明朝为什么房价这么高，凤阳明帝皇城( 二 ) _什么

【明朝为什么房价这么高，凤阳明帝皇城】
4，中国房价为什么这么高国外也是这样吗感谢邀请。这个问题的提出，也让我有机会进一步了解熟悉宋朝时期的一些历史。顺着你的问题，我查阅了相关资料，在此回答，供你参考。据考证，当时宋朝的的军政实力确实不是北方少数民族政权的对手，但其经济实力确实在当时实力非常强大。宋代经济之所以这样引人注目，主要是在于当时有四十多个人数超过十万的城市出现。这在当时来说，确实是经济发展、城市繁荣的标志。宋朝当时的国内生产总值约占世界的80%（有的记载说是50-60%）。经济发展，人们的刚性需求自然很高，房价一定也不会低。至于房价当时多少，没有具体考证，因此不可妄说，但可以肯定地是，不管当时房价几何，它与现在其实真没有什么可比性。感谢邀请。这个问题的提出，也让我有机会进一步了解熟悉宋朝时期的一些历史。顺着你的问题，我查阅了相关资料，在此回答，供你参考。据考证，当时宋朝的的军政实力确实不是北方少数民族政权的对手，但其经济实力确实在当时实力非常强大。宋代经济之所以这样引人注目，主要是在于当时有四十多个人数超过十万的城市出现。这在当时来说，确实是经济发展、城市繁荣的标志。宋朝当时的国内生产总值约占世界的80%（有的记载说是50-60%）。经济发展，人们的刚性需求自然很高，房价一定也不会低。至于房价当时多少，没有具体考证，因此不可妄说，但可以肯定地是，不管当时房价几何，它与现在其实真没有什么可比性。根据文献的记载，在明朝时期（海瑞所生活的明朝中后期），其房价其实并不算太高！海瑞之所以为官十八年才在海南买得起房子，主要是因为明朝官员的俸禄实在有点少！再加上海瑞是出了名的清官，所以自然很难攒下买房钱！先说说海瑞的奉禄明朝官员的俸禄其实在朱元璋时期就已经定好了，其以粮食作为俸禄的计量单位。海瑞前期所任知县为正七品，所以他每个月可领俸禄（米）七石五斗，一年来下也就是九十石米，折合白银差不多40两左右。一石大米大概将近60公斤也就是120斤，通过计算我们知道：海瑞每年俸禄九十石米也就是10800斤粮食（折合白银40两）。如果按粮食的购买力为标准来换算成现代的人民币的话，按每斤米3元人民币计算，那么海瑞一年所得的10800斤米折合人民币也就32400元！！这就是海瑞为官一年的年薪了！因此，我们知道，如果按照现代的标准来看，海瑞每个月的工次才两千多不足三千块人民币！海瑞以此微薄的收入来养活一家老小已是不易，又哪那么容易攒钱买房呢？再来说说明朝中后期的房价根据《中国历代契约会编通释》上所记载的明朝中后期房产交易情况：“崇祯十三年，北京市民傅尚志卖房，破瓦房一所，系边房，前后其五间，坐落南城正东坊二八铺，三面议定时值三百十二两整。”也就是说，在北京的一座五间房产卖了三百多两银子！由上面的内容我们知道：海瑞一年的40两俸禄大概相当于现代的32400元人民币，那么当时平均一两银子也就大概相当于现代的800来块人民币。因此，明朝北京那处卖了三百多两的房产，其价格大概相当于现代的24万多人民币！（这个价格对于地处首都又是繁华地带的独栋房产来说，真心不算太贵！）此外，文献中还有关于弘治十九年大才子唐伯虎自己建房的记载，根据记载可知，唐伯虎在自己已有地皮上建房，总共外借了两百两银子左右！因此，我们大概可以推测：明朝中后期房价最高的繁华城市，一套房产大概需要几百两银子也就相当于现代的几十万人民币左右！最后说说海瑞买的房子上面所说的明朝房价主要指的是首都等繁华城市，也就是整个大明朝最为寸土寸金的地方了！当然，现实情况就是不同的地区与位置其房价肯定不一样。海瑞在海南买的房，其房价与北京比起来肯定只会便宜不会贵！根据记载，海瑞是在其58岁的时候回海南老家买的房，当时只花了一百二十两白银，折合成现代的人民币也就不足十万元！即便如此，海瑞之所以能够回去买房还是得益于他后来受到了明穆宗的重用，于1570年升任为右佥都御史，外放应天巡抚，官至正四品！估计也就是在这段时间里攒了点钱才得以回海南买房，不然以他起初七品的收入，能基本保证一家老小的生计就已经不错了！！感谢邀请。这个问题的提出，也让我有机会进一步了解熟悉宋朝时期的一些历史。顺着你的问题，我查阅了相关资料，在此回答，供你参考。据考证，当时宋朝的的军政实力确实不是北方少数民族政权的对手，但其经济实力确实在当时实力非常强大。宋代经济之所以这样引人注目，主要是在于当时有四十多个人数超过十万的城市出现。这在当时来说，确实是经济发展、城市繁荣的标志。