【一墙相隔房价为什么这么低，为啥楼盘的布局周围的楼高中心的楼低】
4，请问新楼盘的房子为什么一期房子比二期便宜一是一般来说二期的产品都会在一期的基础上有所改良，二是二期卖的的时间比一期的晚，一般价格也会涨点 。综上所述，二期的房子一般比一期的贵点 。5，我租房子住为什么房东给别的房客把房租钱算的便宜都是一样大小你租房子住，房东给别人的房费算的便宜，同样大小的房子，这有可能别人租房子时间长，房东给点优惠吧，一般情况下一样大小的房子租金差不多一样，像你说的这种情况就是别人租时间长就是比短租便宜 。您好，也许是看您太有钱了，想让你多消费一点，望采纳谢谢记得给问豆啊！6，一模一样的户型面积为什么差别有猫腻吗如有猫腻可能是不是买房子的时间段不同？单价倒是一样的，调整一下面积总价就不一样了？也就是说明没有调价暗调价了？买房子时间段不同，实际面积100，他们卖的时候可能是按80，也可能是按90卖的 。房产证也是按这个数字注册 。（赠送面积不同） 。数字大的，总价高，物管费也高 。如果买房子的时间段相同，我也搞不懂了 。内部结构有差别再看看别人怎么说的 。7，同时期同楼盘房屋差价太大如果已经签了合同，证明当初已经认可了价格 。这一点基本没有知可争执的 。一般来说，白纸黑字，既成事实的道东西，争也是白争，损失是肯定的 。理论的结果，可能会出现两种情况：一是耗尽精力毫无结果；二是开发商让步，但版不可能退还，会在配套费中做一定减免 。当然，第二种结果损失会少一些，但权无论怎样，折腾肯定都是难以避免了 。房产是买卖，有风险的，不可能涨价了你去补钱， 跌价了就让开发商退钱的8，为什么二手房中一居室的单价往往要高于两居室一居室的房子总价比两居室的房子低 。所以一居室的单价高一些 。因为总价低,而且很多面积差不多,买回去可以自己隔成2房,得房率高,实用面积多,同样面积的2房因为墙的关系,得房率要低因为总价低、首付低、月供较少 。现代小家庭对于住宅的要求是：不仅要买得起，还要住得起 。这其中既包含了前期购房费用，如购房款、契税，维修基金等，也包含了后期居住的运行费用，如采暖费、物业费等 。这些费用主要都是依据建筑面积来核算，因此，选择小户型会使前后期居住费用降低简洁舒适、经济实用是现代都市年轻人对私人生活空间的理解，这中间包括了经济薄弱、家庭成员简单、日常很多活动在公共空间完成等等诸多缘由，因而对空间功能要求可以不那么齐全 。某种意义上说，小户型只要设计合理，面积缩小但功能不减，仍然可以烘托出高质量的生活氛围 。小户型总价相对较低，同时又属于过渡型产品，在居住上可进可退 。像住了一段时间的一居室，待经济上允许，可换个大一些的二居或三居，将现有的一居投入租赁市场，利用租金还贷 。相对大户型而言，精巧的一、二、三居小户型的单位面积投资回报要高一些，如果直接进入二手房交易市场，相比大户型来说，低总价也容易成交 。9，房价大幅下降建筑材料价格会下跌吗应该是持续增长,不会降，为什么呢？ 其因一、经济增长、消费力度大大提度、物价上涨 。（不知道的多看一下新闻） 其因二、发展商楼盘大多位于市区，由于“市区可用地量少了”，“用地商业化” 。其因三、政策中的限价房，经济适用房等多位于郊区，城中村过等，大多还是黄泥地那种，那地方只有穷人才会去那里买，因为那里便宜，市区则高价不敢与谋，所以是有关单位故意掩化的，因此可见过几年将会出现极端的贫富分化，富人住市区，穷人住郊外 。所以市区房价不会降，而郊外也会由于居住量的增大也会越来越高价 。其因四、衣食住行，住是每人必须解决的问题，现在没房住的人太多了，中国人口又多，你说去年是8千元/平方，前年是7千元/平方，今年有可能跌至6千元/平方吗？别说人痴梦了，现在物料上涨，居住用地紧张，你说生活设施成熟的地方还有可能会这样降吗？劝你成早到西部大开发去吧，那里现在地很便宜，不过过多十年吧，那里肯定会涨 。相信我吧 。升降的价值，我觉得是因为存在需要 。因为发展不可抗力的因素 。所以千万不要抱着会降的心态来看楼价，你应该抱着“那里将会是发展的中心”这种眼光来看楼价，因为需要，所以它才能给你带来价值，如果一个房价是跌的，你还买来干嘛 。你也不想你的房子，100万买回来，贬值成50万吧 。所以你的心里很矛盾吧？ 现在买卖双方心理强硬,基本处于"观望状态",情况有待奥运会过后再揭分晓不会 。因为原油价格上涨，运输费增加，材料费不会下降 。而且粮价上涨，材料成本也上涨 。注意 建筑材料也有成本！ 不只是供求关系影响房价下跌建筑材料不会受到影响,建筑材料价格上涨的话,那相应房价就会上涨钢材不是全部都用在房地产上，但房地产就一定要用钢材！因此钢材的价格更多是取决于生产成本，而不是单一的房地产需求影响 。通货膨胀一旦开始，在短期内是不会结束，因此价格一定不会下来 。房价大幅下降,建筑材料是不会下跌的,如果是销路不好可能会小幅下降
推荐阅读
- 为什么全网都是房价下降，为什么现在房价下调的幅度哪么大
- 长安为什么房价这么高，在北京干评估和在沧州作预算哪个更有前途
- 佛山房价为什么这么贵呀，佛山五区的楼价如何 具体描述一下 特别是我住的高明
- 上蔡房价为什么那么贵呢，东莞石龙到上蔡县票价
- 周口房价为什么涨不起来，请问未来这阶段周口市的房价会不会降
- 长沙房价为什么会大涨，长沙房产未来是个什么样子现在国家这种政策搞得人心惶惶不知
- 最近钦州房价为什么涨了，2010年钦州房介走势
- 为什么房价比地皮贵，房价一定为地皮价格的2倍以上吗
- 泰国房价为什么这么好，泰国买房好不好泰国曼谷房价多少钱一平
- 临平塘栖房价为什么这么贵，杭州余杭塘栖租一个2030平面的店面一般租金什么价格要临街热闹