为什么房价走平稳趋势，运用经济学相关知识谈如何进一步稳定房价保持经济平稳发展 _房价

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1，运用经济学相关知识谈如何进一步稳定房价保持经济平稳发展
2，苏州的房价为什么能够平稳向上发展
3，房价能走什么趋势
4，近期房价平稳未来会再涨价吗
5，现今的房价走势到底会成什么局面会有何调控
6，房价将保持基本稳定
7，运用经济学知识如何进一步稳定房价保持经济平稳发展
8，运用经济学知识谈谈如何进一步稳定房价保持经济平稳发展

1，运用经济学相关知识谈如何进一步稳定房价保持经济平稳发展加强国家的对房价的宏观调控，国家应该鼓励人民多租房，应加大住房的供求，以满足人们对住房的需求，人们应该理性的对待房屋，不要盲目的追求房屋！房价虚高是“供求关系”，“炒作泡沫”所致。事实上，虚拟的购房需求推高房价，买房不要盲目。就按这几方面去答

2，苏州的房价为什么能够平稳向上发展苏州的房价为什么没有降？不仅没有降，且贷款收的越来越紧，作为新一线城市苏州人口越来越多，对新房的需求越来越多，房价从根本上来说是由供需关系决定的。苏州的房价为什么能够平稳向上发展就是因为苏州作为新一线城市，提供大量工作岗位，城市配建设施愈发完善，吸引了来自全国各地的人口。从政策上来看，国家发改委在十月十日发布了《关于督察<推动1亿非户籍人口在城市落户方案>落实情况的通知》，作为新一线的苏州将接受来自全国各地的人口。供求关系平稳上升，保障房价平稳发展。【为什么房价走平稳趋势，运用经济学相关知识谈如何进一步稳定房价保持经济平稳发展】
3，房价能走什么趋势基本已经稳定了，买房越来越不是投资的好渠道了我觉得有下滑的趋势越来越贵呗??
4，近期房价平稳未来会再涨价吗现在表面的平稳是暴风雨前的宁静，然后就会是突如其来惊天动地一泻千里的崩溃。违反经济规律的疯狂，必然趋势就是百倍的惩罚报复。现在表面的平稳是暴风雨前的宁静，然后就会是突如其来惊天动地一泻千里的崩溃。违反经济规律的疯狂，必然趋势就是百倍的惩罚报复。作为一个财经工作者，我觉得这个建议不正确。现在房价在严调控态势下，确实有所下降，房价确实在进入新一轮高速周期，但目前无论从一二线城市还是三四线城市，房价呈企稳回落态势，但降幅不大，而且三四线城市的房价还在上涨。所以在我看来，随着时间推移，楼市调控政策的效力有可能逐渐失去，房价反弹的可能将会出现。尤其，一二线城市由于各类资源优势，对人口的吸引力仍然较大，未来涌入的人口较多，失去房价上涨的动力仍较强。而且，从整体看，房价走势是向上的，因为经济发展是靠货币推动的，货币增加必然会推动物价上涨，也会推动房价上涨。所以作为购房刚需族，我觉得现在还明年购房是一个比较好的时期，不能向后拖得太久，否则房价上涨了又会后悔。那些认为房价趋势出现下降逆转，让刚需族买房别急的观点是不负责任的。现在表面的平稳是暴风雨前的宁静，然后就会是突如其来惊天动地一泻千里的崩溃。违反经济规律的疯狂，必然趋势就是百倍的惩罚报复。作为一个财经工作者，我觉得这个建议不正确。现在房价在严调控态势下，确实有所下降，房价确实在进入新一轮高速周期，但目前无论从一二线城市还是三四线城市，房价呈企稳回落态势，但降幅不大，而且三四线城市的房价还在上涨。所以在我看来，随着时间推移，楼市调控政策的效力有可能逐渐失去，房价反弹的可能将会出现。尤其，一二线城市由于各类资源优势，对人口的吸引力仍然较大，未来涌入的人口较多，失去房价上涨的动力仍较强。