宋朝当时的国内生产总值约占世界的80%（有的记载说是50-60%）。经济发展，人们的刚性需求自然很高，房价一定也不会低。至于房价当时多少，没有具体考证，因此不可妄说，但可以肯定地是，不管当时房价几何，它与现在其实真没有什么可比性。根据文献的记载，在明朝时期（海瑞所生活的明朝中后期），其房价其实并不算太高！海瑞之所以为官十八年才在海南买得起房子，主要是因为明朝官员的俸禄实在有点少！再加上海瑞是出了名的清官，所以自然很难攒下买房钱！先说说海瑞的奉禄明朝官员的俸禄其实在朱元璋时期就已经定好了，其以粮食作为俸禄的计量单位。海瑞前期所任知县为正七品，所以他每个月可领俸禄（米）七石五斗，一年来下也就是九十石米，折合白银差不多40两左右。一石大米大概将近60公斤也就是120斤，通过计算我们知道：海瑞每年俸禄九十石米也就是10800斤粮食（折合白银40两）。如果按粮食的购买力为标准来换算成现代的人民币的话，按每斤米3元人民币计算，那么海瑞一年所得的10800斤米折合人民币也就32400元！！这就是海瑞为官一年的年薪了！因此，我们知道，如果按照现代的标准来看，海瑞每个月的工次才两千多不足三千块人民币！海瑞以此微薄的收入来养活一家老小已是不易，又哪那么容易攒钱买房呢？再来说说明朝中后期的房价根据《中国历代契约会编通释》上所记载的明朝中后期房产交易情况：“崇祯十三年，北京市民傅尚志卖房，破瓦房一所，系边房，前后其五间，坐落南城正东坊二八铺，三面议定时值三百十二两整。”也就是说，在北京的一座五间房产卖了三百多两银子！由上面的内容我们知道：海瑞一年的40两俸禄大概相当于现代的32400元人民币，那么当时平均一两银子也就大概相当于现代的800来块人民币。因此，明朝北京那处卖了三百多两的房产，其价格大概相当于现代的24万多人民币！（这个价格对于地处首都又是繁华地带的独栋房产来说，真心不算太贵！）此外，文献中还有关于弘治十九年大才子唐伯虎自己建房的记载，根据记载可知，唐伯虎在自己已有地皮上建房，总共外借了两百两银子左右！因此，我们大概可以推测：明朝中后期房价最高的繁华城市，一套房产大概需要几百两银子也就相当于现代的几十万人民币左右！最后说说海瑞买的房子上面所说的明朝房价主要指的是首都等繁华城市，也就是整个大明朝最为寸土寸金的地方了！当然，现实情况就是不同的地区与位置其房价肯定不一样。海瑞在海南买的房，其房价与北京比起来肯定只会便宜不会贵！根据记载，海瑞是在其58岁的时候回海南老家买的房，当时只花了一百二十两白银，折合成现代的人民币也就不足十万元！即便如此，海瑞之所以能够回去买房还是得益于他后来受到了明穆宗的重用，于1570年升任为右佥都御史，外放应天巡抚，官至正四品！估计也就是在这段时间里攒了点钱才得以回海南买房，不然以他起初七品的收入，能基本保证一家老小的生计就已经不错了！！现在有很多的人一生都是在为一套房在打拼在卖力。有的甚至是一辈子都换不来一套房子。但是，如果在明朝的话，那完全是不用担心的，因为明朝时期房价是真的很便宜了。当时一个四间房子都只只要三十多两的价格，要是一个人一个月的收入是三两的话，差不过一年左右便可以买一个两层的小别墅了。是不是非常的美滋滋。在当时的明朝一些官员的房子大多都是由政府直接派发，这些官员们根本不用出钱，而有的人说万一国家的房子分完了怎么办?这样的情况下，国家会给这些官员进行经济补贴，这些官员拿着钱去修缮自己的房屋其实也是一件很美好的事情。所以在当时的明朝是根本就不用担心房子的问题的，而在明朝的时候物价也是很低的。而工人的工资也很低，所以我们都是说明朝的经济不是很好，其实也是有原因的，看经济好不好，主要看当时的老百姓有没有钱就可以完全的体现出来了。但是哪怕再差，在明朝买一套房子也是没有问题的。感谢邀请。这个问题的提出，也让我有机会进一步了解熟悉宋朝时期的一些历史。顺着你的问题，我查阅了相关资料，在此回答，供你参考。据考证，当时宋朝的的军政实力确实不是北方少数民族政权的对手，但其经济实力确实在当时实力非常强大。宋代经济之所以这样引人注目，主要是在于当时有四十多个人数超过十万的城市出现。这在当时来说，确实是经济发展、城市繁荣的标志。宋朝当时的国内生产总值约占世界的80%（有的记载说是50-60%）。经济发展，人们的刚性需求自然很高，房价一定也不会低。至于房价当时多少，没有具体考证，因此不可妄说，但可以肯定地是，不管当时房价几何，它与现在其实真没有什么可比性。根据文献的记载，在明朝时期（海瑞所生活的明朝中后期），其房价其实并不算太高！海瑞之所以为官十八年才在海南买得起房子，主要是因为明朝官员的俸禄实在有点少！