为什么学校房价这么贵，我有一套小面积学区房4口人住不下怎么办 _学校

1，我有一套小面积学区房4口人住不下怎么办把房子分两半，就是天花板上空做睡房，买上下铺的床啊！可以考虑买一套大面积的改善型住房。换大的换了

2，学区房为什么越卖越贵最近几年学区房越来越热，多少家长为了学区房拼命工作挣钱，那么学区房为什么越卖越贵？原因一：学校划片招生学校划片招生，这是学区房起来的一个基础原因。对于很多家长来说，如果想要让孩子进入到一所自己比较心仪的学校，那么你就要在这个学校招生片区拥有自己的房子。只有你有了房子，你才算是获得了让孩子进入这所学校学习的资格。如果你没有这个房子，那么小孩就是根本没有机会进入这所学校学习了。为了孩子的学习，为了孩子有学上，没办法，只能去买房子，这叫做需求。原因二：被身边的学校资源炒热学区房是越卖越贵，但是也要知道一个点不是所有的学区房都越卖越贵。学区房越来越贵的，一定是附近的学校是数一数二的。作为家长，只要自己有能力，一定都会想办法把孩子送入自己能力范围之后最好的学校，让孩子去接受最好的教育。学区房的售卖点，就是附近某某初中，今年中考的数据如何如何，就仅仅这些数学就足够让家长挤破头皮地把孩子送进去了。可能这个房子价值并没有这么高，就是凭着这是数学升学数据，把房价越炒越高。学区房的房子，价值并不在于这个房子，价值是在于背后一系列的资源。有最好的教育资源，也有便利的交通资源和医疗资源等等。供不应求一个学校那么多的学生，但是这个学校附近的房子就那么多。不管你台的价格再高，还是一样会有很多有能力去卖。任何产品都是一样，只要出现供不应求，那么价格就会变高。再者，只要这个地方的教育资源没有变化，还是数一数二的，那么这个地方的房子就不会贬值，也成了很多人愿意去购买高价学区房的原因，等孩子毕业了可以作为投资。

3，满洲里一共有的多少个学校房价贵吗这个分地方。一般的学校不是很贵一学期300-500元。门市就贵了，十万的，几十万的都有，分街道，黄金地段当然就贵了【为什么学校房价这么贵，我有一套小面积学区房4口人住不下怎么办】

4，学区房真的那么值钱吗为什么多数的学区房都是老破小，价格还非常昂贵？您好，很高兴为您解答。这个问题其实很简单，我给您分析一下1.首先学区房非常昂贵是昂贵在他的前两字“学区”，并不是后边这个房。所以他卖的不是房子，而是地段，因为靠近学校，家长们方便接送，孩子上学也方便，甚至不会发生一些令人难过的悲剧，这个这几年在社会上还是时有发生的。2.而不管在哪里的学校只要好一点的，都是有点历史的，少则十来年，多则几十年，甚至还有一些快接近百年的学校，所以他附近的房子必然也是有历史的老房子了，但是因为靠近名校，现在家长对教育的重视程程度已经不是以前能比的了，进入名校的升学率是明显比普通高校要高很多的3.还有一点就是现在有些地方的学校是有名额限制的，你住在哪个区域就只能读哪个区域的学校，所以如果家长想让孩子接受更好的教育就只能选择在好的学校旁买房子，而大多数的家长肯定都是这个想法，那么房子只有固定的那么些，所以就是供少于求的一个状态了，价格上升就是必然的状态了。好了，分析这么多希望对您有所帮助，谢谢。为什么多数的学区房都是老破小，价格还非常昂贵？您好，很高兴为您解答。这个问题其实很简单，我给您分析一下1.首先学区房非常昂贵是昂贵在他的前两字“学区”，并不是后边这个房。所以他卖的不是房子，而是地段，因为靠近学校，家长们方便接送，孩子上学也方便，甚至不会发生一些令人难过的悲剧，这个这几年在社会上还是时有发生的。2.而不管在哪里的学校只要好一点的，都是有点历史的，少则十来年，多则几十年，甚至还有一些快接近百年的学校，所以他附近的房子必然也是有历史的老房子了，但是因为靠近名校，现在家长对教育的重视程程度已经不是以前能比的了，进入名校的升学率是明显比普通高校要高很多的3.还有一点就是现在有些地方的学校是有名额限制的，你住在哪个区域就只能读哪个区域的学校，所以如果家长想让孩子接受更好的教育就只能选择在好的学校旁买房子，而大多数的家长肯定都是这个想法，那么房子只有固定的那么些，所以就是供少于求的一个状态了，价格上升就是必然的状态了。好了，分析这么多希望对您有所帮助，谢谢。两个方面看待房价贵和该不该买的问题：市场成本问题和居民投入问题。第一个：成本问题房价首先不是房子本身的价格，它至少包括土地成本，建筑成本，营销成本，各种税费等这些看得见的成本，此外还有看不到的价值。比如我们常说买房买地段，地段是什么呢？地段实际上讲的是配套和服务的价值。要把一块地培养成地段，周边要建起生活，市政，交通，商业等等配套，这些东西往往需要大量的财政资金的投入和以及城市发展的时间投入。所以，房价其实包括显性的成本，也包括隐性的成本。光从显性成本，往往撑不起高房价，因为更多的成本是隐性的。只要配套完善，生活便捷，小有学，老有养。这样的楼盘价格不会低的。第二个：投入问题这个问题主要是说该不该的问题。为什么房子要买？是因为我们生活的很多社会福利都是跟房子绑在一起的，比如上学问题，什么样的房子上什么样的学校。买房实际上是为了享受社会服务，因此不管房价多贵，该买还是要买。另外，正是因为房子背后有更多的价值，人们对房子的投入意愿反而更强烈。造成了市场流动性，流动性一旦形成气候，房子的价格就会起来，因为供求关系也会影响价格。所以，房价有时候不是贵和便宜的问题，便宜的房子你不一定买，因为它背后的价值不大。为什么多数的学区房都是老破小，价格还非常昂贵？您好，很高兴为您解答。这个问题其实很简单，我给您分析一下1.首先学区房非常昂贵是昂贵在他的前两字“学区”，并不是后边这个房。所以他卖的不是房子，而是地段，因为靠近学校，家长们方便接送，孩子上学也方便，甚至不会发生一些令人难过的悲剧，这个这几年在社会上还是时有发生的。2.而不管在哪里的学校只要好一点的，都是有点历史的，少则十来年，多则几十年，甚至还有一些快接近百年的学校，所以他附近的房子必然也是有历史的老房子了，但是因为靠近名校，现在家长对教育的重视程程度已经不是以前能比的了，进入名校的升学率是明显比普通高校要高很多的3.