一墙相隔房价为什么这么低，为啥楼盘的布局周围的楼高中心的楼低 _为什么

本文目录一览

1，为啥楼盘的布局周围的楼高中心的楼低
2，长沙房价为什么这么低
3，为什么贵阳花果园都通了地铁3号线二手房价还卖几千那么低
4，请问新楼盘的房子为什么一期房子比二期便宜
5，我租房子住为什么房东给别的房客把房租钱算的便宜都是一样大小
6，一模一样的户型面积为什么差别有猫腻吗
7，同时期同楼盘房屋差价太大
8，为什么二手房中一居室的单价往往要高于两居室
9，房价大幅下降建筑材料价格会下跌吗

1，为啥楼盘的布局周围的楼高中心的楼低为啥楼盘的布局周围的高楼高中心的楼梯呢，是的，这是按照合理布局。不明白啊 = =！

2，长沙房价为什么这么低你先看看： 2008年，湖南房地产市场进入调整阶段，房价稳中趋降。来自国家统计局湖南调查总队的数据显示：湖南房屋销售价格2008年全年累计同比上涨4%，比全国平均涨幅低0.1个百分点。其中，新建住宅销售价格同比上涨6.3 %，非住宅价格同比上涨1.5% 。二手房销售价格全年同比上涨0.5%，非住宅类销售价格上涨1.4% 。二手住宅中的普通住宅价格则同比下跌0.8个百分点。从全年指数来看，房屋销售价格从9月份开始明显下降。与此同时，土地交易价格涨幅回落。2008年一季度、一到二季度、一到三季度、一到四季度全省土地交易价格同比指数分别为116.9、113、110.3、108，呈逐季回落趋势。第四季度，土地价格环比指数首次下降0.6个百分点，其中除商业营业用地交易环比价格略微上涨0.2个百分点外，其他各类用地交易环比价格全部下降。统计专家认为，虽然刚性需求并未减少，但后市应适当控制房地产投资规模，预防市场供过于求的局面加剧。来自长沙调查队的调查显示，长沙市城镇每年有近4万人结婚，按2万户每户80㎡计算，需160万㎡。随着城市化进程的加快，按城市化率每年提高1.8个百分比，新增人口14万左右，按人均26㎡计算，每年需390万㎡；城市基础设施建设的拆迁和旧城改造，每年约需50万㎡；长沙市流动人口居住每年约32万㎡；旧房换新房，小面积换大面积的房屋更新每年约需357万㎡。专家指出，这些需求在目前房市不景气时，尚未得到实现。另一方面，2008年湖南房地产市场在供应量大幅增加、“拐点”论等各种因素影响下，房价增速明显减缓，销售量下降。就长沙市投资情况而言，与郑州、西安等大城市相当，但结合城市市区人口来看，长沙市房地产市场销售规模较武汉、郑州等城市又偏大，房地产市场缺乏足够的居住型需求支撑。在供应量持续增加的情况下，长沙房地产市场要谨防出现供大于求的局面。（文/采访人员戴丹）
3，为什么贵阳花果园都通了地铁3号线二手房价还卖几千那么低重庆的房价低，你就到重庆来多买点房，等日后房价高了再卖，你就赚翻了。重庆的房价低，你就到重庆来多买点房，等日后房价高了再卖，你就赚翻了。虽然只隔一条街，但两小区楼房价格一高一底，这是很正常的，因为一个小区楼盘的价格是与开发商对小区定位关系是很大的，开发商把某小区定位为高档小区，那么该小区前期规划及后期房屋质量及小区布局，绿化，配套等方面的投入会相应增加，同时与小区地段也有很大关系，两小区虽然只隔一条街，说不定两小区地皮价格不一样，一个是一类地，或另一块地为二类地，土地价格相差很大。因为有这些因素，导至两小区只隔一条街，房价一高一底。重庆的房价低，你就到重庆来多买点房，等日后房价高了再卖，你就赚翻了。虽然只隔一条街，但两小区楼房价格一高一底，这是很正常的，因为一个小区楼盘的价格是与开发商对小区定位关系是很大的，开发商把某小区定位为高档小区，那么该小区前期规划及后期房屋质量及小区布局，绿化，配套等方面的投入会相应增加，同时与小区地段也有很大关系，两小区虽然只隔一条街，说不定两小区地皮价格不一样，一个是一类地，或另一块地为二类地，土地价格相差很大。因为有这些因素，导至两小区只隔一条街，房价一高一底。该问题反映出来的是近几年房地产开发过程中出现的——“高低配”现象，进而引发同一小区内，不同类型房屋业主的争端的问题，而这其中折射出的是一个阶层问题。