再加上海瑞是出了名的清官，所以自然很难攒下买房钱！先说说海瑞的奉禄明朝官员的俸禄其实在朱元璋时期就已经定好了，其以粮食作为俸禄的计量单位。海瑞前期所任知县为正七品，所以他每个月可领俸禄（米）七石五斗，一年来下也就是九十石米，折合白银差不多40两左右。一石大米大概将近60公斤也就是120斤，通过计算我们知道：海瑞每年俸禄九十石米也就是10800斤粮食（折合白银40两）。如果按粮食的购买力为标准来换算成现代的人民币的话，按每斤米3元人民币计算，那么海瑞一年所得的10800斤米折合人民币也就32400元！！这就是海瑞为官一年的年薪了！因此，我们知道，如果按照现代的标准来看，海瑞每个月的工次才两千多不足三千块人民币！海瑞以此微薄的收入来养活一家老小已是不易，又哪那么容易攒钱买房呢？再来说说明朝中后期的房价根据《中国历代契约会编通释》上所记载的明朝中后期房产交易情况：“崇祯十三年，北京市民傅尚志卖房，破瓦房一所，系边房，前后其五间，坐落南城正东坊二八铺，三面议定时值三百十二两整。”也就是说，在北京的一座五间房产卖了三百多两银子！由上面的内容我们知道：海瑞一年的40两俸禄大概相当于现代的32400元人民币，那么当时平均一两银子也就大概相当于现代的800来块人民币。因此，明朝北京那处卖了三百多两的房产，其价格大概相当于现代的24万多人民币！（这个价格对于地处首都又是繁华地带的独栋房产来说，真心不算太贵！）此外，文献中还有关于弘治十九年大才子唐伯虎自己建房的记载，根据记载可知，唐伯虎在自己已有地皮上建房，总共外借了两百两银子左右！因此，我们大概可以推测：明朝中后期房价最高的繁华城市，一套房产大概需要几百两银子也就相当于现代的几十万人民币左右！最后说说海瑞买的房子上面所说的明朝房价主要指的是首都等繁华城市，也就是整个大明朝最为寸土寸金的地方了！当然，现实情况就是不同的地区与位置其房价肯定不一样。海瑞在海南买的房，其房价与北京比起来肯定只会便宜不会贵！根据记载，海瑞是在其58岁的时候回海南老家买的房，当时只花了一百二十两白银，折合成现代的人民币也就不足十万元！即便如此，海瑞之所以能够回去买房还是得益于他后来受到了明穆宗的重用，于1570年升任为右佥都御史，外放应天巡抚，官至正四品！估计也就是在这段时间里攒了点钱才得以回海南买房，不然以他起初七品的收入，能基本保证一家老小的生计就已经不错了！！现在有很多的人一生都是在为一套房在打拼在卖力。有的甚至是一辈子都换不来一套房子。但是，如果在明朝的话，那完全是不用担心的，因为明朝时期房价是真的很便宜了。当时一个四间房子都只只要三十多两的价格，要是一个人一个月的收入是三两的话，差不过一年左右便可以买一个两层的小别墅了。是不是非常的美滋滋。在当时的明朝一些官员的房子大多都是由政府直接派发，这些官员们根本不用出钱，而有的人说万一国家的房子分完了怎么办?这样的情况下，国家会给这些官员进行经济补贴，这些官员拿着钱去修缮自己的房屋其实也是一件很美好的事情。所以在当时的明朝是根本就不用担心房子的问题的，而在明朝的时候物价也是很低的。而工人的工资也很低，所以我们都是说明朝的经济不是很好，其实也是有原因的，看经济好不好，主要看当时的老百姓有没有钱就可以完全的体现出来了。但是哪怕再差，在明朝买一套房子也是没有问题的。当下，中国已进入市场经济，而房地产是其中一部分。根据市场经济的特点与性质，市场需求越大，而供求不足，那相应的商品或媒介价格越高。大城市发展快，人口密集，对房屋需求量日益增加，而城市土地面积相对局限，是不可再生资源。国家对大城市土地管理制度严格，有寸土寸金之重。对开发商来说，在大城市建造一栋楼盘，也属不易。购地审批，人力物力，耗资巨大。有道是，无利不言商，无利不赶早。商人就是商人，不是慈善家。他们总是挖空心思，就为钱！钱！钱！获利越高，心里越高兴。三百万的房产，卖你四百万，算是朋友；卖你五百万，算是客气；卖你六百万，算你运气；卖你七百万……哈哈，他说什么是什么。你可以相信骗子说假，但千万别信商人说真。房地产商，是合法的商人，也是大城市房产奇货可居的地主。大城市房价那么高，也就不足为奇了。大家说，我说的对吗？感谢邀请。这个问题的提出，也让我有机会进一步了解熟悉宋朝时期的一些历史。顺着你的问题，我查阅了相关资料，在此回答，供你参考。据考证，当时宋朝的的军政实力确实不是北方少数民族政权的对手，但其经济实力确实在当时实力非常强大。宋代经济之所以这样引人注目，主要是在于当时有四十多个人数超过十万的城市出现。