还有一点就是现在有些地方的学校是有名额限制的，你住在哪个区域就只能读哪个区域的学校，所以如果家长想让孩子接受更好的教育就只能选择在好的学校旁买房子，而大多数的家长肯定都是这个想法，那么房子只有固定的那么些，所以就是供少于求的一个状态了，价格上升就是必然的状态了。好了，分析这么多希望对您有所帮助，谢谢。两个方面看待房价贵和该不该买的问题：市场成本问题和居民投入问题。第一个：成本问题房价首先不是房子本身的价格，它至少包括土地成本，建筑成本，营销成本，各种税费等这些看得见的成本，此外还有看不到的价值。比如我们常说买房买地段，地段是什么呢？地段实际上讲的是配套和服务的价值。要把一块地培养成地段，周边要建起生活，市政，交通，商业等等配套，这些东西往往需要大量的财政资金的投入和以及城市发展的时间投入。所以，房价其实包括显性的成本，也包括隐性的成本。光从显性成本，往往撑不起高房价，因为更多的成本是隐性的。只要配套完善，生活便捷，小有学，老有养。这样的楼盘价格不会低的。第二个：投入问题这个问题主要是说该不该的问题。为什么房子要买？是因为我们生活的很多社会福利都是跟房子绑在一起的，比如上学问题，什么样的房子上什么样的学校。买房实际上是为了享受社会服务，因此不管房价多贵，该买还是要买。另外，正是因为房子背后有更多的价值，人们对房子的投入意愿反而更强烈。造成了市场流动性，流动性一旦形成气候，房子的价格就会起来，因为供求关系也会影响价格。所以，房价有时候不是贵和便宜的问题，便宜的房子你不一定买，因为它背后的价值不大。真是奇葩的理论，为什么南方城市就贵？贵与不贵是有城市经济与综合实力决定的，是城市居住环境决定的，学区房价格更是由对口中学及其升学率决定的，跟南方北方有何相干？大连早年是直辖市，现在是副省级城市、计划单列市、著名港口城市、著名旅游城市，经济虽然不及过去辉煌，但即便放在南方，综合实力也仅次于上海、广州、深圳、南京、杭州、武汉、成都、重庆，排在前十没问题。所以学区房贵有什么问题？青岛也不是南方城市，中片学区均价7万+，2018年峰值时候均价接近9万。这跟南北方有关系吗？南方城市房价低于北方的有的是，难道南方城市都是长三角和珠三角？况且即便长三角珠三角，房价高也主要是因为经济强，不代表整体实力强。大连的科教文卫对佛山、东莞、温州、珠海这些高房价城市可以说是完胜，环境也有过之而无不及，学区房贵再正常不过，你接受不了可以不买，但这种心态真的很难理解。为什么多数的学区房都是老破小，价格还非常昂贵？您好，很高兴为您解答。这个问题其实很简单，我给您分析一下1.首先学区房非常昂贵是昂贵在他的前两字“学区”，并不是后边这个房。所以他卖的不是房子，而是地段，因为靠近学校，家长们方便接送，孩子上学也方便，甚至不会发生一些令人难过的悲剧，这个这几年在社会上还是时有发生的。2.而不管在哪里的学校只要好一点的，都是有点历史的，少则十来年，多则几十年，甚至还有一些快接近百年的学校，所以他附近的房子必然也是有历史的老房子了，但是因为靠近名校，现在家长对教育的重视程程度已经不是以前能比的了，进入名校的升学率是明显比普通高校要高很多的3.还有一点就是现在有些地方的学校是有名额限制的，你住在哪个区域就只能读哪个区域的学校，所以如果家长想让孩子接受更好的教育就只能选择在好的学校旁买房子，而大多数的家长肯定都是这个想法，那么房子只有固定的那么些，所以就是供少于求的一个状态了，价格上升就是必然的状态了。好了，分析这么多希望对您有所帮助，谢谢。两个方面看待房价贵和该不该买的问题：市场成本问题和居民投入问题。第一个：成本问题房价首先不是房子本身的价格，它至少包括土地成本，建筑成本，营销成本，各种税费等这些看得见的成本，此外还有看不到的价值。比如我们常说买房买地段，地段是什么呢？地段实际上讲的是配套和服务的价值。要把一块地培养成地段，周边要建起生活，市政，交通，商业等等配套，这些东西往往需要大量的财政资金的投入和以及城市发展的时间投入。所以，房价其实包括显性的成本，也包括隐性的成本。光从显性成本，往往撑不起高房价，因为更多的成本是隐性的。只要配套完善，生活便捷，小有学，老有养。这样的楼盘价格不会低的。第二个：投入问题这个问题主要是说该不该的问题。为什么房子要买？是因为我们生活的很多社会福利都是跟房子绑在一起的，比如上学问题，什么样的房子上什么样的学校。买房实际上是为了享受社会服务，因此不管房价多贵，该买还是要买。另外，正是因为房子背后有更多的价值，人们对房子的投入意愿反而更强烈。造成了市场流动性，流动性一旦形成气候，房子的价格就会起来，因为供求关系也会影响价格。所以，房价有时候不是贵和便宜的问题，便宜的房子你不一定买，因为它背后的价值不大。真是奇葩的理论，为什么南方城市就贵？贵与不贵是有城市经济与综合实力决定的，是城市居住环境决定的，学区房价格更是由对口中学及其升学率决定的，跟南方北方有何相干？大连早年是直辖市，现在是副省级城市、计划单列市、著名港口城市、著名旅游城市，经济虽然不及过去辉煌，但即便放在南方，综合实力也仅次于上海、广州、深圳、南京、杭州、武汉、成都、重庆，排在前十没问题。所以学区房贵有什么问题？青岛也不是南方城市，中片学区均价7万+，2018年峰值时候均价接近9万。这跟南北方有关系吗？南方城市房价低于北方的有的是，难道南方城市都是长三角和珠三角？况且即便长三角珠三角，房价高也主要是因为经济强，不代表整体实力强。大连的科教文卫对佛山、东莞、温州、珠海这些高房价城市可以说是完胜，环境也有过之而无不及，学区房贵再正常不过，你接受不了可以不买，但这种心态真的很难理解。我来解释一下，现在公立高等学校（艺术类，体育类，中外合作办学的除外），注意我说的是公立，我是安徽的，安徽这边是这样的，省属高校普通一本省政府按照一个学生补贴一万六一年，二本的一个学生补贴一万二一年，其他部属高校，以及211 985类高校的补贴的就更多了，这也是很多高校改名争取成一本的原因，安徽这边，普通公立一本二本学费大概就是4000－6000一年这个范围内，注意我说的是一年，不是一个学期，也就是一学期2000-3000左右，我就问一下，现在幼儿园一学期学费是多少？