为什么房价一直高，是什么原因导致现在的市场房价一直在升高的 _房价

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1 ，是什么原因导致现在的市场房价一直在升高的
2 ，为什么楼价还是那么高
3 ，房产价为什么这么高
4 ，中国房价为什么持续上涨
5 ，为什么现在的房价还是这么高呢
6 ，为什么房价越来越涨
7 ，现在的房子为什么价格那么高

1 ，是什么原因导致现在的市场房价一直在升高的我觉着，是热钱作祟。通胀，流通过剩，外汇储备高，导致增发人民币，都刺激房地产价格上升。房市的供求关系，房少人多，供不应求

2 ，为什么楼价还是那么高因为通货膨胀一直涨，钱放银行等于贬值，在没有好的投资渠道下，在中国买房变成了一种储蓄方式，再加上许多地方政府为提升当地税收助推楼市，以及中国经济保障房取得十分困难，大部分人还是只能购买商品房，多种方面共同影响才造成中国房价居高不下。【为什么房价一直高，是什么原因导致现在的市场房价一直在升高的】
3 ，房产价为什么这么高因为现在房地产很活跃，近几年房价还会不断的增长。。趋势严峻。且现在地皮面积少了，人口增多了。。房价日益上涨那是肯定的了地少、房产商的炒作因为老板的心是黑的
4 ，中国房价为什么持续上涨因为要用地产泡沬去推迟经济泡沬爆破!中国正处於近年历史上最大的借贷狂潮之中。2015年，它的债务总额达到26.6万亿美元，大约是10年前的五倍，是该国经济总量的2.5倍多。中国的问题贷款过去两年已倍增，官方数字为占整体银行贷款的5.5% ，但实情可能更差，约4成新债只刚好够冚旧债的利息，所以银行、国企、地方政府都要不停推高房价去加大抵押来粉饰表面上的繁荣!5 ，为什么现在的房价还是这么高呢哈哈…我认为房价不太可能大跌。一是随着经济发展，房价一定会上涨。二经销商拿地成本日益高涨。三需求太旺盛，想买房的人太多。四炒房团的存在。比如国际热钱。现在的情况下房价不大涨，稳重有涨是正常的。但也不会一直无限涨下去。月满则亏，物盛则衰嘛！但是如果经济出现崩溃，房价一定大跌。我的建议是如果你只是工薪层可以先租房住。如果有贷款买房的能力最好买一套房子，毕竟眼下房子是比较保值的东西。不过贷款时间尽量拉长，虽然要多付点利息，但在你经济出问题时会减小对你还贷的影响。老马说这是市场行为@！不高那我们还买房子干嘛呀6 ，为什么房价越来越涨蕞主要原因还是中国就这么大个地方，人多房少，正所谓物以稀为贵，而房子又是世界上最大的消费品，当然要越长越高了，即使房价在国家政策的调控下会有一段时间降了或者处于停滞阶段，但是从长时间看来总体趋势还是上涨的...所以大家看准机会一定不要犹豫，出手就好了，房子买了长时间是不会亏的，您买如果是自住，何必那么在意短期的盈亏呢！！劳动创造价值，需求产生价格，没办法，供需现在还是失衡的，而且国家现在通涨严重，房子即便不是升值，仅仅是保值，也是会涨价的。通货膨胀、物价上涨、刚需客群、投资炒房等等很多因素都会影响房价上涨！因为刚性需求的买房客户越来越多。自然房价还得涨房价涨是因为物价涨了，税费涨了房价就更得涨了。因为很多人都想买房子，需求上了，房价也就跟着上去了经济不断发展，货币贬值，物价上涨，房价上涨必备趋势！7 ，现在的房子为什么价格那么高一、国家收费是房价上涨的主要因素1、土地费用土地费用完全由国家定价，从上世纪90年代起土地价格就没有跌过，我们这里十年前60万一亩的土地现在至少价值350万。2、建设前期政府的各项收费建设管理部门、规划部门、人防、消防、供电、自来水、煤气等建设管理部门或垄断行业对建设项目的收费项目虽然一直改来改去，但总体收费比例呈上涨趋势。比如电力配套的费用，两年以前我们这里大概60-70元/平米，现在是115 。这一类的收费比例我没有仔细测算，大概是建安成本的10-15% 。3、对开发商的税率高昂、国家新增的土地增值税对房价的上涨起到了很好的促进作用，增值税之前开发企业建设一个项目的税收大概为15%左右，征收之后按照国家公布的计算规则我们测算了一个在建项目，税收比例为企业经营收益的25%左右。二、物价上涨及劳动力价格上涨的推动作用建筑材料、装饰材料逐年上涨的趋势很明显提高了建筑成本，用工成本的增加在近几年也是大幅度上涨。最简单的价格上涨的例子：土豆的价格比前年大概涨了4倍；工地上一个普工的工资比前年也上涨了3倍左右。本段内容涉及的价格上涨因素均为直接影响项目建安成本的内容，而建安成本又是进行项目整体运行成本、规费、税费等的直接依据。三、开发商、业主乃至整个社会对房屋的品质要求越来越高同样会造成房价上涨1、国家的发展和社会进步对房屋的结构质量安全问题越来越重视，从设计规范及检测要求上就对房屋提出了许多新的要求，如抗震烈度等级的不断提高，节能环保的强制要求等。自然会在一定程度上提高房屋的建造价格。2、业主对房屋居住品质的要求日益增高。现在的购房者早已不是有房住就行的购房心理了，对房屋本身的结构质量、砌筑质量、保温抗渗功能、使用功能、观感、室内空气质量、噪音控制等方面都比较关心，对居住的社区环境水平、景观舒适程度、商业便利程度等也有越来越高的要求。开发商为了满足业主的需求，顺利完成项目的销售工作，在项目软硬件配套设施上的投入也会逐年增高。上世纪项目建设成本（不含土地费用）中建安成本大概可以占到近80%的比例，现在只有30-40% ，开发商投入到社区以内房子以外的成本越来越高了。四、不排除个别开发商在经营过程中牟取较大利润的现象房地产行业一般利润率在10-15%是比较正常的，每个地区难免有个别开发商因为这样那样的关系节省了大量的土地或其他费用造成在某些项目上产生高回报的现象。五、为全国一线城市以外的开发商抱屈大家普遍看到的房地产泡沫都是集中在为数不多的一线城市，全国范围内二线及二线以下城市的价格泡沫还远远没有到那个程度，甚至对一些三线以下城市来说房地产行业甚至可以说是个新兴行业，连产生价格泡沫的本事都没有，却要承受所有老百姓的质疑。个人感觉为这些开发商不平。房地产行业内虽然已经有了许多跨区域的大型企业在全国范围内运作，但真的要评价地产行业的话最好能够分分区域，最起码也要划一下线，不能一概而论。否则的话对全国绝大多数地产企业是不公平的。