这在当时来说，确实是经济发展、城市繁荣的标志。宋朝当时的国内生产总值约占世界的80%（有的记载说是50-60%）。经济发展，人们的刚性需求自然很高，房价一定也不会低。至于房价当时多少，没有具体考证，因此不可妄说，但可以肯定地是，不管当时房价几何，它与现在其实真没有什么可比性。根据文献的记载，在明朝时期（海瑞所生活的明朝中后期），其房价其实并不算太高！海瑞之所以为官十八年才在海南买得起房子，主要是因为明朝官员的俸禄实在有点少！再加上海瑞是出了名的清官，所以自然很难攒下买房钱！先说说海瑞的奉禄明朝官员的俸禄其实在朱元璋时期就已经定好了，其以粮食作为俸禄的计量单位。海瑞前期所任知县为正七品，所以他每个月可领俸禄（米）七石五斗，一年来下也就是九十石米，折合白银差不多40两左右。一石大米大概将近60公斤也就是120斤，通过计算我们知道：海瑞每年俸禄九十石米也就是10800斤粮食（折合白银40两）。如果按粮食的购买力为标准来换算成现代的人民币的话，按每斤米3元人民币计算，那么海瑞一年所得的10800斤米折合人民币也就32400元！！这就是海瑞为官一年的年薪了！因此，我们知道，如果按照现代的标准来看，海瑞每个月的工次才两千多不足三千块人民币！海瑞以此微薄的收入来养活一家老小已是不易，又哪那么容易攒钱买房呢？再来说说明朝中后期的房价根据《中国历代契约会编通释》上所记载的明朝中后期房产交易情况：“崇祯十三年，北京市民傅尚志卖房，破瓦房一所，系边房，前后其五间，坐落南城正东坊二八铺，三面议定时值三百十二两整。”也就是说，在北京的一座五间房产卖了三百多两银子！由上面的内容我们知道：海瑞一年的40两俸禄大概相当于现代的32400元人民币，那么当时平均一两银子也就大概相当于现代的800来块人民币。因此，明朝北京那处卖了三百多两的房产，其价格大概相当于现代的24万多人民币！（这个价格对于地处首都又是繁华地带的独栋房产来说，真心不算太贵！）此外，文献中还有关于弘治十九年大才子唐伯虎自己建房的记载，根据记载可知，唐伯虎在自己已有地皮上建房，总共外借了两百两银子左右！因此，我们大概可以推测：明朝中后期房价最高的繁华城市，一套房产大概需要几百两银子也就相当于现代的几十万人民币左右！最后说说海瑞买的房子上面所说的明朝房价主要指的是首都等繁华城市，也就是整个大明朝最为寸土寸金的地方了！当然，现实情况就是不同的地区与位置其房价肯定不一样。海瑞在海南买的房，其房价与北京比起来肯定只会便宜不会贵！根据记载，海瑞是在其58岁的时候回海南老家买的房，当时只花了一百二十两白银，折合成现代的人民币也就不足十万元！即便如此，海瑞之所以能够回去买房还是得益于他后来受到了明穆宗的重用，于1570年升任为右佥都御史，外放应天巡抚，官至正四品！估计也就是在这段时间里攒了点钱才得以回海南买房，不然以他起初七品的收入，能基本保证一家老小的生计就已经不错了！！现在有很多的人一生都是在为一套房在打拼在卖力。有的甚至是一辈子都换不来一套房子。但是，如果在明朝的话，那完全是不用担心的，因为明朝时期房价是真的很便宜了。当时一个四间房子都只只要三十多两的价格，要是一个人一个月的收入是三两的话，差不过一年左右便可以买一个两层的小别墅了。是不是非常的美滋滋。在当时的明朝一些官员的房子大多都是由政府直接派发，这些官员们根本不用出钱，而有的人说万一国家的房子分完了怎么办?这样的情况下，国家会给这些官员进行经济补贴，这些官员拿着钱去修缮自己的房屋其实也是一件很美好的事情。所以在当时的明朝是根本就不用担心房子的问题的，而在明朝的时候物价也是很低的。而工人的工资也很低，所以我们都是说明朝的经济不是很好，其实也是有原因的，看经济好不好，主要看当时的老百姓有没有钱就可以完全的体现出来了。但是哪怕再差，在明朝买一套房子也是没有问题的。当下，中国已进入市场经济，而房地产是其中一部分。根据市场经济的特点与性质，市场需求越大，而供求不足，那相应的商品或媒介价格越高。大城市发展快，人口密集，对房屋需求量日益增加，而城市土地面积相对局限，是不可再生资源。国家对大城市土地管理制度严格，有寸土寸金之重。对开发商来说，在大城市建造一栋楼盘，也属不易。购地审批，人力物力，耗资巨大。有道是，无利不言商，无利不赶早。商人就是商人，不是慈善家。他们总是挖空心思，就为钱！钱！钱！获利越高，心里越高兴。三百万的房产，卖你四百万，算是朋友；卖你五百万，算是客气；卖你六百万，算你运气；卖你七百万……哈哈，他说什么是什么。你可以相信骗子说假，但千万别信商人说真。