反正我外甥女幼儿园一学期2800还不算伙食费，一年也就5600，私立小学私立初中学费又是多少？我7年前上的私立初中，3000一学期，一年也就6000还不算伙食费和资料费，也有人会说你家里有钱，上私立的初中，公立初中不要钱的不上，我只想说，我家乡这边公立初中跟私立初中没法比，公立初中一个学校每年考上重点高中的只有十几个，而私立初中每年考上重点高中的有几百个，甚至上千个，如此的差距又有几个愿意去公立初中的呢？就算家里穷也要咬咬牙去好点的学校，而且公立初中老师不怎么管学生，各种校园暴力，你们懂得。好了扯的有点远，回归正题，一个幼儿园和私立初中的一年学费都能赶的上大学的一年学费，你们还觉得大学学费贵吗？大学的老师最起码也是硕士以上学历，他们的工资比高中初中老师高点应该不过分吧，大学里要买各种昂贵的实验器材，其中许多精密的器材都是进口的，这些器材成本比高中初中的课桌椅要贵这点也没问题吧，这么一算大学学校的成本是很高的，但收费还是幼儿园私立小学初中的水平，你们还觉得贵吗？再说了，现在上大学家里如果贫困的话，国家有助学贷款，没生活费的话国家有助学金，补助的比例是很大的，反正我读大学的时候我们系的助学金名额都用不掉，而且大学里的奖学金也很丰厚，如果好好学习的话，一年能得不少奖学金，反正我们学校没有一名学生会因为家庭贫困而休学的，我觉得不光我们学校，其他公立正规大学，也是这种情况，至于你们说的其他国家，那么请问其他国家有13亿人口吗？就算是美国，人家也是要学费的，而且高的离谱，可人家也有助学贷款的，大部分美国人上大学基本都是贷款的，因为人家不喜欢存钱，所以父母没钱给孩子上大学，上次看新闻奥巴马当总统时期还在还助学贷款呢，那些批评国家不让穷人上大学的，只能说明你没上过大学，乱说一通。为什么多数的学区房都是老破小，价格还非常昂贵？您好，很高兴为您解答。这个问题其实很简单，我给您分析一下1.首先学区房非常昂贵是昂贵在他的前两字“学区”，并不是后边这个房。所以他卖的不是房子，而是地段，因为靠近学校，家长们方便接送，孩子上学也方便，甚至不会发生一些令人难过的悲剧，这个这几年在社会上还是时有发生的。2.而不管在哪里的学校只要好一点的，都是有点历史的，少则十来年，多则几十年，甚至还有一些快接近百年的学校，所以他附近的房子必然也是有历史的老房子了，但是因为靠近名校，现在家长对教育的重视程程度已经不是以前能比的了，进入名校的升学率是明显比普通高校要高很多的3.还有一点就是现在有些地方的学校是有名额限制的，你住在哪个区域就只能读哪个区域的学校，所以如果家长想让孩子接受更好的教育就只能选择在好的学校旁买房子，而大多数的家长肯定都是这个想法，那么房子只有固定的那么些，所以就是供少于求的一个状态了，价格上升就是必然的状态了。好了，分析这么多希望对您有所帮助，谢谢。两个方面看待房价贵和该不该买的问题：市场成本问题和居民投入问题。第一个：成本问题房价首先不是房子本身的价格，它至少包括土地成本，建筑成本，营销成本，各种税费等这些看得见的成本，此外还有看不到的价值。比如我们常说买房买地段，地段是什么呢？地段实际上讲的是配套和服务的价值。要把一块地培养成地段，周边要建起生活，市政，交通，商业等等配套，这些东西往往需要大量的财政资金的投入和以及城市发展的时间投入。所以，房价其实包括显性的成本，也包括隐性的成本。光从显性成本，往往撑不起高房价，因为更多的成本是隐性的。只要配套完善，生活便捷，小有学，老有养。这样的楼盘价格不会低的。第二个：投入问题这个问题主要是说该不该的问题。为什么房子要买？是因为我们生活的很多社会福利都是跟房子绑在一起的，比如上学问题，什么样的房子上什么样的学校。买房实际上是为了享受社会服务，因此不管房价多贵，该买还是要买。另外，正是因为房子背后有更多的价值，人们对房子的投入意愿反而更强烈。造成了市场流动性，流动性一旦形成气候，房子的价格就会起来，因为供求关系也会影响价格。所以，房价有时候不是贵和便宜的问题，便宜的房子你不一定买，因为它背后的价值不大。真是奇葩的理论，为什么南方城市就贵？贵与不贵是有城市经济与综合实力决定的，是城市居住环境决定的，学区房价格更是由对口中学及其升学率决定的，跟南方北方有何相干？大连早年是直辖市，现在是副省级城市、计划单列市、著名港口城市、著名旅游城市，经济虽然不及过去辉煌，但即便放在南方，综合实力也仅次于上海、广州、深圳、南京、杭州、武汉、成都、重庆，排在前十没问题。所以学区房贵有什么问题？青岛也不是南方城市，中片学区均价7万+，2018年峰值时候均价接近9万。这跟南北方有关系吗？南方城市房价低于北方的有的是，难道南方城市都是长三角和珠三角？况且即便长三角珠三角，房价高也主要是因为经济强，不代表整体实力强。大连的科教文卫对佛山、东莞、温州、珠海这些高房价城市可以说是完胜，环境也有过之而无不及，学区房贵再正常不过，你接受不了可以不买，但这种心态真的很难理解。我来解释一下，现在公立高等学校（艺术类，体育类，中外合作办学的除外），注意我说的是公立，我是安徽的，安徽这边是这样的，省属高校普通一本省政府按照一个学生补贴一万六一年，二本的一个学生补贴一万二一年，其他部属高校，以及211 985类高校的补贴的就更多了，这也是很多高校改名争取成一本的原因，安徽这边，普通公立一本二本学费大概就是4000－6000一年这个范围内，注意我说的是一年，不是一个学期，也就是一学期2000-3000左右，我就问一下，现在幼儿园一学期学费是多少？反正我外甥女幼儿园一学期2800还不算伙食费，一年也就5600，私立小学私立初中学费又是多少？我7年前上的私立初中，3000一学期，一年也就6000还不算伙食费和资料费，也有人会说你家里有钱，上私立的初中，公立初中不要钱的不上，我只想说，我家乡这边公立初中跟私立初中没法比，公立初中一个学校每年考上重点高中的只有十几个，而私立初中每年考上重点高中的有几百个，甚至上千个，如此的差距又有几个愿意去公立初中的呢？