【房价全线下跌为什么，云南红河房价走势2012】
4 ， 为什么三四线城市买房容易卖房难三四线城市房价涨难涨 ， 跌也难跌 。有关以上结论的 ， 原因分析 :1、有关三四线城市的房价难涨是因为 ， 供应过剩 ， 前两年房产过热 ， 库存很大 ， 而相对应的 ， 人口增速放缓 ， 加之国家宏观调控的管控 ， 大涨不可能已成定局 。2、有关三四线城市的房跌难跌是因为 ， 三四线城市买房的主体是刚需 ， 投资比例极小 ， 5000单价的房子 ， 就算给6000也不会对外出售 ， 更别说降到5000以下 。近些年国家 ， 已经开始土地市场的管控 ， 供应减少 ， 库存压力将进一步减少 。5 ， 房价跌了吗3月楼市报价涨幅进一步放缓 。上周五（4月18日） ， 国家计算局发布数据显现 ， 3月房价环比上涨城市数量继续减少 ， 70个大中城市中有56个城市房 价处在上涨通道 ， 报价环比上涨城市数量创下了上一年2月以来的新低 。北上广深四个一线城市房价同比涨幅继续回落 ， 全线回落到20%以下 。有升有跌 ， 三四线的中小房企的房子稍微降价的 ， 一线的和大型房企的价格依然坚挺！现在房价已经开始下降了 ， 不过长期看房子还是会涨的 。现在开发商不会退钱的6 ， 三四线城市人走了为什么房价反而上涨人民币贬值 ， 部分有钱人把钱换成不动产 ， 毕竟实物更保值一些 ， 导致需求量上升 ， 加上着急买房入住等刚性需求 ， 需求多了 ， 房价自然就涨了如今一二线热点城市仍然需要防范楼市泡沫 ， 而三四线城市还要坚持去库存 ， 这也给全国房地产宏观调控提出了更高要求 。房子是用来住的、不是用来炒的 。房价涨跌主要还是看供求关系 。土地供应量巨大的三四线城市 ， 房价几乎不上涨 。相比于一线城市来说 ， 一方面城市化 ， 城市人口增加 ， 另一方面土地限制 ， 农地限制导致了土地供应跟不上 ， 所以要房价跌7 ， 四线城市的房价落了吗四线城市房价目前还没有大的变化 ， 但是随着国家关于房地产的一系列控制 ， 成交量也有所减少 。但目前为止 ， 房价还没有大得变化 。不会 。四线不受任何影响 ， 你看吧 。现在有的地方降了 。那么不久又有一批倒房客开始投资了 。你不是便宜吗？我买几套 。存起来 。房子一降 ， 房租必会上涨 。房租上涨后外来务工人员受到限制更大 ， 造成市场经济不协调 ， 整个经济体系必然会受到冲击 ， 这是牵一发而动全身、这些说的是一二线的大城市 。降幅不大一系列的调控政策出台后 ， 我们可以看出政策的态度 ， 不见效果誓不罢休 ， 弃经济不顾也要把房价打下来的决心 。一线城市的房价从5月份就开始出现拐点 ， 5千亿热钱撤离了房地产 ， 各大城市房价都出现不同程度的下跌 ， 到6月初一线二手也跟风下跌了 ， 二三线房价虽然还在盘整 ， 但已成惊弓之鸟 ， 下半年跟风下跌必成趋势 ， 央行在6月20号再次加银行准备金率 ， 还有加息预期 ， 房产税也在相应出台 ， 在紧缩货币预期下 ， 下半年房价全国性普跌不可逆转 。8 ， 上车首期 应放在哪投资合适 急好坦白讲,以你既情况,系不好做任何既投资,一条心储钱去买楼,不好将件事复杂化.先讲对冲问题,买地产股去平衡楼价风险系不正确,两者系不存在必然性既关系.举个例,最近房地产基金全线下跌,但市场上既租金并无下跌,情况就正是如此,我不系想解释两者背驰既原因,而系想讲有关系既野但实际上不一定跟足,又例如黄金升,金矿股系可以跌架喎.另外系IBOND,抽中无所谓,但就不好系市场买;定期方面,以你既银码计,同活期没有咩分别,可能你会谂人仔,但要好小心汇价风险,升左咁多,至少肯定你不系平买.最后,其实不投资亦系一种投资,边个话美金只会跌不识升,系咪先?