而且，从整体看，房价走势是向上的，因为经济发展是靠货币推动的，货币增加必然会推动物价上涨，也会推动房价上涨。所以作为购房刚需族，我觉得现在还明年购房是一个比较好的时期，不能向后拖得太久，否则房价上涨了又会后悔。那些认为房价趋势出现下降逆转，让刚需族买房别急的观点是不负责任的。房子是资产，拥有了不要在意眼前利益。就上海而言珍贵的是土地资源，从长远城市规划发展来讲上海的房价根本不存在大的下降空间，调控，限购强调是稳字。现在表面的平稳是暴风雨前的宁静，然后就会是突如其来惊天动地一泻千里的崩溃。违反经济规律的疯狂，必然趋势就是百倍的惩罚报复。作为一个财经工作者，我觉得这个建议不正确。现在房价在严调控态势下，确实有所下降，房价确实在进入新一轮高速周期，但目前无论从一二线城市还是三四线城市，房价呈企稳回落态势，但降幅不大，而且三四线城市的房价还在上涨。所以在我看来，随着时间推移，楼市调控政策的效力有可能逐渐失去，房价反弹的可能将会出现。尤其，一二线城市由于各类资源优势，对人口的吸引力仍然较大，未来涌入的人口较多，失去房价上涨的动力仍较强。而且，从整体看，房价走势是向上的，因为经济发展是靠货币推动的，货币增加必然会推动物价上涨，也会推动房价上涨。所以作为购房刚需族，我觉得现在还明年购房是一个比较好的时期，不能向后拖得太久，否则房价上涨了又会后悔。那些认为房价趋势出现下降逆转，让刚需族买房别急的观点是不负责任的。房子是资产，拥有了不要在意眼前利益。就上海而言珍贵的是土地资源，从长远城市规划发展来讲上海的房价根本不存在大的下降空间，调控，限购强调是稳字。有涨有跌吧，我们这里部分楼盘还有一点涨幅，部分楼盘有特价房，特价还只是少之又少的房源。有调查报告显示，中国老百姓家庭资产有70%的资产是在房子。这就说明有70%左右的人不希望房子降价，房子降价他们资产就缩水，虽然说这只是一个无形资产数字，房子还是那套房子，但房子涨价，他们就心里美滋滋的，一降价就心里难受。我们国家楼市在经济体系里占的比重较大，一旦出现大的降幅，会影响经济稳定。国家为保持经济稳定发展，就会推出相应的调控政策。从今年来成交住房用地成交价来看，并没有明显的下降，部分城市还有上涨的现象，大部分都是和往年持平，这就决定了楼市房价基本和去年持平。国家的政策方向，房子只住不炒，房价保持平稳，或者稳中有降。不会有大降价。个人看法，欢迎讨论现在表面的平稳是暴风雨前的宁静，然后就会是突如其来惊天动地一泻千里的崩溃。违反经济规律的疯狂，必然趋势就是百倍的惩罚报复。作为一个财经工作者，我觉得这个建议不正确。现在房价在严调控态势下，确实有所下降，房价确实在进入新一轮高速周期，但目前无论从一二线城市还是三四线城市，房价呈企稳回落态势，但降幅不大，而且三四线城市的房价还在上涨。所以在我看来，随着时间推移，楼市调控政策的效力有可能逐渐失去，房价反弹的可能将会出现。尤其，一二线城市由于各类资源优势，对人口的吸引力仍然较大，未来涌入的人口较多，失去房价上涨的动力仍较强。而且，从整体看，房价走势是向上的，因为经济发展是靠货币推动的，货币增加必然会推动物价上涨，也会推动房价上涨。所以作为购房刚需族，我觉得现在还明年购房是一个比较好的时期，不能向后拖得太久，否则房价上涨了又会后悔。那些认为房价趋势出现下降逆转，让刚需族买房别急的观点是不负责任的。房子是资产，拥有了不要在意眼前利益。就上海而言珍贵的是土地资源，从长远城市规划发展来讲上海的房价根本不存在大的下降空间，调控，限购强调是稳字。