就算家里穷也要咬咬牙去好点的学校，而且公立初中老师不怎么管学生，各种校园暴力，你们懂得。好了扯的有点远，回归正题，一个幼儿园和私立初中的一年学费都能赶的上大学的一年学费，你们还觉得大学学费贵吗？大学的老师最起码也是硕士以上学历，他们的工资比高中初中老师高点应该不过分吧，大学里要买各种昂贵的实验器材，其中许多精密的器材都是进口的，这些器材成本比高中初中的课桌椅要贵这点也没问题吧，这么一算大学学校的成本是很高的，但收费还是幼儿园私立小学初中的水平，你们还觉得贵吗？再说了，现在上大学家里如果贫困的话，国家有助学贷款，没生活费的话国家有助学金，补助的比例是很大的，反正我读大学的时候我们系的助学金名额都用不掉，而且大学里的奖学金也很丰厚，如果好好学习的话，一年能得不少奖学金，反正我们学校没有一名学生会因为家庭贫困而休学的，我觉得不光我们学校，其他公立正规大学，也是这种情况，至于你们说的其他国家，那么请问其他国家有13亿人口吗？就算是美国，人家也是要学费的，而且高的离谱，可人家也有助学贷款的，大部分美国人上大学基本都是贷款的，因为人家不喜欢存钱，所以父母没钱给孩子上大学，上次看新闻奥巴马当总统时期还在还助学贷款呢，那些批评国家不让穷人上大学的，只能说明你没上过大学，乱说一通。收费贵，是民办学校的特色，这是由多方面原因决定的。现在很多地方教育资源不均衡，不管是硬件还是软件，与大家的预期都有很大的差距，所以在当地的民办教育就拔地而起，甚至在很多地方都有一边倒的现象，具体哪些地方就不点名了。在这种情况下，家庭条件好一点的，就不得不花钱上私立学校，一个学期好几万也是常见现象，毕竟是家长自愿选择的，而学校的学费也是经过备案的，相对来说教学质量也能有保证，从这个角度来看，实际上也是满足了教育市场差异化需求。还有一个重要原因，学区房的问题，在很多城市，孩子要想上一所好一点的学校，基本上都要购买一套学区房，而一套学区房便宜点的上百万，一二线城市上千万的也很普遍，而目的只有一个：让孩子享受优质教育资源。但并不是所有人都愿意这样去做，有很多人会变得很理智，与其花钱买房，还不如花钱让孩子读私立学校，一年就算学费加生活费花掉10万，九年义务教育也只需要100万。而且私立学校大部分都是寄宿的，家长也不用再每天去辅导孩子的作业，何乐而不为呢？所以，任何事物的存在都有些道理，就像上海华二初中一样，尽管在公开信中掐尖家长，但还是有大把的人愿意选择，需求和条件才是关键，假如有一天所有的孩子都能够享受到最优质的教育资源，获取情况会有所改变吧！为什么多数的学区房都是老破小，价格还非常昂贵？您好，很高兴为您解答。这个问题其实很简单，我给您分析一下1.首先学区房非常昂贵是昂贵在他的前两字“学区”，并不是后边这个房。所以他卖的不是房子，而是地段，因为靠近学校，家长们方便接送，孩子上学也方便，甚至不会发生一些令人难过的悲剧，这个这几年在社会上还是时有发生的。2.而不管在哪里的学校只要好一点的，都是有点历史的，少则十来年，多则几十年，甚至还有一些快接近百年的学校，所以他附近的房子必然也是有历史的老房子了，但是因为靠近名校，现在家长对教育的重视程程度已经不是以前能比的了，进入名校的升学率是明显比普通高校要高很多的3.还有一点就是现在有些地方的学校是有名额限制的，你住在哪个区域就只能读哪个区域的学校，所以如果家长想让孩子接受更好的教育就只能选择在好的学校旁买房子，而大多数的家长肯定都是这个想法，那么房子只有固定的那么些，所以就是供少于求的一个状态了，价格上升就是必然的状态了。好了，分析这么多希望对您有所帮助，谢谢。两个方面看待房价贵和该不该买的问题：市场成本问题和居民投入问题。第一个：成本问题房价首先不是房子本身的价格，它至少包括土地成本，建筑成本，营销成本，各种税费等这些看得见的成本，此外还有看不到的价值。比如我们常说买房买地段，地段是什么呢？地段实际上讲的是配套和服务的价值。要把一块地培养成地段，周边要建起生活，市政，交通，商业等等配套，这些东西往往需要大量的财政资金的投入和以及城市发展的时间投入。所以，房价其实包括显性的成本，也包括隐性的成本。光从显性成本，往往撑不起高房价，因为更多的成本是隐性的。只要配套完善，生活便捷，小有学，老有养。这样的楼盘价格不会低的。第二个：投入问题这个问题主要是说该不该的问题。为什么房子要买？是因为我们生活的很多社会福利都是跟房子绑在一起的，比如上学问题，什么样的房子上什么样的学校。买房实际上是为了享受社会服务，因此不管房价多贵，该买还是要买。另外，正是因为房子背后有更多的价值，人们对房子的投入意愿反而更强烈。造成了市场流动性，流动性一旦形成气候，房子的价格就会起来，因为供求关系也会影响价格。所以，房价有时候不是贵和便宜的问题，便宜的房子你不一定买，因为它背后的价值不大。真是奇葩的理论，为什么南方城市就贵？贵与不贵是有城市经济与综合实力决定的，是城市居住环境决定的，学区房价格更是由对口中学及其升学率决定的，跟南方北方有何相干？大连早年是直辖市，现在是副省级城市、计划单列市、著名港口城市、著名旅游城市，经济虽然不及过去辉煌，但即便放在南方，综合实力也仅次于上海、广州、深圳、南京、杭州、武汉、成都、重庆，排在前十没问题。所以学区房贵有什么问题？青岛也不是南方城市，中片学区均价7万+，2018年峰值时候均价接近9万。这跟南北方有关系吗？南方城市房价低于北方的有的是，难道南方城市都是长三角和珠三角？况且即便长三角珠三角，房价高也主要是因为经济强，不代表整体实力强。大连的科教文卫对佛山、东莞、温州、珠海这些高房价城市可以说是完胜，环境也有过之而无不及，学区房贵再正常不过，你接受不了可以不买，但这种心态真的很难理解。我来解释一下，现在公立高等学校（艺术类，体育类，中外合作办学的除外），注意我说的是公立，我是安徽的，安徽这边是这样的，省属高校普通一本省政府按照一个学生补贴一万六一年，二本的一个学生补贴一万二一年，其他部属高校，以及211 985类高校的补贴的就更多了，这也是很多高校改名争取成一本的原因，安徽这边，普通公立一本二本学费大概就是4000－6000一年这个范围内，注意我说的是一年，不是一个学期，也就是一学期2000-3000左右，我就问一下，现在幼儿园一学期学费是多少？