房价涨了会发大财吗为什么，浙江金华房价领涨全国这个地区为什么涨的这么厉害 _发大财

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1 ，高房价带不来高科技也不会创造财富只会发生财富大转移你怎么看呢
2 ，浙江金华房价领涨全国这个地区为什么涨的这么厉害
3 ，为什么感觉房价越涨买房的人越多

1 ，高房价带不来高科技也不会创造财富只会发生财富大转移你怎么看呢高房价不会带来高科技，也不会创造财富，只会发生财富大转移。这句话我大体上是认同的，但它也存在片面性。高房价的后果不言而喻，就是会击碎很多人的梦想，尤其是年轻人。香港就是一个很好的例子。那里的房价，每平米高达二三十万港币。一套五六十个平面的小房子动辄价格就要1000多万。年轻人哪里承受得了？香港社会的总体工资并不是很高。据官方的统计，月薪酬大概就在16,000港币左右。只有金融、教育、房地产行业以及政府公务员的月薪酬能够达到3万港币。香港已经连续8年，成为全球买房压力最重的城市。香港有很好的大学，香港大学、香港科技大学的培养出了很多科技人才。让这些科技人才，几乎没有创造什么科技企业。香港人读大学也不愿意读理工科，而是愿意读医科、牙科、金融，那些专业才能够被他们带来高兴。香港在董建华的手上也提出过要打造科技创新城市，当时还批了一块面积很大的地给了李嘉诚的儿子，搞数码港。但是香港的房价确实太具有诱惑力了，高科技哪有房地产来钱快。于是李嘉诚的儿子，把应该用于建设高科技工厂的土地，给开发成商品房了，狠狠赚了一笔。房价上涨会不会创造社会财富？很多人肯定是否认的。一件商品价格上涨，怎么可能会创造财富呢？不，它会创造财富。很简单的例子。假如我在2000年，以1万元/平方的价格，在北京买了房子。现在，这套房子的价格上涨到了8万元/平方。如果我把它转手卖掉，它为我创造财富了吗？肯定。做生意的人都知道怎么才能创造财富，就是低价买入高价卖出。站在这个角度讲，只有商品价格上涨才能创造财富。当然，价格是要以社会消费者承受能力为基础的。如果上涨到了非常高的程度，消费者已经不能接受了，市场已经没有交易量了，那么财富自然而然就实现不了了。上海、北京、深圳房价的快速上涨，确实让很多人创造了财富。尤其是那些有眼光的人，在十几年前， 20年前就大量购入房产的人，完全实现了财务自由。你说房价上涨不能创造财富吗？至于说房价上涨会导致财富大转移，我想任何一件商品的价格上涨都会导致财富转移。比如艺术品，不会导致财富转移吗？再简单不过的，购买一辆小汽车，它也会导致财富转移。

2 ，浙江金华房价领涨全国这个地区为什么涨的这么厉害金华是区域中心城市，也是二线城市，浙江第四大城市，金华经济发达，人口流入居全国前20 ，浙江第3 ，老百姓收入高，购买力极强，同时周边衢州、丽水、义乌、东阳、诸暨、永康、兰溪、武义的人都有在金华市区买房的传统，随着浙江开始转型大城市带动模式，对金华的支持会进一步加大，金华房价上涨仍然会保持下去，金华城市将持续繁荣。金华的房价真的让人看不懂，按道理说金华正在新建的小区比比皆是，比以前不知道增加了多少，什么江北、江南，二七、湖海塘、万达、金东等等各个板块到处都是新房子，供应量十分充足啊，房价怎么会这么坚挺，不降反涨呢？估计主要原因有这二点吧：首先就是金华下面县市的大小老板太多了，金华这点房价在我们老百姓看起来非常高，但在他们眼里和他们自己县市里比起来性价比高的很，什么教育、医疗、环境等等比他们那好很多，但房价可能还不如他们那，所以他们还在拼命买，最主要的还是有钱赚啊，最近这十来年肯定是尝到了很大的甜头，所以一时是不会罢手的。其次非常重要的一个原因是金华没有什么楼市调控措施啊，没有限购也没有限售，整个市场十分宽松。所以对于那些投资房产的人来说金华就是一个好地方啦。但如果金华再领涨全国的话，估计很快会有调控措施出台吧，房住不炒是现在的最根本政策，这种不正常上涨领头羊肯定是要打击的。金华的房价到底会怎么走，还是让时间来给出答案吧。上半年金华城镇居民人均可支配收入30882元，同比增长8.4% 。折算年度收入就是6.2万左右，以此推算金华房价并不低，平均可支配收入可以购买3平方面的房子。但上半年的收入不含年终奖，下半年的收入可能会更加高一点。但买房压力还是不小的。上半年金华城镇居民人均工资性收入17346元，增长8.6% ，单纯依靠工资性收入，买房的压力就十分大了，一年也就够买两平米左右的房子。金华房子比较贵在于吸引了部分附近的县城前往金华购房投资，金华周边地区生活水平都是很不错的，很多人赚了钱以后，就会选择在金华买一套房子或者几套房子作为投资或者是偶尔居住使用。这会推高金华房子的需求。金华上半年名义GDP增速高达8.95% ，位于浙江第七位，快于全国的平均水平2个多百分点，说明金华的经济发展处于良性轨道，经济发展的良好，给房地产价格提供一定的支撑。金华绝对房价并不高，加上附近的中心城市地位依然存在，尽管铁路中枢枢纽功能有所弱化，但需求很难出现较大下降，房价很难下跌，但从上涨趋势看，上涨已经开始放缓，后市以平稳小幅上涨居多。