有间公司为咗挽留人才, 推出咗:〈租者有其屋计划〉服务满 2年的僱员可以市值租金租用, 租用期内绝不加租, 僱员只须连续租满25年, 便可以无条件取得该物业之业权 。对储极都储不够首期的打工仔嚟讲, 好过等政府打救 。月供基金都不错呀 ， 但要买没有年期既计划 ， 仲要2年后可以罗钱 ， 我谂应该帮到你 。因我自己都准备紧 ， 虽然没有月供1万咁多 。1. 股票风险太大 ， 两年后可能所余无几(讲笑 ， 不过可能系真) ， 如果要不容有失就一定不好买股票喇！2. 其实呢个做法都不错 ， 一定万无一失 ， 买完 iBond 之后 d余钱就放系银行做吓定期啦！接近零息都没有计喇！3. 买啦！仲等咩！我仲想讲多少少 ， 同你计计数：假设买300万楼做九成半按揭 -首期15万 + 律师费 + 按揭保险费 + 经纪佣金 + 乜契乜契 + 好贵o既印花税(如果两年后仲系咁贵的话)30万好似刚刚好 ， 或者有机会不够…跟住仲要装修买傢俬买电器…仲有结婚费用…仲有…不敢再计落去…希望两年后个楼价没有咁贵等你可以买得轻松d啦！9 ， 道指大幅下跌为什么会打击套息交易需求可能是美元由于道指下跌后走弱 ， 与国际上的利率相近 ， 从而间接打击了套息交易吧 。8月29日22:30至8月30日06:00 汇市概述：纽约时段 ， 市场出现和周二截然相反的走势 。美股道指高开高走 ， 收盘上涨250点 ， 基本收回了周二的跌幅 。而受到欧美股市普遍上涨 ， 次贷危机没有新消息出现的提振 ， 风险偏好情绪重新上扬 ， 日元交叉盘全线回补 。英镑、澳元、欧元等高息货币完全收回周二跌幅 。美元/日元更是再次升回116.00上方 。但市场对次贷问题仍然相当谨慎 ， 一旦有次贷扩大的消息出现 ， 走势可能随时改变 。 焦点、方向标： 周四14:00 英国 8月Nationwide房价指数 主要货币走势分析： 欧元：欧元/美元纽约时段开于1.3630附近 ， 受美股上扬提振 ， 纽约早盘欧元/美元升至时段高点1.3675 。纽约午盘美股一度缩减涨幅至100点以内 ， 而欧元/美元也回撤至1.3650附近 。但道指随后重新上扬 ， 收盘上涨250点 ， 欧元/美元也创出时段新高1.3680 。后市欧元/美元支持位见于1.3650和1.3560 ， 阻力则位于1.3680和1.3730 。 日元：美元/日元纽约时段开于114.80附近 ， 汇价随后一路强劲上扬 。欧美股市的反转走势令市场风险偏好情绪被激发 ， 美元/日元受到支持快速反弹 ， 汇价早盘在清除了115.20的止损后 ， 升至115.64 。此后美股缩减涨幅至100点以内 ， 美元/日元则回撤115.15附近 。但尾盘道指快速拉升 ， 收盘上扬近250点 ， 美元/日元受此提振突破115.80附近阻力 ， 升至时段高点116.26 。尾盘盘整于116.00上方 。后市美元/日元支持位于115.60和114.80 ， 阻力位见于116.80和117.30 。 英镑：英镑/美元纽约时段开于2.0130附近 ， 随后汇价持续稳步上扬 。道指的大幅反弹令风险厌恶情绪降低 ， 英镑受到支持 。道指收盘强劲上涨249点 ， 而英镑/美元也因此自午盘低点2.0155重新升回时段高点2.0180附近 。周四有众多英国数据公布 ， 其中英国8月Nationwide房价指数 ， 7月M4货币供应终值 ， 8月CBI零售销售差值均十分关键 。后市英镑/美元支持位见于2.0135和2.0080 ， 阻力则位于2.0200和2.0275 。
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