反正我外甥女幼儿园一学期2800还不算伙食费，一年也就5600，私立小学私立初中学费又是多少？我7年前上的私立初中，3000一学期，一年也就6000还不算伙食费和资料费，也有人会说你家里有钱，上私立的初中，公立初中不要钱的不上，我只想说，我家乡这边公立初中跟私立初中没法比，公立初中一个学校每年考上重点高中的只有十几个，而私立初中每年考上重点高中的有几百个，甚至上千个，如此的差距又有几个愿意去公立初中的呢？就算家里穷也要咬咬牙去好点的学校，而且公立初中老师不怎么管学生，各种校园暴力，你们懂得。好了扯的有点远，回归正题，一个幼儿园和私立初中的一年学费都能赶的上大学的一年学费，你们还觉得大学学费贵吗？大学的老师最起码也是硕士以上学历，他们的工资比高中初中老师高点应该不过分吧，大学里要买各种昂贵的实验器材，其中许多精密的器材都是进口的，这些器材成本比高中初中的课桌椅要贵这点也没问题吧，这么一算大学学校的成本是很高的，但收费还是幼儿园私立小学初中的水平，你们还觉得贵吗？再说了，现在上大学家里如果贫困的话，国家有助学贷款，没生活费的话国家有助学金，补助的比例是很大的，反正我读大学的时候我们系的助学金名额都用不掉，而且大学里的奖学金也很丰厚，如果好好学习的话，一年能得不少奖学金，反正我们学校没有一名学生会因为家庭贫困而休学的，我觉得不光我们学校，其他公立正规大学，也是这种情况，至于你们说的其他国家，那么请问其他国家有13亿人口吗？就算是美国，人家也是要学费的，而且高的离谱，可人家也有助学贷款的，大部分美国人上大学基本都是贷款的，因为人家不喜欢存钱，所以父母没钱给孩子上大学，上次看新闻奥巴马当总统时期还在还助学贷款呢，那些批评国家不让穷人上大学的，只能说明你没上过大学，乱说一通。收费贵，是民办学校的特色，这是由多方面原因决定的。现在很多地方教育资源不均衡，不管是硬件还是软件，与大家的预期都有很大的差距，所以在当地的民办教育就拔地而起，甚至在很多地方都有一边倒的现象，具体哪些地方就不点名了。在这种情况下，家庭条件好一点的，就不得不花钱上私立学校，一个学期好几万也是常见现象，毕竟是家长自愿选择的，而学校的学费也是经过备案的，相对来说教学质量也能有保证，从这个角度来看，实际上也是满足了教育市场差异化需求。还有一个重要原因，学区房的问题，在很多城市，孩子要想上一所好一点的学校，基本上都要购买一套学区房，而一套学区房便宜点的上百万，一二线城市上千万的也很普遍，而目的只有一个：让孩子享受优质教育资源。但并不是所有人都愿意这样去做，有很多人会变得很理智，与其花钱买房，还不如花钱让孩子读私立学校，一年就算学费加生活费花掉10万，九年义务教育也只需要100万。而且私立学校大部分都是寄宿的，家长也不用再每天去辅导孩子的作业，何乐而不为呢？所以，任何事物的存在都有些道理，就像上海华二初中一样，尽管在公开信中掐尖家长，但还是有大把的人愿意选择，需求和条件才是关键，假如有一天所有的孩子都能够享受到最优质的教育资源，获取情况会有所改变吧！房价本来一直贵，就形成条件反射了。为什么多数的学区房都是老破小，价格还非常昂贵？您好，很高兴为您解答。这个问题其实很简单，我给您分析一下1.首先学区房非常昂贵是昂贵在他的前两字“学区”，并不是后边这个房。所以他卖的不是房子，而是地段，因为靠近学校，家长们方便接送，孩子上学也方便，甚至不会发生一些令人难过的悲剧，这个这几年在社会上还是时有发生的。2.而不管在哪里的学校只要好一点的，都是有点历史的，少则十来年，多则几十年，甚至还有一些快接近百年的学校，所以他附近的房子必然也是有历史的老房子了，但是因为靠近名校，现在家长对教育的重视程程度已经不是以前能比的了，进入名校的升学率是明显比普通高校要高很多的3.还有一点就是现在有些地方的学校是有名额限制的，你住在哪个区域就只能读哪个区域的学校，所以如果家长想让孩子接受更好的教育就只能选择在好的学校旁买房子，而大多数的家长肯定都是这个想法，那么房子只有固定的那么些，所以就是供少于求的一个状态了，价格上升就是必然的状态了。好了，分析这么多希望对您有所帮助，谢谢。两个方面看待房价贵和该不该买的问题：市场成本问题和居民投入问题。第一个：成本问题房价首先不是房子本身的价格，它至少包括土地成本，建筑成本，营销成本，各种税费等这些看得见的成本，此外还有看不到的价值。比如我们常说买房买地段，地段是什么呢？地段实际上讲的是配套和服务的价值。要把一块地培养成地段，周边要建起生活，市政，交通，商业等等配套，这些东西往往需要大量的财政资金的投入和以及城市发展的时间投入。所以，房价其实包括显性的成本，也包括隐性的成本。光从显性成本，往往撑不起高房价，因为更多的成本是隐性的。只要配套完善，生活便捷，小有学，老有养。这样的楼盘价格不会低的。第二个：投入问题这个问题主要是说该不该的问题。为什么房子要买？是因为我们生活的很多社会福利都是跟房子绑在一起的，比如上学问题，什么样的房子上什么样的学校。买房实际上是为了享受社会服务，因此不管房价多贵，该买还是要买。另外，正是因为房子背后有更多的价值，人们对房子的投入意愿反而更强烈。造成了市场流动性，流动性一旦形成气候，房子的价格就会起来，因为供求关系也会影响价格。所以，房价有时候不是贵和便宜的问题，便宜的房子你不一定买，因为它背后的价值不大。真是奇葩的理论，为什么南方城市就贵？贵与不贵是有城市经济与综合实力决定的，是城市居住环境决定的，学区房价格更是由对口中学及其升学率决定的，跟南方北方有何相干？大连早年是直辖市，现在是副省级城市、计划单列市、著名港口城市、著名旅游城市，经济虽然不及过去辉煌，但即便放在南方，综合实力也仅次于上海、广州、深圳、南京、杭州、武汉、成都、重庆，排在前十没问题。所以学区房贵有什么问题？青岛也不是南方城市，中片学区均价7万+，2018年峰值时候均价接近9万。这跟南北方有关系吗？南方城市房价低于北方的有的是，难道南方城市都是长三角和珠三角？