本文目录一览
- 1,昆明现在房价是什么情况
- 2,昆明只不过是气候好而已凭什么把房价炒那么高
- 3,昆明房价现在应该是78千均价还会大涨吗想买套50万左右的
- 4,真相昆明房价为何突然大涨
- 5,昆明房价到底要涨到什么时候限购令要持续到什么时候
- 6,昆明昆明房价还会涨吗
- 7,昆明房价还会涨吗
- 8,昆明房价还能上涨多久
2,昆明只不过是气候好而已凭什么把房价炒那么高毕竟是省会呀,经济发展肯定要比周边好,所以自然会高一些,不排除有炒,但是也要能炒对不对,鹤岗谁去炒?
3,昆明房价现在应该是78千均价还会大涨吗想买套50万左右的还会涨价,昆明的土地资源很有限,地价上涨很快,建安成本在不断上升,开发成本自然也在增加 。估计要涨
4,真相昆明房价为何突然大涨因为冬天来了5,昆明房价到底要涨到什么时候限购令要持续到什么时候昆明房价受众多利好因数影响,还是会上涨,限购令这东西应该不会那么快取消,因为全国性政策最少5年不要变动 。6,昆明昆明房价还会涨吗你这问题问的好,在昆明,选择租房还是买房我觉得应该看一下该城市的租售比,租售比合理范围之内(1:200)买房,不管是否作为投资,都是合适的,但是太高就没有必要了 。举个列子,昆明北市区二环内90平米的房子,均价一万块钱一平米,租赁价格均价3000元,合每平:34元一平米,租售比:1:294。其实我只是简单给你看一下昆明二环的一个对比价格,房价确实很高,但是在高新、呈贡、杨林的房价虽然便宜,但是也比同期翻了一倍,你说房价会一直涨吗?它有一个最高值,也会根据每年昆明GDP的比率,不会高的吓人,但是总是让你需要贷款还月供才买的起 。这就是房价7,昆明房价还会涨吗可能会涨 。具体问问房管中心 。房价的影响因素很多,如下:个别因素:房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平环境因素:噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施经济因素:经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度政策因素:土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、人口因素:城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等你这问题问的好,在昆明,选择租房还是买房我觉得应该看一下该城市的租售比,租售比合理范围之内(1:200)买房,不管是否作为投资,都是合适的,但是太高就没有必要了 。举个列子,昆明北市区二环内90平米的房子,均价一万块钱一平米,租赁价格均价3000元,合每平:34元一平米,租售比:1:294。其实我只是简单给你看一下昆明二环的一个对比价格,房价确实很高,但是在高新、呈贡、杨林的房价虽然便宜,但是也比同期翻了一倍,你说房价会一直涨吗?它有一个最高值,也会根据每年昆明gdp的比率,不会高的吓人,但是总是让你需要贷款还月供才买的起 。这就是房价8,昆明房价还能上涨多久前几年房地产市场经历了爆发式增长,房子价格上升非常快,大量投资投机性需求进入市场,导致房地产价格虚高产生泡沫,隐含了大量风险 。所以在那个时候,政府相关部门采取了很多综合性的措施进行调控,经过几年宏观调控,大部分城市和地区的房价走向平稳,有些城市的房价还有所回落,原来的投资、投机性的需求开始淡出或退出,目前楼市主要的是居民自住型、改善型需求 。一线城市房价或将上涨,有些二三线城市,由于以前盲目开发造成大量库存的积压,即便放松了限贷、限购政策,房子也有可能卖不动,房价难反弹 。各地的房价都在波动,并且都不便宜 。我国是个人口大国,再加之我国已经加入wto,外来人口也会倍增 。虽然国家进行了调控,也出台了一些房改措施,但效果依然不明显 。所以分析未来几年内房价肯定还会稳中增高 。具体涨多少很难预计 。房价为什么会暴涨?最近一年多以来,各地的房价基本上都翻了一翻,有人说这是炒作,有人说这是泡沫,我不这么认为,试想一下,想把什么东西炒起来绝不是几个奸商能做得到的,这一定是有着巨大的社会需求为后盾的,否则要是没人买,你房价再涨也是每人买,房子要是真的多的买不出去自然会跌 。那到底是什么样的需求在推动房价呢?我来告诉你,80年代初期,大批的知识青年返城后成家立业,基本上6-70年代十几年的积累的年轻人都集中在80年代初结婚生子,而25年后的现在正是那一批独生子女成家立业的时候了,这年头没有年轻人在愿意和父母住一起了,又都是独生子女,父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家的,所以说有如此大量的社会需求为后盾才是奸商们爆炒的基础,谁让你非要结婚呢?结婚没房子行吗? 还有现在谁不想在繁华的街市里生活,也是人的思想变化,认命吧,房价短期内不会跌的 。
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