所谓高低配，就是在同一个楼盘的规划中，既有高层住宅也有洋房或别墅。越来越多的开发商热衷于这种搭配，关键就在于它能带来更大的利润空间！进而在销售过程中，对不同类型物业的购买者产生了误导。楼层区业主为何不满？因为买房时明确被告知，小区有配套的游泳池、健身场地、会所、娱乐场馆等等，但入住后才发现，这些场地和设施均位于别墅区内，与楼层区之间有墙间隔，非常不便。而别墅区的业主可以便利的享受这些设施，由此这道墙似乎成了两个阶层之间的柏林墙。从法律层面讲，不管别墅区还是楼层区，既然是一个物业管理区域，其配套设施场地等就是共用的，就是说，这些设施和场地并非为别墅区业主所专有，而是全体业主共同分摊，共同享有。从这个角度讲，楼层区业主要求拆墙是合理的。现在的问题是，别墅区的物业费标准远高于楼层区，其业主对于安全管理及个人私密空间的要求更高，如果任由他人进出别墅区，该区域的安全系数必然大幅降低。怎么才能维护他们的合法权益呢？所以，通过各地出现的类似纠纷来看，双方的矛盾是不可调和的，这不是一个简单的对与错，拆与不拆的问题，这碗水无法端平。好在，随着最新的住建部《城市居住区规划设计标准》的颁布，所谓的楼市“高低配”必将逐步退出历史舞台。重庆的房价低，你就到重庆来多买点房，等日后房价高了再卖，你就赚翻了。虽然只隔一条街，但两小区楼房价格一高一底，这是很正常的，因为一个小区楼盘的价格是与开发商对小区定位关系是很大的，开发商把某小区定位为高档小区，那么该小区前期规划及后期房屋质量及小区布局，绿化，配套等方面的投入会相应增加，同时与小区地段也有很大关系，两小区虽然只隔一条街，说不定两小区地皮价格不一样，一个是一类地，或另一块地为二类地，土地价格相差很大。因为有这些因素，导至两小区只隔一条街，房价一高一底。该问题反映出来的是近几年房地产开发过程中出现的——“高低配”现象，进而引发同一小区内，不同类型房屋业主的争端的问题，而这其中折射出的是一个阶层问题。所谓高低配，就是在同一个楼盘的规划中，既有高层住宅也有洋房或别墅。越来越多的开发商热衷于这种搭配，关键就在于它能带来更大的利润空间！进而在销售过程中，对不同类型物业的购买者产生了误导。楼层区业主为何不满？因为买房时明确被告知，小区有配套的游泳池、健身场地、会所、娱乐场馆等等，但入住后才发现，这些场地和设施均位于别墅区内，与楼层区之间有墙间隔，非常不便。而别墅区的业主可以便利的享受这些设施，由此这道墙似乎成了两个阶层之间的柏林墙。从法律层面讲，不管别墅区还是楼层区，既然是一个物业管理区域，其配套设施场地等就是共用的，就是说，这些设施和场地并非为别墅区业主所专有，而是全体业主共同分摊，共同享有。从这个角度讲，楼层区业主要求拆墙是合理的。现在的问题是，别墅区的物业费标准远高于楼层区，其业主对于安全管理及个人私密空间的要求更高，如果任由他人进出别墅区，该区域的安全系数必然大幅降低。怎么才能维护他们的合法权益呢？所以，通过各地出现的类似纠纷来看，双方的矛盾是不可调和的，这不是一个简单的对与错，拆与不拆的问题，这碗水无法端平。好在，随着最新的住建部《城市居住区规划设计标准》的颁布，所谓的楼市“高低配”必将逐步退出历史舞台。一般来说15层和16层价格相差不会很多，但如果出现了两层差价很大的情况，就要仔细考虑一下了，看看是不是出现了以下几种情况:1，某一层受楼房外立面的腰线影响。如图所示，如果箭头所指的是15层，那16层因为不受腰线影响，价格自然会贵很多。腰线层会给住户带来哪些影响呢？1，腰线下层采光受到影响。2，渗水。腰线层由于探出楼梯外，必然在下雨时容易积水，且在某处排出。腰线下层如果正好忘记关窗户，可能出现渗水。3，由于腰线是探出的，那么很容易有一些脏东西不可避免的停留在腰线层上，可能位置还不太好清理。所以腰线层自然便宜。2，外立面是否有特殊结构。如上图所示，假如15层或16层刚好某一层会被遮挡，那价钱自然上不来。3，是否有设备层。如果14层是设备层，15层肯定会受到设备的噪声影响，16层影响就很小了;同理，如果17层是设备层，那15层的噪声就会比16层小。