房地产商，是合法的商人，也是大城市房产奇货可居的地主。大城市房价那么高，也就不足为奇了。大家说，我说的对吗？谢邀。如今提起房价，几乎会引起全社会各年龄段的普遍焦虑。面对着不断攀升的房价，许多朋友或许会生出这样的感慨——要是生活在古代就好了，就不用为买房子犯愁了。殊不知在千年前的古代，房价依然是一个让人头疼的问题，甚至连许多官员都没钱置办房屋，入仕多年依旧是一个租客。具体情况如何，且听子渊为君道来。▲唐代诗人白居易画像唐代大诗人白居易，早年并没有一份正式工作，在他二十九岁那年，打算去京城找个差事做，就特意拜访了当时的著名诗人顾况。顾况看到他的名字，就忍不住调侃说京城居住起来可不容易，这虽然只是玩笑话，但却从侧面表露出长安城居住费用的高昂。过了一段时间，白居易终于在秘书省找了份工作，做了宫廷的校书郎，而且又赶上了一轮薪资上调，俸禄约为一万六千文，按照当时的购买力计算，大概相当于现在月入八千的水平。▲唐代民居陶塑模型后来白居易在官场摸爬滚打，时而升职时而被贬，后来做过俸禄较高的京兆府户曹参军，每月四万多文钱，大约相当于现在一年收入三十万的样子。然而就算是这样的收入，要想在当时的京城里购买房子，也是难上加难。一直到长庆元年（公元821年），白居易五十岁的时候，才终于在长安城买下了生平第一座房子，结束了漫长的租房生涯。仔细算来，这已经是他工作的第二十一个年头。▲苏洵雕像白居易买房已经很难，苏轼却比他更艰难。苏轼的家庭条件原本还算不错，但是因为其父苏洵好面子，第一次做官欣喜过度，结果硬是借钱买了一处宅院来充门面。苏洵病死后，这笔“房贷”就当仁不让地落在了长子苏轼头上。说起来，苏轼的“钱途”还算顺利，年仅二十五就做了凤翔通判，俸禄也还过得去，后来虽然多次被贬四处任职，但收入还算不错。不过因为要偿还父亲欠下的债务，再加上他不管去哪里做官，都要带上自己的亲眷，一家子人的各种开销都由他一人承担。所以苏轼纵然任职多年，却没什么存款，甚至在杭州做完通判后，临行时只有几百贯钱。▲苏轼画像北宋元丰七年（公元1084年），苏轼再也无法忍受居无定所的痛苦，也为了给孩子们一个稳定的家，最终他倾尽家财，在宜兴买下了自己的房产。不过这也导致了一个尴尬问题的出现，那就是苏轼居然和自己的老爹一样，也因买房而欠下了债务。所幸的是，这些钱是问弟弟苏辙所借，一来没有利息，二来后者身居高位，也不太在意这些钱，所以苏轼不需要担心被催债。不过就算是这样，相信买房的经历依然是苏轼心里的痛。▲现代仿建的宋代民居院落说了这么多，大家想必对古人买房也有了一定了解。相比于他们奋斗一生，到老才能住进新房子而言，如今我们已经算是很幸福了，毕竟对大多数人而言，即使没有能力全款买房，也可以交付一定的首付，办个分期，便可以入住新房，从此拥有自己的一方小天地。古人若是得知现代有这样的业务，想必也会羡慕嫉妒恨吧。参考资料：《宋稗类钞》《白居易传》感谢邀请。这个问题的提出，也让我有机会进一步了解熟悉宋朝时期的一些历史。顺着你的问题，我查阅了相关资料，在此回答，供你参考。据考证，当时宋朝的的军政实力确实不是北方少数民族政权的对手，但其经济实力确实在当时实力非常强大。宋代经济之所以这样引人注目，主要是在于当时有四十多个人数超过十万的城市出现。这在当时来说，确实是经济发展、城市繁荣的标志。宋朝当时的国内生产总值约占世界的80%（有的记载说是50-60%）。经济发展，人们的刚性需求自然很高，房价一定也不会低。至于房价当时多少，没有具体考证，因此不可妄说，但可以肯定地是，不管当时房价几何，它与现在其实真没有什么可比性。根据文献的记载，在明朝时期（海瑞所生活的明朝中后期），其房价其实并不算太高！海瑞之所以为官十八年才在海南买得起房子，主要是因为明朝官员的俸禄实在有点少！再加上海瑞是出了名的清官，所以自然很难攒下买房钱！先说说海瑞的奉禄明朝官员的俸禄其实在朱元璋时期就已经定好了，其以粮食作为俸禄的计量单位。海瑞前期所任知县为正七品，所以他每个月可领俸禄（米）七石五斗，一年来下也就是九十石米，折合白银差不多40两左右。一石大米大概将近60公斤也就是120斤，通过计算我们知道：海瑞每年俸禄九十石米也就是10800斤粮食（折合白银40两）。如果按粮食的购买力为标准来换算成现代的人民币的话，按每斤米3元人民币计算，那么海瑞一年所得的10800斤米折合人民币也就32400元！！这就是海瑞为官一年的年薪了！因此，我们知道，如果按照现代的标准来看，海瑞每个月的工次才两千多不足三千块人民币！海瑞以此微薄的收入来养活一家老小已是不易，又哪那么容易攒钱买房呢？