为什么说房价越低越好租，我租房子住为什么房东给别的房客把房租钱算的便宜都是一样大小 _房价

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1，我租房子住为什么房东给别的房客把房租钱算的便宜都是一样大小
2，房产是卖划算还是出租划算
3，租房的时间越长租金应该是越便宜还是越贵
4，为什么转租房不如房东直租那么好租
5，小户型为什么比大户型贵
6，为什么重心低就稳定

1，我租房子住为什么房东给别的房客把房租钱算的便宜都是一样大小你租房子住，房东给别人的房费算的便宜，同样大小的房子，这有可能别人租房子时间长，房东给点优惠吧，一般情况下一样大小的房子租金差不多一样，像你说的这种情况就是别人租时间长就是比短租便宜。您好，也许是看您太有钱了，想让你多消费一点，望采纳谢谢记得给问豆啊！

为什么说房价越低越好租，我租房子住为什么房东给别的房客把房租钱算的便宜都是一样大小

2，房产是卖划算还是出租划算11年应该卖掉，正常的收租回报率应该是你的年租金乘以30年，如果得到的结果大于房价，是投资有价值，如果低于这个数，投资没必要了，卖掉可以再买其它急卖的挣点差价。联系楼主出租，首先出租不需要楼主负担别的费用，而且还有一点收入。毕竟是老人留的产业，留下吧以后自己也能在长大的地方养养老【为什么说房价越低越好租，我租房子住为什么房东给别的房客把房租钱算的便宜都是一样大小】
3，租房的时间越长租金应该是越便宜还是越贵租房的时间越长，租金应该是越便宜还是越贵？主要看大环境，就是物价是不是一直在上涨，现在物价一直在涨如果双方都想续签，如果要续签3年，一般来说，应该是涨到2300元合理. 目前来看北京的租金一直在涨的，那房东要加到2300我是不是可以接受啊，我怕我说不接受涨价就没有谈的余地了这个2300的价格可以接受了，毕竟周边的小区都在涨了便宜啦如果周边小区的房租都不变，租房时间越长租金越便宜！如果周边小区的房租都在涨，到了租期，如果要续签，租金肯定也要涨，如果同样的价格，房东愿意租给长期租赁的，如果原来的价格比周边小区的价格低很多，如果你不涨租金，房东当然还是愿意把它租给别人，以换取更大的收益！
4，为什么转租房不如房东直租那么好租转租房又过了一道手，价格比直租房要贵不少，而且中途出现问题也很难联系到房主。所以除非特别需要，不要租转租房。转租的房屋会有许多的麻烦，因为不是直接从原房主手中直租的，就无法清楚知道原租房合同中的一些条款约定，如果原房东按原合同收回房屋是合法的。哪你的权益就无法保证。转租的租金一般都会比原来的房租要高。这也是比较吃亏的。还有如果在租房期间出现问题，二房东跑掉了。你的合法权益更本无法保证。所以转租的房子一定是没有直租的好。因为你自己去找能刚好找到合适你目前的房子不容易，要么房子不合意，要么租金不合意，要么其他方面，中介做的，就是整理租房的各方面信息然后挑选出合适你要求的房子，中介也不容易，都是出来打工的，中介费也不是那些带你看房子的人定的，能找到合适你想要的房子就好啦，稍微多花一点钱也多不了多少。另外，我不是干中介的，但我也是做服务行业，都需要理解5，小户型为什么比大户型贵常常有人这样认为，房子越大，越能代表自己的身份地位，房子越大住着也越舒服。或许，在本地买自己的常住房，这样没有什么问题，但是在海南呢？购买度假房和投资房是不是也是越大的房子越好呢？其实不然，度假房通常都是在每年的11月至次年的3月集中入住，大部分业主在不住的情况下，选择将房子空着，或是出租。然而，3-10月份是海南比较潮湿的时候，在无人打理的这段期间，放在屋子里的家具怎么处理，屋子里不能常常开窗通风这些都是每一位“候鸟”需要考虑的。