有涨有跌吧，我们这里部分楼盘还有一点涨幅，部分楼盘有特价房，特价还只是少之又少的房源。有调查报告显示，中国老百姓家庭资产有70%的资产是在房子。这就说明有70%左右的人不希望房子降价，房子降价他们资产就缩水，虽然说这只是一个无形资产数字，房子还是那套房子，但房子涨价，他们就心里美滋滋的，一降价就心里难受。我们国家楼市在经济体系里占的比重较大，一旦出现大的降幅，会影响经济稳定。国家为保持经济稳定发展，就会推出相应的调控政策。从今年来成交住房用地成交价来看，并没有明显的下降，部分城市还有上涨的现象，大部分都是和往年持平，这就决定了楼市房价基本和去年持平。国家的政策方向，房子只住不炒，房价保持平稳，或者稳中有降。不会有大降价。个人看法，欢迎讨论现在表面的平稳是暴风雨前的宁静，然后就会是突如其来惊天动地一泻千里的崩溃。违反经济规律的疯狂，必然趋势就是百倍的惩罚报复。作为一个财经工作者，我觉得这个建议不正确。现在房价在严调控态势下，确实有所下降，房价确实在进入新一轮高速周期，但目前无论从一二线城市还是三四线城市，房价呈企稳回落态势，但降幅不大，而且三四线城市的房价还在上涨。所以在我看来，随着时间推移，楼市调控政策的效力有可能逐渐失去，房价反弹的可能将会出现。尤其，一二线城市由于各类资源优势，对人口的吸引力仍然较大，未来涌入的人口较多，失去房价上涨的动力仍较强。而且，从整体看，房价走势是向上的，因为经济发展是靠货币推动的，货币增加必然会推动物价上涨，也会推动房价上涨。所以作为购房刚需族，我觉得现在还明年购房是一个比较好的时期，不能向后拖得太久，否则房价上涨了又会后悔。那些认为房价趋势出现下降逆转，让刚需族买房别急的观点是不负责任的。房子是资产，拥有了不要在意眼前利益。就上海而言珍贵的是土地资源，从长远城市规划发展来讲上海的房价根本不存在大的下降空间，调控，限购强调是稳字。有涨有跌吧，我们这里部分楼盘还有一点涨幅，部分楼盘有特价房，特价还只是少之又少的房源。有调查报告显示，中国老百姓家庭资产有70%的资产是在房子。这就说明有70%左右的人不希望房子降价，房子降价他们资产就缩水，虽然说这只是一个无形资产数字，房子还是那套房子，但房子涨价，他们就心里美滋滋的，一降价就心里难受。我们国家楼市在经济体系里占的比重较大，一旦出现大的降幅，会影响经济稳定。国家为保持经济稳定发展，就会推出相应的调控政策。从今年来成交住房用地成交价来看，并没有明显的下降，部分城市还有上涨的现象，大部分都是和往年持平，这就决定了楼市房价基本和去年持平。国家的政策方向，房子只住不炒，房价保持平稳，或者稳中有降。不会有大降价。个人看法，欢迎讨论感谢邀请回答这个问题，楼市已经火了很长时间了，至今还是很多朋友口中经常讨论的话题，昨天看了一篇很有意思的评论，今天借此机会跟大家分享下。楼市目前保持下跌？只能说是微降很对朋友都寄希望于楼市下跌，那么什么是跌？股市是一天在下降10%叫暴跌，那么楼市呢？个人觉得如果说楼市不是达到同期，或者说同比下降超过10%就不能叫下跌。那么如今楼市什么情呢？根据国家统计局公布的9月份70个大中城市的新建商品房销售价格指数，我们可以看到同比和环比下降的只有上海、深圳这两个城市，而且仅仅有0.1-0.2%的微降，就连前段时间被媒体曝出来的厦门也实现了同比上涨0.5%，你能说房价下跌了？恐怕是大面积下降的趋势都很难说明。更有意思的是，以15年定基大多数的城市房价上涨幅度在20%以上，所以个人觉得如果不是大面积的房价下降超过10%，就谈不上下跌一说。