再来说说明朝中后期的房价根据《中国历代契约会编通释》上所记载的明朝中后期房产交易情况：“崇祯十三年，北京市民傅尚志卖房，破瓦房一所，系边房，前后其五间，坐落南城正东坊二八铺，三面议定时值三百十二两整。”也就是说，在北京的一座五间房产卖了三百多两银子！由上面的内容我们知道：海瑞一年的40两俸禄大概相当于现代的32400元人民币，那么当时平均一两银子也就大概相当于现代的800来块人民币。因此，明朝北京那处卖了三百多两的房产，其价格大概相当于现代的24万多人民币！（这个价格对于地处首都又是繁华地带的独栋房产来说，真心不算太贵！）此外，文献中还有关于弘治十九年大才子唐伯虎自己建房的记载，根据记载可知，唐伯虎在自己已有地皮上建房，总共外借了两百两银子左右！因此，我们大概可以推测：明朝中后期房价最高的繁华城市，一套房产大概需要几百两银子也就相当于现代的几十万人民币左右！最后说说海瑞买的房子上面所说的明朝房价主要指的是首都等繁华城市，也就是整个大明朝最为寸土寸金的地方了！当然，现实情况就是不同的地区与位置其房价肯定不一样。海瑞在海南买的房，其房价与北京比起来肯定只会便宜不会贵！根据记载，海瑞是在其58岁的时候回海南老家买的房，当时只花了一百二十两白银，折合成现代的人民币也就不足十万元！即便如此，海瑞之所以能够回去买房还是得益于他后来受到了明穆宗的重用，于1570年升任为右佥都御史，外放应天巡抚，官至正四品！估计也就是在这段时间里攒了点钱才得以回海南买房，不然以他起初七品的收入，能基本保证一家老小的生计就已经不错了！！现在有很多的人一生都是在为一套房在打拼在卖力。有的甚至是一辈子都换不来一套房子。但是，如果在明朝的话，那完全是不用担心的，因为明朝时期房价是真的很便宜了。当时一个四间房子都只只要三十多两的价格，要是一个人一个月的收入是三两的话，差不过一年左右便可以买一个两层的小别墅了。是不是非常的美滋滋。在当时的明朝一些官员的房子大多都是由政府直接派发，这些官员们根本不用出钱，而有的人说万一国家的房子分完了怎么办?这样的情况下，国家会给这些官员进行经济补贴，这些官员拿着钱去修缮自己的房屋其实也是一件很美好的事情。所以在当时的明朝是根本就不用担心房子的问题的，而在明朝的时候物价也是很低的。而工人的工资也很低，所以我们都是说明朝的经济不是很好，其实也是有原因的，看经济好不好，主要看当时的老百姓有没有钱就可以完全的体现出来了。但是哪怕再差，在明朝买一套房子也是没有问题的。当下，中国已进入市场经济，而房地产是其中一部分。根据市场经济的特点与性质，市场需求越大，而供求不足，那相应的商品或媒介价格越高。大城市发展快，人口密集，对房屋需求量日益增加，而城市土地面积相对局限，是不可再生资源。国家对大城市土地管理制度严格，有寸土寸金之重。对开发商来说，在大城市建造一栋楼盘，也属不易。购地审批，人力物力，耗资巨大。有道是，无利不言商，无利不赶早。商人就是商人，不是慈善家。他们总是挖空心思，就为钱！钱！钱！获利越高，心里越高兴。三百万的房产，卖你四百万，算是朋友；卖你五百万，算是客气；卖你六百万，算你运气；卖你七百万……哈哈，他说什么是什么。你可以相信骗子说假，但千万别信商人说真。房地产商，是合法的商人，也是大城市房产奇货可居的地主。大城市房价那么高，也就不足为奇了。大家说，我说的对吗？谢邀。如今提起房价，几乎会引起全社会各年龄段的普遍焦虑。面对着不断攀升的房价，许多朋友或许会生出这样的感慨——要是生活在古代就好了，就不用为买房子犯愁了。殊不知在千年前的古代，房价依然是一个让人头疼的问题，甚至连许多官员都没钱置办房屋，入仕多年依旧是一个租客。具体情况如何，且听子渊为君道来。▲唐代诗人白居易画像唐代大诗人白居易，早年并没有一份正式工作，在他二十九岁那年，打算去京城找个差事做，就特意拜访了当时的著名诗人顾况。顾况看到他的名字，就忍不住调侃说京城居住起来可不容易，这虽然只是玩笑话，但却从侧面表露出长安城居住费用的高昂。过了一段时间，白居易终于在秘书省找了份工作，做了宫廷的校书郎，而且又赶上了一轮薪资上调，俸禄约为一万六千文，按照当时的购买力计算，大概相当于现在月入八千的水平。▲唐代民居陶塑模型后来白居易在官场摸爬滚打，时而升职时而被贬，后来做过俸禄较高的京兆府户曹参军，每月四万多文钱，大约相当于现在一年收入三十万的样子。然而就算是这样的收入，要想在当时的京城里购买房子，也是难上加难。一直到长庆元年（公元821年），白居易五十岁的时候，才终于在长安城买下了生平第一座房子，结束了漫长的租房生涯。