况且即便长三角珠三角，房价高也主要是因为经济强，不代表整体实力强。大连的科教文卫对佛山、东莞、温州、珠海这些高房价城市可以说是完胜，环境也有过之而无不及，学区房贵再正常不过，你接受不了可以不买，但这种心态真的很难理解。我来解释一下，现在公立高等学校（艺术类，体育类，中外合作办学的除外），注意我说的是公立，我是安徽的，安徽这边是这样的，省属高校普通一本省政府按照一个学生补贴一万六一年，二本的一个学生补贴一万二一年，其他部属高校，以及211 985类高校的补贴的就更多了，这也是很多高校改名争取成一本的原因，安徽这边，普通公立一本二本学费大概就是4000－6000一年这个范围内，注意我说的是一年，不是一个学期，也就是一学期2000-3000左右，我就问一下，现在幼儿园一学期学费是多少？反正我外甥女幼儿园一学期2800还不算伙食费，一年也就5600，私立小学私立初中学费又是多少？我7年前上的私立初中，3000一学期，一年也就6000还不算伙食费和资料费，也有人会说你家里有钱，上私立的初中，公立初中不要钱的不上，我只想说，我家乡这边公立初中跟私立初中没法比，公立初中一个学校每年考上重点高中的只有十几个，而私立初中每年考上重点高中的有几百个，甚至上千个，如此的差距又有几个愿意去公立初中的呢？就算家里穷也要咬咬牙去好点的学校，而且公立初中老师不怎么管学生，各种校园暴力，你们懂得。好了扯的有点远，回归正题，一个幼儿园和私立初中的一年学费都能赶的上大学的一年学费，你们还觉得大学学费贵吗？大学的老师最起码也是硕士以上学历，他们的工资比高中初中老师高点应该不过分吧，大学里要买各种昂贵的实验器材，其中许多精密的器材都是进口的，这些器材成本比高中初中的课桌椅要贵这点也没问题吧，这么一算大学学校的成本是很高的，但收费还是幼儿园私立小学初中的水平，你们还觉得贵吗？再说了，现在上大学家里如果贫困的话，国家有助学贷款，没生活费的话国家有助学金，补助的比例是很大的，反正我读大学的时候我们系的助学金名额都用不掉，而且大学里的奖学金也很丰厚，如果好好学习的话，一年能得不少奖学金，反正我们学校没有一名学生会因为家庭贫困而休学的，我觉得不光我们学校，其他公立正规大学，也是这种情况，至于你们说的其他国家，那么请问其他国家有13亿人口吗？就算是美国，人家也是要学费的，而且高的离谱，可人家也有助学贷款的，大部分美国人上大学基本都是贷款的，因为人家不喜欢存钱，所以父母没钱给孩子上大学，上次看新闻奥巴马当总统时期还在还助学贷款呢，那些批评国家不让穷人上大学的，只能说明你没上过大学，乱说一通。收费贵，是民办学校的特色，这是由多方面原因决定的。现在很多地方教育资源不均衡，不管是硬件还是软件，与大家的预期都有很大的差距，所以在当地的民办教育就拔地而起，甚至在很多地方都有一边倒的现象，具体哪些地方就不点名了。在这种情况下，家庭条件好一点的，就不得不花钱上私立学校，一个学期好几万也是常见现象，毕竟是家长自愿选择的，而学校的学费也是经过备案的，相对来说教学质量也能有保证，从这个角度来看，实际上也是满足了教育市场差异化需求。还有一个重要原因，学区房的问题，在很多城市，孩子要想上一所好一点的学校，基本上都要购买一套学区房，而一套学区房便宜点的上百万，一二线城市上千万的也很普遍，而目的只有一个：让孩子享受优质教育资源。但并不是所有人都愿意这样去做，有很多人会变得很理智，与其花钱买房，还不如花钱让孩子读私立学校，一年就算学费加生活费花掉10万，九年义务教育也只需要100万。而且私立学校大部分都是寄宿的，家长也不用再每天去辅导孩子的作业，何乐而不为呢？所以，任何事物的存在都有些道理，就像上海华二初中一样，尽管在公开信中掐尖家长，但还是有大把的人愿意选择，需求和条件才是关键，假如有一天所有的孩子都能够享受到最优质的教育资源，获取情况会有所改变吧！房价本来一直贵，就形成条件反射了。为什么多数的学区房都是老破小，价格还非常昂贵？您好，很高兴为您解答。这个问题其实很简单，我给您分析一下1.首先学区房非常昂贵是昂贵在他的前两字“学区”，并不是后边这个房。所以他卖的不是房子，而是地段，因为靠近学校，家长们方便接送，孩子上学也方便，甚至不会发生一些令人难过的悲剧，这个这几年在社会上还是时有发生的。2.而不管在哪里的学校只要好一点的，都是有点历史的，少则十来年，多则几十年，甚至还有一些快接近百年的学校，所以他附近的房子必然也是有历史的老房子了，但是因为靠近名校，现在家长对教育的重视程程度已经不是以前能比的了，进入名校的升学率是明显比普通高校要高很多的3.还有一点就是现在有些地方的学校是有名额限制的，你住在哪个区域就只能读哪个区域的学校，所以如果家长想让孩子接受更好的教育就只能选择在好的学校旁买房子，而大多数的家长肯定都是这个想法，那么房子只有固定的那么些，所以就是供少于求的一个状态了，价格上升就是必然的状态了。好了，分析这么多希望对您有所帮助，谢谢。两个方面看待房价贵和该不该买的问题：市场成本问题和居民投入问题。第一个：成本问题房价首先不是房子本身的价格，它至少包括土地成本，建筑成本，营销成本，各种税费等这些看得见的成本，此外还有看不到的价值。比如我们常说买房买地段，地段是什么呢？地段实际上讲的是配套和服务的价值。要把一块地培养成地段，周边要建起生活，市政，交通，商业等等配套，这些东西往往需要大量的财政资金的投入和以及城市发展的时间投入。所以，房价其实包括显性的成本，也包括隐性的成本。光从显性成本，往往撑不起高房价，因为更多的成本是隐性的。只要配套完善，生活便捷，小有学，老有养。这样的楼盘价格不会低的。第二个：投入问题这个问题主要是说该不该的问题。为什么房子要买？是因为我们生活的很多社会福利都是跟房子绑在一起的，比如上学问题，什么样的房子上什么样的学校。买房实际上是为了享受社会服务，因此不管房价多贵，该买还是要买。另外，正是因为房子背后有更多的价值，人们对房子的投入意愿反而更强烈。造成了市场流动性，流动性一旦形成气候，房子的价格就会起来，因为供求关系也会影响价格。