房价回到3年前的水平也就是15年的水平概率大吗？先不去说房价能否回到15年的水平，先给大家分享几个观点。第一、暴跌30%是目前我国经济可以承受的。昨天拜读了一位作者的文章，感觉说的很有道理，回到15年的房价水平也就是说我国房价暴跌30%，对于我国经济的影响不是很大，可以说我国目前的经济情况是可以接受的，简单就是说通过房价的市场波动来实现有升有降，达到供需平衡。第二、房价上涨跑不赢通货膨胀就代表房价下降了。我国这几年通货膨胀率最高的年份是在2015年12.8%，2017年是7.5%，可以说未来大概率事件我国通货膨胀率是维持在7-8%是大概率事件，那么也就意味着如果房价上涨低于通货膨胀就意味着房价下降了。从这点来看目前我国70个大中城市的的房价同比超过7%也就有40个左右，也就意味着，我国房价从这点来看是处于下降的情况。第三、国家政策对于房地产制定这么密集的原因主要是为了平均其他行业的利润情况。一句话：不患多患不均，就是这个意思。房地产本身并没有错，但是就是因为前些年涨的太厉害了，太暴利了，导致其他行业，尤其是实体行业不挣钱，引起了很多不满。所以，国家对于房地产并不会一棍子打死，只是希望房地产的利润回到合理的空间。上面的几个观点总结到一块就是，除非国家往死里整房地产，否则是不会出现暴跌的。目前来说维持现状让大多数的城市房价与通胀持平或者微跌于膨胀率是大概率。各位觉得呢？房价会回到15年水平吗？欢迎各位积极评论，参与讨论哦（记得点赞、关注）。现在表面的平稳是暴风雨前的宁静，然后就会是突如其来惊天动地一泻千里的崩溃。违反经济规律的疯狂，必然趋势就是百倍的惩罚报复。作为一个财经工作者，我觉得这个建议不正确。现在房价在严调控态势下，确实有所下降，房价确实在进入新一轮高速周期，但目前无论从一二线城市还是三四线城市，房价呈企稳回落态势，但降幅不大，而且三四线城市的房价还在上涨。所以在我看来，随着时间推移，楼市调控政策的效力有可能逐渐失去，房价反弹的可能将会出现。尤其，一二线城市由于各类资源优势，对人口的吸引力仍然较大，未来涌入的人口较多，失去房价上涨的动力仍较强。而且，从整体看，房价走势是向上的，因为经济发展是靠货币推动的，货币增加必然会推动物价上涨，也会推动房价上涨。所以作为购房刚需族，我觉得现在还明年购房是一个比较好的时期，不能向后拖得太久，否则房价上涨了又会后悔。那些认为房价趋势出现下降逆转，让刚需族买房别急的观点是不负责任的。房子是资产，拥有了不要在意眼前利益。就上海而言珍贵的是土地资源，从长远城市规划发展来讲上海的房价根本不存在大的下降空间，调控，限购强调是稳字。有涨有跌吧，我们这里部分楼盘还有一点涨幅，部分楼盘有特价房，特价还只是少之又少的房源。有调查报告显示，中国老百姓家庭资产有70%的资产是在房子。这就说明有70%左右的人不希望房子降价，房子降价他们资产就缩水，虽然说这只是一个无形资产数字，房子还是那套房子，但房子涨价，他们就心里美滋滋的，一降价就心里难受。我们国家楼市在经济体系里占的比重较大，一旦出现大的降幅，会影响经济稳定。国家为保持经济稳定发展，就会推出相应的调控政策。从今年来成交住房用地成交价来看，并没有明显的下降，部分城市还有上涨的现象，大部分都是和往年持平，这就决定了楼市房价基本和去年持平。国家的政策方向，房子只住不炒，房价保持平稳，或者稳中有降。不会有大降价。个人看法，欢迎讨论感谢邀请回答这个问题，楼市已经火了很长时间了，至今还是很多朋友口中经常讨论的话题，昨天看了一篇很有意思的评论，今天借此机会跟大家分享下。