仔细算来，这已经是他工作的第二十一个年头。▲苏洵雕像白居易买房已经很难，苏轼却比他更艰难。苏轼的家庭条件原本还算不错，但是因为其父苏洵好面子，第一次做官欣喜过度，结果硬是借钱买了一处宅院来充门面。苏洵病死后，这笔“房贷”就当仁不让地落在了长子苏轼头上。说起来，苏轼的“钱途”还算顺利，年仅二十五就做了凤翔通判，俸禄也还过得去，后来虽然多次被贬四处任职，但收入还算不错。不过因为要偿还父亲欠下的债务，再加上他不管去哪里做官，都要带上自己的亲眷，一家子人的各种开销都由他一人承担。所以苏轼纵然任职多年，却没什么存款，甚至在杭州做完通判后，临行时只有几百贯钱。▲苏轼画像北宋元丰七年（公元1084年），苏轼再也无法忍受居无定所的痛苦，也为了给孩子们一个稳定的家，最终他倾尽家财，在宜兴买下了自己的房产。不过这也导致了一个尴尬问题的出现，那就是苏轼居然和自己的老爹一样，也因买房而欠下了债务。所幸的是，这些钱是问弟弟苏辙所借，一来没有利息，二来后者身居高位，也不太在意这些钱，所以苏轼不需要担心被催债。不过就算是这样，相信买房的经历依然是苏轼心里的痛。▲现代仿建的宋代民居院落说了这么多，大家想必对古人买房也有了一定了解。相比于他们奋斗一生，到老才能住进新房子而言，如今我们已经算是很幸福了，毕竟对大多数人而言，即使没有能力全款买房，也可以交付一定的首付，办个分期，便可以入住新房，从此拥有自己的一方小天地。古人若是得知现代有这样的业务，想必也会羡慕嫉妒恨吧。参考资料：《宋稗类钞》《白居易传》您好，很高兴为您解答，我个人认为有以下几点。其实房子并不少，马云说过一句话，房地产市场有一半的房子是没有人住的因为在国人的观念里买房是人生的头等大事之一，所以房地产开发商正是抓住了消费者的这种心理房价高其实也要看区域，比如北上广，经济发达必然有很多就业者，这些人肯定是想要在发展的地方有套房子的，所以这些区域是供不应求的，价格高也是我正常的市场经济发展的必然性，经济增长了，但是人们的心里钱越来越不值钱了，因为工资没涨多少房价却涨了房价必然会在一个可控范围内，国家不会放任它不管的，但这需要一个长久的时间段才能稳定很高兴能为您解答，希望对您有所帮助，谢谢。感谢邀请。这个问题的提出，也让我有机会进一步了解熟悉宋朝时期的一些历史。顺着你的问题，我查阅了相关资料，在此回答，供你参考。据考证，当时宋朝的的军政实力确实不是北方少数民族政权的对手，但其经济实力确实在当时实力非常强大。宋代经济之所以这样引人注目，主要是在于当时有四十多个人数超过十万的城市出现。这在当时来说，确实是经济发展、城市繁荣的标志。宋朝当时的国内生产总值约占世界的80%（有的记载说是50-60%）。经济发展，人们的刚性需求自然很高，房价一定也不会低。至于房价当时多少，没有具体考证，因此不可妄说，但可以肯定地是，不管当时房价几何，它与现在其实真没有什么可比性。根据文献的记载，在明朝时期（海瑞所生活的明朝中后期），其房价其实并不算太高！海瑞之所以为官十八年才在海南买得起房子，主要是因为明朝官员的俸禄实在有点少！再加上海瑞是出了名的清官，所以自然很难攒下买房钱！先说说海瑞的奉禄明朝官员的俸禄其实在朱元璋时期就已经定好了，其以粮食作为俸禄的计量单位。海瑞前期所任知县为正七品，所以他每个月可领俸禄（米）七石五斗，一年来下也就是九十石米，折合白银差不多40两左右。一石大米大概将近60公斤也就是120斤，通过计算我们知道：海瑞每年俸禄九十石米也就是10800斤粮食（折合白银40两）。如果按粮食的购买力为标准来换算成现代的人民币的话，按每斤米3元人民币计算，那么海瑞一年所得的10800斤米折合人民币也就32400元！！这就是海瑞为官一年的年薪了！因此，我们知道，如果按照现代的标准来看，海瑞每个月的工次才两千多不足三千块人民币！海瑞以此微薄的收入来养活一家老小已是不易，又哪那么容易攒钱买房呢？再来说说明朝中后期的房价根据《中国历代契约会编通释》上所记载的明朝中后期房产交易情况：“崇祯十三年，北京市民傅尚志卖房，破瓦房一所，系边房，前后其五间，坐落南城正东坊二八铺，三面议定时值三百十二两整。”也就是说，在北京的一座五间房产卖了三百多两银子！由上面的内容我们知道：海瑞一年的40两俸禄大概相当于现代的32400元人民币，那么当时平均一两银子也就大概相当于现代的800来块人民币。因此，明朝北京那处卖了三百多两的房产，其价格大概相当于现代的24万多人民币！（这个价格对于地处首都又是繁华地带的独栋房产来说，真心不算太贵！）