当年我是买的开发商卖剩的回迁房尾盘 ， 我买的这个门洞中 ， 回迁户少 ， 只占三分之一 ， ， 如果你有更好的选择就别买 ， 我去年刚卖了 ， 换成了小高层 ， 住了高层以后发现高层无论是回迁是商品房 ， 电梯问题有防火问题 ， 是永远躲不开的 ， 第一 ， 回迁房子一般安排的区域都不好 ， 靠着马路 ， 靠着高架桥等等 ， 是为了给改造后商品房区域起到遮挡作用 ， 第二 ， 单层户数多 ， 电梯配属不够 ， 我原来住的是楼层数33层楼的21层 ， 每层五户 ， 两部电梯 ， 上下班时间 ， 电梯跟不上 。
棚户区改造房屋能不能买？
买啥房都是根据自己利益来的 ， 也是利益最大化的结果 ， 还是那个比喻 ， 跟找对象一样 ， 你看不上的 ， 人家照样结婚 ， 在人家家里是宝贝 ， 反而挑三拣四的 ， 最后剩下了 ， 错过了机会 ， 错过了时间 。当年我是买的开发商卖剩的回迁房尾盘 ， 我买的这个门洞中 ， 回迁户少 ， 只占三分之一 ， 但是 ， 如果你有更好的选择就别买 ， 我去年刚卖了 ， 换成了小高层 ， 住了高层以后发现高层无论是回迁还是商品房 ， 电梯问题还有防火问题 ， 是永远躲不开的 ， 第一 ， 回迁房子一般安排的区域都不好 ， 靠着马路 ， 靠着高架桥等等 ， 是为了给改造后商品房区域起到遮挡作用 ， 第二 ， 单层户数多 ， 电梯配属不够 ， 我原来住的是楼层数33层楼的21层 ， 每层五户 ， 两部电梯 ， 上下班时间 ， 电梯跟不上 。
【辉南棚户区改造多少户,这片棚户区将成为历史】第三 ， 房屋布局不合理的户型多 ， 公摊大 ， 我住的这个 ， 还算好的 ， 三户97平 ， 两户128平的 ， 是个板楼 ， 不仅是在回迁房 ， 甚至比商品房的户型都好 ， 但是前面楼的一单元 ， 就不行每层八户 ， 三部电梯 ， 小面积 ， 小户型多 。第四 ， 回迁户许多都是企业退休的 ， 退休工资很低 ， 当然物业费低 ， 电梯加物业0.97元 ， 回迁户还觉得贵 ， 许多人都以服务不好为理由 ， 不缴费 ， 所以物业就是个扫扫地而已 ， 第五 ， 楼房质量 ， 还有公共部位装修 ， 很差 ， 或者可以说没有 ， 第六 ， 老龄化严重 ， 同事为孩子上学在我前面楼租住 ， 说"真穷啊 ， 除了老头老太太就是狗 ， 连个大姑娘都看不见" ， 第七 ， 增值慢 ， 除非像去年这样大普涨 ， 普大涨的情况才会涨价 ， 。
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