楼市目前保持下跌？只能说是微降很对朋友都寄希望于楼市下跌，那么什么是跌？股市是一天在下降10%叫暴跌，那么楼市呢？个人觉得如果说楼市不是达到同期，或者说同比下降超过10%就不能叫下跌。那么如今楼市什么情呢？根据国家统计局公布的9月份70个大中城市的新建商品房销售价格指数，我们可以看到同比和环比下降的只有上海、深圳这两个城市，而且仅仅有0.1-0.2%的微降，就连前段时间被媒体曝出来的厦门也实现了同比上涨0.5%，你能说房价下跌了？恐怕是大面积下降的趋势都很难说明。更有意思的是，以15年定基大多数的城市房价上涨幅度在20%以上，所以个人觉得如果不是大面积的房价下降超过10%，就谈不上下跌一说。房价回到3年前的水平也就是15年的水平概率大吗？先不去说房价能否回到15年的水平，先给大家分享几个观点。第一、暴跌30%是目前我国经济可以承受的。昨天拜读了一位作者的文章，感觉说的很有道理，回到15年的房价水平也就是说我国房价暴跌30%，对于我国经济的影响不是很大，可以说我国目前的经济情况是可以接受的，简单就是说通过房价的市场波动来实现有升有降，达到供需平衡。第二、房价上涨跑不赢通货膨胀就代表房价下降了。我国这几年通货膨胀率最高的年份是在2015年12.8%，2017年是7.5%，可以说未来大概率事件我国通货膨胀率是维持在7-8%是大概率事件，那么也就意味着如果房价上涨低于通货膨胀就意味着房价下降了。从这点来看目前我国70个大中城市的的房价同比超过7%也就有40个左右，也就意味着，我国房价从这点来看是处于下降的情况。第三、国家政策对于房地产制定这么密集的原因主要是为了平均其他行业的利润情况。一句话：不患多患不均，就是这个意思。房地产本身并没有错，但是就是因为前些年涨的太厉害了，太暴利了，导致其他行业，尤其是实体行业不挣钱，引起了很多不满。所以，国家对于房地产并不会一棍子打死，只是希望房地产的利润回到合理的空间。上面的几个观点总结到一块就是，除非国家往死里整房地产，否则是不会出现暴跌的。目前来说维持现状让大多数的城市房价与通胀持平或者微跌于膨胀率是大概率。各位觉得呢？房价会回到15年水平吗？欢迎各位积极评论，参与讨论哦（记得点赞、关注）。三四线楼市房价平稳，为何炒房者都炒哭了？原因很简单，炒房只有房价不断上涨，才有人追涨高位买房，就像炒股票一样，当没有人追涨炒房时，房子就卖不出去了，现在的房地产市场是炒房时代彻底结束了，过去购房者中85%都是投资买房的炒房者，现在没有人炒房了，房地产是有价无市，二手房降价也卖不出去，结果是将所有的炒房者全部闷在房地产市场，让所有炒房者承担房地产泡沫的风险，不光炒房者，其实现在大量的地产商也闷在房地产市场，现在全国各地的地产商卖了房子后，地方政府为了防止地产商跑路，地产商卖房款必须有三分之一存在银行作为风险保证金不能转走，也不能取款，万一地产商跑路，这笔钱就用来赔偿后面的损失，笔者在给地产商培训时，所有的地产商都叫苦连天，问笔者国家什么时候才会改变政策，我的观点是国家不会改变政策，目的很明确，万一有房地产风险，所有的风险都让地产商承担。许多中小地产商现在日子非常不好过，全部都被闷在里面。前不久，河北最大的房地产卓达的老板父子俩一起自首，承认自己有大量的非法集资还不上。现在对于炒房者来说，基本上是所有的炒房者全部都闷杀在里面，想卖房只有大幅降价赔钱卖出，否则根本卖不出去，表面看三四线楼市平稳，实际上房子很难卖，地产商和炒房者现在的日子都很难过，最难受的当然是炒房者。如果您认同我的观点，请加我的关注并点赞。