所以，房价有时候不是贵和便宜的问题，便宜的房子你不一定买，因为它背后的价值不大。真是奇葩的理论，为什么南方城市就贵？贵与不贵是有城市经济与综合实力决定的，是城市居住环境决定的，学区房价格更是由对口中学及其升学率决定的，跟南方北方有何相干？大连早年是直辖市，现在是副省级城市、计划单列市、著名港口城市、著名旅游城市，经济虽然不及过去辉煌，但即便放在南方，综合实力也仅次于上海、广州、深圳、南京、杭州、武汉、成都、重庆，排在前十没问题。所以学区房贵有什么问题？青岛也不是南方城市，中片学区均价7万+，2018年峰值时候均价接近9万。这跟南北方有关系吗？南方城市房价低于北方的有的是，难道南方城市都是长三角和珠三角？况且即便长三角珠三角，房价高也主要是因为经济强，不代表整体实力强。大连的科教文卫对佛山、东莞、温州、珠海这些高房价城市可以说是完胜，环境也有过之而无不及，学区房贵再正常不过，你接受不了可以不买，但这种心态真的很难理解。我来解释一下，现在公立高等学校（艺术类，体育类，中外合作办学的除外），注意我说的是公立，我是安徽的，安徽这边是这样的，省属高校普通一本省政府按照一个学生补贴一万六一年，二本的一个学生补贴一万二一年，其他部属高校，以及211 985类高校的补贴的就更多了，这也是很多高校改名争取成一本的原因，安徽这边，普通公立一本二本学费大概就是4000－6000一年这个范围内，注意我说的是一年，不是一个学期，也就是一学期2000-3000左右，我就问一下，现在幼儿园一学期学费是多少？反正我外甥女幼儿园一学期2800还不算伙食费，一年也就5600，私立小学私立初中学费又是多少？我7年前上的私立初中，3000一学期，一年也就6000还不算伙食费和资料费，也有人会说你家里有钱，上私立的初中，公立初中不要钱的不上，我只想说，我家乡这边公立初中跟私立初中没法比，公立初中一个学校每年考上重点高中的只有十几个，而私立初中每年考上重点高中的有几百个，甚至上千个，如此的差距又有几个愿意去公立初中的呢？就算家里穷也要咬咬牙去好点的学校，而且公立初中老师不怎么管学生，各种校园暴力，你们懂得。好了扯的有点远，回归正题，一个幼儿园和私立初中的一年学费都能赶的上大学的一年学费，你们还觉得大学学费贵吗？大学的老师最起码也是硕士以上学历，他们的工资比高中初中老师高点应该不过分吧，大学里要买各种昂贵的实验器材，其中许多精密的器材都是进口的，这些器材成本比高中初中的课桌椅要贵这点也没问题吧，这么一算大学学校的成本是很高的，但收费还是幼儿园私立小学初中的水平，你们还觉得贵吗？再说了，现在上大学家里如果贫困的话，国家有助学贷款，没生活费的话国家有助学金，补助的比例是很大的，反正我读大学的时候我们系的助学金名额都用不掉，而且大学里的奖学金也很丰厚，如果好好学习的话，一年能得不少奖学金，反正我们学校没有一名学生会因为家庭贫困而休学的，我觉得不光我们学校，其他公立正规大学，也是这种情况，至于你们说的其他国家，那么请问其他国家有13亿人口吗？就算是美国，人家也是要学费的，而且高的离谱，可人家也有助学贷款的，大部分美国人上大学基本都是贷款的，因为人家不喜欢存钱，所以父母没钱给孩子上大学，上次看新闻奥巴马当总统时期还在还助学贷款呢，那些批评国家不让穷人上大学的，只能说明你没上过大学，乱说一通。收费贵，是民办学校的特色，这是由多方面原因决定的。现在很多地方教育资源不均衡，不管是硬件还是软件，与大家的预期都有很大的差距，所以在当地的民办教育就拔地而起，甚至在很多地方都有一边倒的现象，具体哪些地方就不点名了。在这种情况下，家庭条件好一点的，就不得不花钱上私立学校，一个学期好几万也是常见现象，毕竟是家长自愿选择的，而学校的学费也是经过备案的，相对来说教学质量也能有保证，从这个角度来看，实际上也是满足了教育市场差异化需求。还有一个重要原因，学区房的问题，在很多城市，孩子要想上一所好一点的学校，基本上都要购买一套学区房，而一套学区房便宜点的上百万，一二线城市上千万的也很普遍，而目的只有一个：让孩子享受优质教育资源。但并不是所有人都愿意这样去做，有很多人会变得很理智，与其花钱买房，还不如花钱让孩子读私立学校，一年就算学费加生活费花掉10万，九年义务教育也只需要100万。而且私立学校大部分都是寄宿的，家长也不用再每天去辅导孩子的作业，何乐而不为呢？所以，任何事物的存在都有些道理，就像上海华二初中一样，尽管在公开信中掐尖家长，但还是有大把的人愿意选择，需求和条件才是关键，假如有一天所有的孩子都能够享受到最优质的教育资源，获取情况会有所改变吧！房价本来一直贵，就形成条件反射了。谢邀。学区房值钱在于附加值，即与名校掛勾牵連。这就如商店旺铺值钱因为地处闹市黄金地段。只要学校还有重点和普通的区别存在，学区房就一定也同时存在。並会跟着重点名校屁股转。5，学区房真的值那么高的价格吗学校老师真的是越来越重要了吗搜学区房一般都是看幼儿园小学初中，这3个阶段小孩自学纯属不靠谱，高中大家都要去重点，不分学区了其实也不是，只是现在的家庭为了孩子啥都愿意，你觉得它重要他就重要喽你好！中国的房子都不值这么高的价格，但是大家都需要这么高的价格的房子。如有疑问，请追问。6，为什么学区房的价格高的离谱为什么学区房的价格高的离谱？其实房子本身不值钱，值钱的都是家长们望子成龙、望女成凤的心。这种预期才是最终让房价上涨，学区房价值偏离房屋本身价值的原因所在。教育投资是近些年来家长们最热衷的事情，因为相比一门生意的回报来说，培养孩子就是充满了无限的可能，而培养孩子与次关系最密切的就是孩子的学校了。现在的家长给孩子买了学区房还不算，还要给孩子上各类补习班。现在的社会也是更偏重于学历的认可，因为能力并非简单接触可以体现的，所以学历就会成为社会当中观察一个人的直接标准。为此，家长也是费尽了心思给孩子创造最好的条件。学区房的价值不断水涨船高，其中所反映出的问题就是教育资源，尤其是优质教育资源的分配不均匀，但也体现了教育这种东西并不能普惠齐抓的现状。学区房真的值钱吗？一个二线城市苏州工业园区的学区房价格竟然能超过上海的部分房价。