什么涨不上来亲这还叫没涨上来么？2015年长沙房子均价6000，目前均价9000 。2年的时间涨了3000呢！希望能帮到你满意请采纳O(∩_∩)O~6，长沙是二线城市为什么房价那么低由于楼市调控政策对一线大城市的大原因，很多炒房资金进入了这些二线的安全边际小的地方的原因。热钱到哪，哪儿就会上涨。二线是因为省会，房价也不低了，上万7，为什么长沙房价那么低一个是长沙的安置房实际多是公务员房，建的比较多，让部分有购买力的公务员不用购房了，二个是长沙职业发展职业收入有限，大多人承担不了高房价，房子砌起来总是要卖的，跟当地的民众可支配收入密切相关重庆虽然号称准一线城市，但是实际上比温州都差远了，所以房价低，你可以对比下收入比，沿海哪怕不是一线城市的，比如厦门，收入比重庆高多了，所以重庆房价当然低些8，为什么长沙的二手房不比新房便宜二手房本来就一直比新房要贵啊！因为二手房带装修成本还有就是一般二手房都有家具家电。所以加起来的价位肯定不得比新房便宜撒。全家打工苦钱因为二手房离市区近因为旧房在交通便利的地方,新房在郊外所以旧房比新房贵.这主要是区位的优越性，新房大都远离中心主城区。2手房本来都是比一手房贵的，2手房有装修的嘛再说2手房升值空间比1手房好，因为有些2手房地段肯定是发展起来了的有些1手房造在偏远地段价格还没上升呢我觉得你还是买1手房好了