如果您有投资或融资的难题也欢迎从我的首页导航条中点击加入我的“圈子”提出，谢谢您们的支持。现在表面的平稳是暴风雨前的宁静，然后就会是突如其来惊天动地一泻千里的崩溃。违反经济规律的疯狂，必然趋势就是百倍的惩罚报复。作为一个财经工作者，我觉得这个建议不正确。现在房价在严调控态势下，确实有所下降，房价确实在进入新一轮高速周期，但目前无论从一二线城市还是三四线城市，房价呈企稳回落态势，但降幅不大，而且三四线城市的房价还在上涨。所以在我看来，随着时间推移，楼市调控政策的效力有可能逐渐失去，房价反弹的可能将会出现。尤其，一二线城市由于各类资源优势，对人口的吸引力仍然较大，未来涌入的人口较多，失去房价上涨的动力仍较强。而且，从整体看，房价走势是向上的，因为经济发展是靠货币推动的，货币增加必然会推动物价上涨，也会推动房价上涨。所以作为购房刚需族，我觉得现在还明年购房是一个比较好的时期，不能向后拖得太久，否则房价上涨了又会后悔。那些认为房价趋势出现下降逆转，让刚需族买房别急的观点是不负责任的。房子是资产，拥有了不要在意眼前利益。就上海而言珍贵的是土地资源，从长远城市规划发展来讲上海的房价根本不存在大的下降空间，调控，限购强调是稳字。有涨有跌吧，我们这里部分楼盘还有一点涨幅，部分楼盘有特价房，特价还只是少之又少的房源。有调查报告显示，中国老百姓家庭资产有70%的资产是在房子。这就说明有70%左右的人不希望房子降价，房子降价他们资产就缩水，虽然说这只是一个无形资产数字，房子还是那套房子，但房子涨价，他们就心里美滋滋的，一降价就心里难受。我们国家楼市在经济体系里占的比重较大，一旦出现大的降幅，会影响经济稳定。国家为保持经济稳定发展，就会推出相应的调控政策。从今年来成交住房用地成交价来看，并没有明显的下降，部分城市还有上涨的现象，大部分都是和往年持平，这就决定了楼市房价基本和去年持平。国家的政策方向，房子只住不炒，房价保持平稳，或者稳中有降。不会有大降价。个人看法，欢迎讨论感谢邀请回答这个问题，楼市已经火了很长时间了，至今还是很多朋友口中经常讨论的话题，昨天看了一篇很有意思的评论，今天借此机会跟大家分享下。楼市目前保持下跌？只能说是微降很对朋友都寄希望于楼市下跌，那么什么是跌？股市是一天在下降10%叫暴跌，那么楼市呢？个人觉得如果说楼市不是达到同期，或者说同比下降超过10%就不能叫下跌。那么如今楼市什么情呢？根据国家统计局公布的9月份70个大中城市的新建商品房销售价格指数，我们可以看到同比和环比下降的只有上海、深圳这两个城市，而且仅仅有0.1-0.2%的微降，就连前段时间被媒体曝出来的厦门也实现了同比上涨0.5%，你能说房价下跌了？恐怕是大面积下降的趋势都很难说明。更有意思的是，以15年定基大多数的城市房价上涨幅度在20%以上，所以个人觉得如果不是大面积的房价下降超过10%，就谈不上下跌一说。房价回到3年前的水平也就是15年的水平概率大吗？先不去说房价能否回到15年的水平，先给大家分享几个观点。第一、暴跌30%是目前我国经济可以承受的。昨天拜读了一位作者的文章，感觉说的很有道理，回到15年的房价水平也就是说我国房价暴跌30%，对于我国经济的影响不是很大，可以说我国目前的经济情况是可以接受的，简单就是说通过房价的市场波动来实现有升有降，达到供需平衡。第二、房价上涨跑不赢通货膨胀就代表房价下降了。我国这几年通货膨胀率最高的年份是在2015年12.8%，2017年是7.5%，可以说未来大概率事件我国通货膨胀率是维持在7-8%是大概率事件，那么也就意味着如果房价上涨低于通货膨胀就意味着房价下降了。