3，为什么西安的房价比周边城市都低 西安房价高啊，都在全国前十的高房价城市里 。房价的影响因素很多，如下:个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等要看这个地区的经济发展水平 。一般工资是以此订的 。【西安房价为什么要降，西安的房价会降吗】
4，西安的房价终于跌了是真的么 房价跌了是个冷笑话 。真实的案例：2017年八月买的四线城市56万，现在挂牌的都是80万 。新闻媒体天天报道房价跌，不知数据从哪里来的？？？长期看假新闻你会三观尽毁，价值观崩溃，智商被侮辱……一线城市房价价绝对没跌，只是交易量不如以前而已，而且实际成交价还略微上涨 。关于买房，说个实话，等房价下跌入场的人都毁了 。观望和犹豫不决不知道毁了多少有志青年的未来 。如果你确实需要房子、有购房资格、有能力付首付、负担得起贷款，不管涨跌都赶紧买房，乘现在因为调控房价稳定的机会赶紧下手 。我预计一旦宽松，房价肯定会报复性上涨 。我相信房价最终肯定会走向合理，但这个过程估计要20年后，你等不起 。最近房价没有跌多少，只是成交量大幅下滑了 。最近这个时间选择去做经纪人，不是时候了 。一是房市整体低迷，二是交易量低，因此待遇各方面都上不去的 。也许会在随后的日子降一些吧，但年内估计不会有太大的幅度了，估计已平米降幅不会超过200元的 。5，大家说说西安的房价会跌不 .国家数据出来了，中国4月房价同比上涨12.8% 。国家新政是“遏制房价过快上涨” 。国家是要求房价继续上涨，但不要涨得太快 。房价下跌不符合国家新的政策，新政本来就是不需房价下跌，但需和谐的温和上涨 。涨价不是房涨价，房是每年都要折旧，涨价的原因是政府的土地涨价而持续增值的 。在国外因土地增值要收地产税（物业税，什么名称不重要），国外土地是私有化的业主拥有所有权，业主的土地增值了，国外的业主非常高兴，当然愿意交地产税 。中国也准备收，但问题是房是每年都在折旧跌价，中国的土地全部都是国家所有的，老百姓仅仅拥有使用权而已 。土地又是持续上涨，增值部份也是国家的土地增值，问题是增值部份向谁收？政府找政府收？不可能 。找老百姓收，那会抬高房的价格，造成房爆涨 。西安的房价现在跌得厉害，好像今年不会再涨了！盐城没有限购令，你就放心交钱拿下好了，中国的房地产跌不起，别轻信媒体的宣传，目前只有限购令城市有房价下跌的预期，盐城不在这个范围，房租在上涨，早点下手早受益，眼光不能被局限，等一两年后你就会笑的，中国房地产政府干涉只会导致房价越来越高，政策本身就不符合经济规律 。跌他妈锤子呢。。6，西安房价还低吗 是呀曲江这边金帝没开盘都一万五了西安现在平均价是五千正曲江河高新偏高北郊经济开发区也开始高了在等等吧价格会下来的 。因为楼房建筑成本是一平方米679RMB包含工人费用和材料费 。。。。。。。。我们要赢过那些黑心的房地产商加油 别着急买房子了你在百度上查一下（建筑成本679） 上面还有很多房地产的托在里面留言别相信房地产的妖言惑众 看看吧你会明白的二线城市房价已经成为一个很严峻的问题，西安房价具有其他二线城市所要面对的一切问题 1、西安人普通人收入2000左右，无法支撑高房价，因为不差钱的前几年能买房的都已经买了，钱差少的借点、贷点集全家两代人的努力能买房的也都买了，剩下的就是农民工等普通人除了吃喝父母等家人医疗开支级供孩子上学，可能10年20年买不起，他们不会在选择大城市长期居住，他们会打工几年然后选择他们支付得起城市远郊、周边的小城市或县城买房置业，因为现在的房价已经是处于高位，不具有投资价值，可能在若干重点街口地段还具有少许投资价值，其他更多区域谈房价上涨已经是无源之水，无本之木 2、更严峻的是，近年来受环境污染、雾霾天气越来越严重影响，西安所在地形，东邻山西，河南，南邻秦岭，秋冬季节污染物流通不畅，易在西安附近区域大范围堆积，雾霾或重度雾霾天气所占一年的比例不断增大，西安已经不是房产投资者们看重的首选城市，他们更关注东南沿海天气好的城市，更有资本的房产投机者更不会选择西安，因为他们更加理解，在现在房地产不景气时期选择宜居城市投资的重要性 3、西安60岁以上老年人有125.68万，占全市总人口的14.9% 。西安市人口老龄化正进入快速发展期，老龄化、高龄化、空巢化进一步加剧 。老龄化的加剧必然增大二手房的积压量，发生过很多用房子低价换现治疗疾病的情况 4、陕西省育龄妇女人数和生育率已成下降趋势，据能查到的2010生育率由2005年的1.13降为1.05，低于全国平均水平1.18,更远低于发达国家2.05-2.70维持人口种群数量正常生育范围，并且城市里的90后、00后们的父母和爷爷奶奶外公外婆已经为他们准备了一套或多套住房，所以他们中的房屋需求极低！从长远看，城市内这部分重要购买群体人数必然下降，房地产下个10年前景毫无乐观可言，开发商只能是早卖早开心，后卖揪碎心 5、国家已经看到了这个现象，再怎么喊口号鼓励这些人也没有用，为了去库存，国家开始鼓励加大力度鼓励开发商降价，这样，有利于使房价降到一个平衡位置，先降价的可以卖到比较高的价钱，后降价的可能面临更加严峻的资金问题12000的都有 。西安正在建地铁 各区房价只会更高人口再增长 土地是有限的 你说房价怎么可能跌！房价？一直在涨，估计暂时低不下来了，就算低也每平四千了 。奥林匹克花园都盖到咸阳去了，房价也四千呢 。
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