每个楼层都不一样，我们还是要擦亮眼，多看多问，房子可是要天天住的，不能妥协。你还知道哪些需要注意的呢？评论转发让更多的人避开开发商的坑吧。重庆的房价低，你就到重庆来多买点房，等日后房价高了再卖，你就赚翻了。虽然只隔一条街，但两小区楼房价格一高一底，这是很正常的，因为一个小区楼盘的价格是与开发商对小区定位关系是很大的，开发商把某小区定位为高档小区，那么该小区前期规划及后期房屋质量及小区布局，绿化，配套等方面的投入会相应增加，同时与小区地段也有很大关系，两小区虽然只隔一条街，说不定两小区地皮价格不一样，一个是一类地，或另一块地为二类地，土地价格相差很大。因为有这些因素，导至两小区只隔一条街，房价一高一底。该问题反映出来的是近几年房地产开发过程中出现的——“高低配”现象，进而引发同一小区内，不同类型房屋业主的争端的问题，而这其中折射出的是一个阶层问题。所谓高低配，就是在同一个楼盘的规划中，既有高层住宅也有洋房或别墅。越来越多的开发商热衷于这种搭配，关键就在于它能带来更大的利润空间！进而在销售过程中，对不同类型物业的购买者产生了误导。楼层区业主为何不满？因为买房时明确被告知，小区有配套的游泳池、健身场地、会所、娱乐场馆等等，但入住后才发现，这些场地和设施均位于别墅区内，与楼层区之间有墙间隔，非常不便。而别墅区的业主可以便利的享受这些设施，由此这道墙似乎成了两个阶层之间的柏林墙。从法律层面讲，不管别墅区还是楼层区，既然是一个物业管理区域，其配套设施场地等就是共用的，就是说，这些设施和场地并非为别墅区业主所专有，而是全体业主共同分摊，共同享有。从这个角度讲，楼层区业主要求拆墙是合理的。现在的问题是，别墅区的物业费标准远高于楼层区，其业主对于安全管理及个人私密空间的要求更高，如果任由他人进出别墅区，该区域的安全系数必然大幅降低。怎么才能维护他们的合法权益呢？所以，通过各地出现的类似纠纷来看，双方的矛盾是不可调和的，这不是一个简单的对与错，拆与不拆的问题，这碗水无法端平。好在，随着最新的住建部《城市居住区规划设计标准》的颁布，所谓的楼市“高低配”必将逐步退出历史舞台。一般来说15层和16层价格相差不会很多，但如果出现了两层差价很大的情况，就要仔细考虑一下了，看看是不是出现了以下几种情况:1，某一层受楼房外立面的腰线影响。如图所示，如果箭头所指的是15层，那16层因为不受腰线影响，价格自然会贵很多。腰线层会给住户带来哪些影响呢？1，腰线下层采光受到影响。2，渗水。腰线层由于探出楼梯外，必然在下雨时容易积水，且在某处排出。腰线下层如果正好忘记关窗户，可能出现渗水。3，由于腰线是探出的，那么很容易有一些脏东西不可避免的停留在腰线层上，可能位置还不太好清理。所以腰线层自然便宜。2，外立面是否有特殊结构。如上图所示，假如15层或16层刚好某一层会被遮挡，那价钱自然上不来。3，是否有设备层。如果14层是设备层，15层肯定会受到设备的噪声影响，16层影响就很小了;同理，如果17层是设备层，那15层的噪声就会比16层小。每个楼层都不一样，我们还是要擦亮眼，多看多问，房子可是要天天住的，不能妥协。你还知道哪些需要注意的呢？评论转发让更多的人避开开发商的坑吧。武汉天地房价这么贵是有道理的，小区环境不错，又在江边，因此很贵。但是贵到7万一平米是乎无道理了，因为只要是江边二环以内，都不比武汉天地差，只是武汉天地开了天价的头，别个要想超越是万万不能的，它获得最高价产权证书的名头，你要超越它，如同侵犯了知识产权一样想撼动武汉天地的地位视同违法。入住武汉天地等同于你身分由无名小卒摇身一变不是亿万富翁也是千万级别的贵族。武汉天地房价是一张具有高贵身份的象征，而并非武汉天地的房子真的值那多钱。敢出天价卖房，说明他是第一个吃螃蟹的人，第二家房子位置再好，质量再高，房价也只能屈居第二，甚至想接近都不可能，这就是武汉天地房价这么高的原因！重庆的房价低，你就到重庆来多买点房，等日后房价高了再卖，你就赚翻了。