从这点来看目前我国70个大中城市的的房价同比超过7%也就有40个左右，也就意味着，我国房价从这点来看是处于下降的情况。第三、国家政策对于房地产制定这么密集的原因主要是为了平均其他行业的利润情况。一句话：不患多患不均，就是这个意思。房地产本身并没有错，但是就是因为前些年涨的太厉害了，太暴利了，导致其他行业，尤其是实体行业不挣钱，引起了很多不满。所以，国家对于房地产并不会一棍子打死，只是希望房地产的利润回到合理的空间。上面的几个观点总结到一块就是，除非国家往死里整房地产，否则是不会出现暴跌的。目前来说维持现状让大多数的城市房价与通胀持平或者微跌于膨胀率是大概率。各位觉得呢？房价会回到15年水平吗？欢迎各位积极评论，参与讨论哦（记得点赞、关注）。三四线楼市房价平稳，为何炒房者都炒哭了？原因很简单，炒房只有房价不断上涨，才有人追涨高位买房，就像炒股票一样，当没有人追涨炒房时，房子就卖不出去了，现在的房地产市场是炒房时代彻底结束了，过去购房者中85%都是投资买房的炒房者，现在没有人炒房了，房地产是有价无市，二手房降价也卖不出去，结果是将所有的炒房者全部闷在房地产市场，让所有炒房者承担房地产泡沫的风险，不光炒房者，其实现在大量的地产商也闷在房地产市场，现在全国各地的地产商卖了房子后，地方政府为了防止地产商跑路，地产商卖房款必须有三分之一存在银行作为风险保证金不能转走，也不能取款，万一地产商跑路，这笔钱就用来赔偿后面的损失，笔者在给地产商培训时，所有的地产商都叫苦连天，问笔者国家什么时候才会改变政策，我的观点是国家不会改变政策，目的很明确，万一有房地产风险，所有的风险都让地产商承担。许多中小地产商现在日子非常不好过，全部都被闷在里面。前不久，河北最大的房地产卓达的老板父子俩一起自首，承认自己有大量的非法集资还不上。现在对于炒房者来说，基本上是所有的炒房者全部都闷杀在里面，想卖房只有大幅降价赔钱卖出，否则根本卖不出去，表面看三四线楼市平稳，实际上房子很难卖，地产商和炒房者现在的日子都很难过，最难受的当然是炒房者。如果您认同我的观点，请加我的关注并点赞。如果您有投资或融资的难题也欢迎从我的首页导航条中点击加入我的“圈子”提出，谢谢您们的支持。目前房地产横盘，房价平稳，未来房价会是分化局面，有的城市还会涨。2010-2015期间，房地产出现横盘，成交量低，后来棚改、去库存需要，政策刺激下，房价开始上涨；至去年10月，去库存目标基本实现，棚改任务基本完成，政策再度收紧，房地产再次横盘，未来要持续多久，无人可知。房住不炒，因城施策，一城一策，银行房贷执行LPR，各地限购、限售政策，双向调控下，房地产再次横盘，房价保持平稳，房产流动性减弱，在政策不放松的前提下，房价将保持长期稳定。未来房价将呈现分化局面，部分城市还要涨。小编认为如下这些城市在政策放松后，还是继续上涨：第一类、传统重点城市。比如北京、上海、广州、深圳之类的，截至去年底，国家统计数据显示，大陆地区总人口约14亿人，比上年新增538万人；城镇常住人口约8.3亿人，农村常住人口约5.7亿人，流动人口约2.14亿人。传统重点城市就那么几个，拥有国内最好的生存环境、发展机遇、教育资源、配套设施等软硬件条件，对全国14亿人口都有吸附效能，这是人往高处走的必然选择。那么多人口，尤其是优质人才，必然向传统重点城市迁徙，传统重点城市会成为人口净流入地，新增住房需求无法满足新增人口需求，房价必然会继续上涨。第二类、新兴中心城市。