所以，很多人就把度假房的形式构想成酒店单间的模式。不需要太大的空间，但是设施又齐全，卧室，厨房，阳台，卫生间一个不差。可谓是“麻雀虽小五脏俱全” 。这样屋子里没有太多的死角，平常日照多的话也不容易发霉。或者是请物业来管理的时候，也便于清扫。另外，作为投资房来说，小户型的特点就在于出租出售都很容易。对于现在工作的人来说，租一个房子，最基本的需求就是休息。一个四五十平米的房子足够了。租太大的找别人合租既不放心，还要负担更多的物业费，真是赔了夫人又折兵。投资时，小户型的好处就更为明显。小户型的价格便宜，升值空间又很大，购买一至两套不成问题。转手时也不会存在太大的风险。最后，就是出于风水的问题~买房子不是越大越好，要根据居住的人口多少而决定大小，太大或太小都不好。屋大人小，阴多阳少，主暗病纠缠，阴灵寄居;屋小人多，阳多阴少，主脾气暴躁，官灾是非多多。按照我国城市的情况，最理想的居住面积，是每人平均占有25平方米左右的面积最好。总之我和老婆认为小户型的最重要的特点是低总价、低首付，从而吻合了市场消费者的价格需求和投资需求。其优点包括：总价低、首付低、月供较少。小户型虽然单价不低，但由于其面积较小，从而很好地控制房屋的总价。如果选择按揭方式付款，其首付也就相应的较低，月供也就比较少。6，为什么重心低就稳定大家都有这样的经验：平放的砖头很稳定，把砖头竖立起来就容易翻倒；瓶子里装了半瓶水很稳定，空瓶子或是装满水的瓶子就比较容易翻倒。从上面两个事例来看，要使一个物体稳定，不易翻倒，需要满足两个条件：第一，它的底面积要大；第二，它的重要尽可能集中在底部，也就是说，它的重心要低。物体的重心可以认为是所受重力的合力作用点。对任何物体来说，如果它的底面积越大，重心越低，它就越稳定，越不容易翻倒。例如：塔形建筑物总是下面大上面尖；装运货物时，总是把重的东西放在下面，轻的东西放在上面。了解了这些知识，我们再来看看不倒翁。不倒翁的整个身体都很轻，只是在它的底部有一块较重的铅块或铁块，因此它的重心很低；另一方面，不倒翁的底面积大而圆滑，容易摆动。当不倒翁向一边倾斜时，由于支点（不倒翁和桌面的接触点）发生变动，重心和支点就不在同一条铅垂线上，这时候，不倒翁倾斜的程度越大，重心离开支点的水平距离就越大，重力产生的摆动效果也越大，使它恢复到原位的趋势也就越显著，所以不倒翁是永远推不倒的。像不倒翁这样，原来静止物体在受到微小扰动后能自动恢复原位置的平衡状态、在物理学上叫做稳定平衡。而像乒乓球、足球、篮球等球状物体，在受到外力后，可以在任何位置继续保持平衡，这种状态称为随遇平衡。处于随遇平衡的物体，重心和支点始终在同一条铅垂线上，而且重心的高度保持不变。横放在桌上的铅笔，就是一种随遇平衡，不管它滚到哪儿，重心的高度是不变的。可参见http://ks.cn.yahoo.com/question/1307092502641.html因为要升高重心就要费力（做功）所以重心低以后要被破坏还要费功所以中心第就稳定.初三生的见解以最通俗的语言解释完毕很简单。重心高势能就高。不论是什么，低能量状态是稳定的。重心低，说明重心离零势面近，mgh数值小，即能量低，保持这个状态所需能量小，耗能少，就稳定。上轻下重的物体比较稳定，也就是说重心越低越稳定。当不倒翁在竖立状态处于平衡时，重心和接触点的距离最小，即重心最低。偏离平衡位置后，重心总是升高的。因此，这种状态的平衡是稳定平衡。所以不倒翁无论如何摇摆，总是不倒的。再比如像我们在科技馆看到的“锥体上滚”实验，也是这个道理，由于锥体的形状和两边轨道的形状，使它的重心在下降，但看起来好像在上升，向上滚与生活中的事实不符合。但它只是一种假像，看到它的本质，还是重心降低了，因此重心越低越稳定