深圳租房可上学区但一纸租赁合同却需要缴纳18万费用给房东。如此产业链在学区房身上，其实也就是变相在拼各位家长的实力。还有一个重要原因我国教育资源分配不均，现在小学实行划片就近入学，想去好的小学势必要买学区房来保证学籍，有这样想法的家长很多，于是学区房的房价水涨船高。换句话说，如果不是划片入学，或者说如果教育资源分配比较平均，那么学区房的价值也就没有那么大了。比如日本的教育资源分配平均，教师的工作岗位大多是几年一轮换，分配到哪个学校教课完全听从上级安排，哪里需要就到哪里去。所以日本不会出现哪所学校师资力量雄厚，那里周边房价贵的情况了。另外，学校的设施建设，主要是当地的自治会投入资金，所在辖区的居民也愿意为孩子们营造更好的校园环境。如果我国也实行了比较均衡的教育资源分配的话，学区房的概念可能会慢慢减弱，学区房价格贵的情况也会有所缓解。7，广西民族大学宿舍问题四人间的研究生宿舍，本科的至少是6人住的，一般宿舍是按学院安排的，软件工程是数学与计算机科学学院的，男生应该是住六人间的宿舍，女生的话可能是住8人间宿舍，十几人的宿舍很少的，好象也就那么几间。不清楚能不能申请宿舍，如果有条件，可以到学校外面租房，学校附近有些小村子，租带卫生间的单间租金大概在150-200间。学校里租房稍微贵一些。8，为何学历不值钱但学区房值钱这问题真精辟！！！学历不值钱是因为越来越多跟你同学历的人了，竞争对手太多，导致学历不值钱了。学区房值钱是因为，其一长辈觉得小孩会受到学校的学习氛围感染，变成优秀的人，其二离学校近，孩子放在学习的身上就更多。然而现实是。。。你懂的！个人觉得所谓学区房都是那些房产开发商的一个噱头。实际来讲没有什么作用个，真的就是人文气息环境好？不过为涨房价而做的营销策略，然后就普及了9，学区房为什么比别的地方贵呢所谓学区房，其实只是房产开发商提高房价的一种好听的借口，实际未必有多少实质性的优惠或好处。但正是由于有这个说法，自然就有抬高房价的理由。这种说法，就像【谢师宴】一样，都是带有名不副实的让人们掏钱的手段，与教师，学校都没有必然的联系。但都是利用人们重视孩子教育等心理和趋势来欺骗钱财。我家也是17年入学，最近也在考虑这两个学区，明珠是便宜点但是又担心将来小孩压力大，福外的价格目前实在下不了手，六师的地段又不喜欢打算9月份后去看房，看中哪套是哪套了我也一直觉得很奇怪啊，地段和学校都差不多的，为什么有这么大差价呢，不知道明珠和福外哪个先出3年，如果买错了就惨了10，大一新生为什么消费高大一刚来，买生活用品方面的消费会比较高。而且到了别的城市，父母又不在身边的话，和同学一起，特别是女孩子啦，逛街买东西，消费又会高很多。如果你除了本专业的书以外还要买课外辅导的书，又要有消费啦。而且现在大家都会买手机，买了手机又要交话费，是不是又要消费呢？减少消费的方法：1 吃食堂。这个会在饮食方面消费变少一点，毕竟比吃快餐或下馆子好一点吧，不过很多人觉得食堂不干净，看你学校的咯。2 可以去学校附近的旧书店买书，而不是去新华书店那样不能打折讲价的书店。3 勤工俭学4 拿奖学金5 少逛街咯，反正生活方面简单一点比较好。有的消费是没办法避免的，在家你除了看书就不用担心别的了，而在学校除了吃，还要自己去买生活用品，像肥皂等等东西。有的学校也要自行购买水电的，这个也要自己注意点咯。一般，南昌主要房价贵，吃饭尤其是学校，不会贵，15左右一天伙食11，学区房是要比一般住房贵些吗为什么啊学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着这回竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产也会收到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。大家都想要学区房，学区房自然水涨船高就贵啦~商住房不算是学区房。商住房定义 :商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房(商住两用).二是楼下是店面,楼上是住房,产权为同一人是指“十一五”时期，国家要重点发展普通商品住房。学区房，一个特别的名词。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产，例如天津学区房的远洋城，同样受到学生家长的青睐，一部分家长认为，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。相对于普通商品住宅而言，“学区房”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，“学区房”的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。学区房要以居住功能为主，房子是要住很久的，不能为了学校而放弃了自己想要的生活动能。看房子的时候，还是要看它的居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。当然，拥有良好居住价值的基础上，如果周边还有学校教育资源，那么这个房子是非常值得考虑的。理由一：孟母三迁给孩子更好的成长环境望子成龙是每个父母的心愿，学校周边文化气息比较浓重，人文环境比较好，家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶，使他们的身心得到更好的发展。理由二：交通便捷安全配套设施完善名校周边向来是交通密集的场所，也是政府会加大力度保证安全的区域，并且必然能够感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便，生活便利，孩子成长环境安全。理由三：教育房产双投资升值空间大购买学区房也不失为一种投资行为，只要重点小学、名牌小学不搬走，学区房的升值空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去。