比如河南郑州，据国家统计数据显示，截至去年底，河南全省人口9605万，郑州全市人口1013.6万人，城镇人口743.8万人，新增4.2%，大概新增城镇人口30万人，按3人住一套房子算，需要新增10万套住房才能满足需要。据统计，1998-2017年这20年间，郑州市新建商品房竣工面积10163.3万平方米；按每套90平米计算，20年新增113万套住房，平均每年新增不到6万套住房。显然，新增住房不能满足新增人口居住需求。郑州是河南省会，是9605万人口向上迁徙的第一选择，更是269.8万郑州农村人口迁徙的第一选择。同时，郑州是中原城市群中心城市、交通枢纽和物流中心，对周边卫星城市和地区人口都有吸附效能。因此，郑州连续7年保持15万以上人口净流入就合情合理。有如此多的人口流入，新增住房又无法满足居住需求，则必然会推高房价上涨。但郑州房价自2016年后没有大涨，甚至有横盘现象，除了国家层面的调控以外，楼市限购才是最主要原因。第三类、特色城市。所谓的特色，主要包括经济特色、城市特色，中国慢慢步入老龄社会，康养城市、宜居城市以及有地方经济特点的城市会成为以后的人口流入地，倍受康养人群青睐，比如云南省大理市。因此，目前房地产受到国家双向调控，既防止大幅上涨，也防止大幅下跌，房地产开始新一周期的横盘现象，房价总体平稳。但传统重点城市、新兴中心城市及特色城市未来还会有价格上涨趋势。更多资讯分享，欢迎“关注”交流、探讨！5，现今的房价走势到底会成什么局面会有何调控买房的客户多，房源少，开发的地皮少，旧城改造的成本高，政策把换房的业主限制了，市场上的房源越来越少，但刚需客户还是这么多，只有市场的新房源，二手房源达到一定的持平比例，房价才会慢慢走下平稳！你好一线城市肯定是不会跌的，，，一线城市肯定是稳中有升的6，房价将保持基本稳定房价不会过快上涨、略有上升是方向，大跌是不可能的！你惦惦自己的钱包是不是比原来沉了吧。那就要去消费。还有我们的城镇化进程在进行中。这些人要安家也要房子吧！十八亿亩耕地红线不能碰。因此、国家大大的加强了楼市的调控。加大其他住房的供应量！就是要把房价保持基本稳定。保持国民收入与房价基本上的平衡。使楼市健康、平稳的发展！各方想法的平衡区，利益平衡点到了房价就只降不升了7，运用经济学知识如何进一步稳定房价保持经济平稳发展要稳定房价的话，首先要从房地产的源头说起，就是土地，首先要遏制政府大规模卖地来填充财政，当然这个和经济学没关系，是政治问题。其次就是开发商，在市场前景看好的情况下，开发商大肆贷款投入房市，囤积土地，寡头垄断，严重影响房市供求，解放方法就是严格限制银行将贷款大规模贷给房地产开发商，防止房地产绑架金融；实行房产实名制，严格限制一人购多房的现象；还有就是政府大力建设保障性住房，保证中下阶层人民有房住，维持供求平衡8，运用经济学知识谈谈如何进一步稳定房价保持经济平稳发展首先,政府积极调控,稳定价格.同时,减少高收入家庭和低收入家庭的收容差距,其次,坚持以经济建设为中心,大力发展生产力.从而加大人民的收入水平但因为,现在我在学校.所以不能详细解答,只能向你讲述一个大概但我想,最重要的的还是政府的调控,受经济规律影响不便之处,敬请原谅....谁能把经济学的知识能用在房价上那谁就牛B了，房价是国家的硬性政策，经济学知识对国家有用吗？社会上有多少黑暗面，你都用知识解决吗？只有钱和权力才是硬道理，其他一点用都没有，什么经济学，没有钱哪里来的经济，房价和银行几乎是绑定在一起的，房价被稳定了银行会损失多少，国家会坐视不管吗？