虽然只隔一条街，但两小区楼房价格一高一底，这是很正常的，因为一个小区楼盘的价格是与开发商对小区定位关系是很大的，开发商把某小区定位为高档小区，那么该小区前期规划及后期房屋质量及小区布局，绿化，配套等方面的投入会相应增加，同时与小区地段也有很大关系，两小区虽然只隔一条街，说不定两小区地皮价格不一样，一个是一类地，或另一块地为二类地，土地价格相差很大。因为有这些因素，导至两小区只隔一条街，房价一高一底。该问题反映出来的是近几年房地产开发过程中出现的——“高低配”现象，进而引发同一小区内，不同类型房屋业主的争端的问题，而这其中折射出的是一个阶层问题。所谓高低配，就是在同一个楼盘的规划中，既有高层住宅也有洋房或别墅。越来越多的开发商热衷于这种搭配，关键就在于它能带来更大的利润空间！进而在销售过程中，对不同类型物业的购买者产生了误导。楼层区业主为何不满？因为买房时明确被告知，小区有配套的游泳池、健身场地、会所、娱乐场馆等等，但入住后才发现，这些场地和设施均位于别墅区内，与楼层区之间有墙间隔，非常不便。而别墅区的业主可以便利的享受这些设施，由此这道墙似乎成了两个阶层之间的柏林墙。从法律层面讲，不管别墅区还是楼层区，既然是一个物业管理区域，其配套设施场地等就是共用的，就是说，这些设施和场地并非为别墅区业主所专有，而是全体业主共同分摊，共同享有。从这个角度讲，楼层区业主要求拆墙是合理的。现在的问题是，别墅区的物业费标准远高于楼层区，其业主对于安全管理及个人私密空间的要求更高，如果任由他人进出别墅区，该区域的安全系数必然大幅降低。怎么才能维护他们的合法权益呢？所以，通过各地出现的类似纠纷来看，双方的矛盾是不可调和的，这不是一个简单的对与错，拆与不拆的问题，这碗水无法端平。好在，随着最新的住建部《城市居住区规划设计标准》的颁布，所谓的楼市“高低配”必将逐步退出历史舞台。一般来说15层和16层价格相差不会很多，但如果出现了两层差价很大的情况，就要仔细考虑一下了，看看是不是出现了以下几种情况:1，某一层受楼房外立面的腰线影响。如图所示，如果箭头所指的是15层，那16层因为不受腰线影响，价格自然会贵很多。腰线层会给住户带来哪些影响呢？1，腰线下层采光受到影响。2，渗水。腰线层由于探出楼梯外，必然在下雨时容易积水，且在某处排出。腰线下层如果正好忘记关窗户，可能出现渗水。3，由于腰线是探出的，那么很容易有一些脏东西不可避免的停留在腰线层上，可能位置还不太好清理。所以腰线层自然便宜。2，外立面是否有特殊结构。如上图所示，假如15层或16层刚好某一层会被遮挡，那价钱自然上不来。3，是否有设备层。如果14层是设备层，15层肯定会受到设备的噪声影响，16层影响就很小了;同理，如果17层是设备层，那15层的噪声就会比16层小。每个楼层都不一样，我们还是要擦亮眼，多看多问，房子可是要天天住的，不能妥协。你还知道哪些需要注意的呢？评论转发让更多的人避开开发商的坑吧。武汉天地房价这么贵是有道理的，小区环境不错，又在江边，因此很贵。但是贵到7万一平米是乎无道理了，因为只要是江边二环以内，都不比武汉天地差，只是武汉天地开了天价的头，别个要想超越是万万不能的，它获得最高价产权证书的名头，你要超越它，如同侵犯了知识产权一样想撼动武汉天地的地位视同违法。入住武汉天地等同于你身分由无名小卒摇身一变不是亿万富翁也是千万级别的贵族。武汉天地房价是一张具有高贵身份的象征，而并非武汉天地的房子真的值那多钱。敢出天价卖房，说明他是第一个吃螃蟹的人，第二家房子位置再好，质量再高，房价也只能屈居第二，甚至想接近都不可能，这就是武汉天地房价这么高的原因！贵阳3号线还没有通，预计2023年底通车，还有2年的时间，花果园由于房屋之间的间接小，楼层普遍都在40层以上，容积率非常小，各个小区里没有什么绿化，且每层住户多，到高峰期乘坐电梯是个问题，第二由于当时房价比较便宜，而且小户型多，可以满足各类人们的需求，所以销售也比较火爆，笔者认为不是很适合居住，每天早晚高峰堵车是常态，还有种说法，花果园最不差的就是人，可想而知，房屋的密度承载了很多人。特别是当前房地产市场价格低迷的影响，所以，花果园的房价只能卖这个价格了。