此外，文献中还有关于弘治十九年大才子唐伯虎自己建房的记载，根据记载可知，唐伯虎在自己已有地皮上建房，总共外借了两百两银子左右！因此，我们大概可以推测：明朝中后期房价最高的繁华城市，一套房产大概需要几百两银子也就相当于现代的几十万人民币左右！最后说说海瑞买的房子上面所说的明朝房价主要指的是首都等繁华城市，也就是整个大明朝最为寸土寸金的地方了！当然，现实情况就是不同的地区与位置其房价肯定不一样。海瑞在海南买的房，其房价与北京比起来肯定只会便宜不会贵！根据记载，海瑞是在其58岁的时候回海南老家买的房，当时只花了一百二十两白银，折合成现代的人民币也就不足十万元！即便如此，海瑞之所以能够回去买房还是得益于他后来受到了明穆宗的重用，于1570年升任为右佥都御史，外放应天巡抚，官至正四品！估计也就是在这段时间里攒了点钱才得以回海南买房，不然以他起初七品的收入，能基本保证一家老小的生计就已经不错了！！现在有很多的人一生都是在为一套房在打拼在卖力。有的甚至是一辈子都换不来一套房子。但是，如果在明朝的话，那完全是不用担心的，因为明朝时期房价是真的很便宜了。当时一个四间房子都只只要三十多两的价格，要是一个人一个月的收入是三两的话，差不过一年左右便可以买一个两层的小别墅了。是不是非常的美滋滋。在当时的明朝一些官员的房子大多都是由政府直接派发，这些官员们根本不用出钱，而有的人说万一国家的房子分完了怎么办?这样的情况下，国家会给这些官员进行经济补贴，这些官员拿着钱去修缮自己的房屋其实也是一件很美好的事情。所以在当时的明朝是根本就不用担心房子的问题的，而在明朝的时候物价也是很低的。而工人的工资也很低，所以我们都是说明朝的经济不是很好，其实也是有原因的，看经济好不好，主要看当时的老百姓有没有钱就可以完全的体现出来了。但是哪怕再差，在明朝买一套房子也是没有问题的。当下，中国已进入市场经济，而房地产是其中一部分。根据市场经济的特点与性质，市场需求越大，而供求不足，那相应的商品或媒介价格越高。大城市发展快，人口密集，对房屋需求量日益增加，而城市土地面积相对局限，是不可再生资源。国家对大城市土地管理制度严格，有寸土寸金之重。对开发商来说，在大城市建造一栋楼盘，也属不易。购地审批，人力物力，耗资巨大。有道是，无利不言商，无利不赶早。商人就是商人，不是慈善家。他们总是挖空心思，就为钱！钱！钱！获利越高，心里越高兴。三百万的房产，卖你四百万，算是朋友；卖你五百万，算是客气；卖你六百万，算你运气；卖你七百万……哈哈，他说什么是什么。你可以相信骗子说假，但千万别信商人说真。房地产商，是合法的商人，也是大城市房产奇货可居的地主。大城市房价那么高，也就不足为奇了。大家说，我说的对吗？谢邀。如今提起房价，几乎会引起全社会各年龄段的普遍焦虑。面对着不断攀升的房价，许多朋友或许会生出这样的感慨——要是生活在古代就好了，就不用为买房子犯愁了。殊不知在千年前的古代，房价依然是一个让人头疼的问题，甚至连许多官员都没钱置办房屋，入仕多年依旧是一个租客。具体情况如何，且听子渊为君道来。▲唐代诗人白居易画像唐代大诗人白居易，早年并没有一份正式工作，在他二十九岁那年，打算去京城找个差事做，就特意拜访了当时的著名诗人顾况。顾况看到他的名字，就忍不住调侃说京城居住起来可不容易，这虽然只是玩笑话，但却从侧面表露出长安城居住费用的高昂。过了一段时间，白居易终于在秘书省找了份工作，做了宫廷的校书郎，而且又赶上了一轮薪资上调，俸禄约为一万六千文，按照当时的购买力计算，大概相当于现在月入八千的水平。▲唐代民居陶塑模型后来白居易在官场摸爬滚打，时而升职时而被贬，后来做过俸禄较高的京兆府户曹参军，每月四万多文钱，大约相当于现在一年收入三十万的样子。然而就算是这样的收入，要想在当时的京城里购买房子，也是难上加难。一直到长庆元年（公元821年），白居易五十岁的时候，才终于在长安城买下了生平第一座房子，结束了漫长的租房生涯。仔细算来，这已经是他工作的第二十一个年头。▲苏洵雕像白居易买房已经很难，苏轼却比他更艰难。苏轼的家庭条件原本还算不错，但是因为其父苏洵好面子，第一次做官欣喜过度，结果硬是借钱买了一处宅院来充门面。苏洵病死后，这笔“房贷”就当仁不让地落在了长子苏轼头上。说起来，苏轼的“钱途”还算顺利，年仅二十五就做了凤翔通判，俸禄也还过得去，后来虽然多次被贬四处任职，但收入还算不错。不过因为要偿还父亲欠下的债务，再加上他不管去哪里做官，都要带上自己的亲眷，一家子人的各种开销都由他一人承担。所以苏轼纵然任职多年，却没什么存款，甚至在杭州做完通判后，临行时只有几百贯钱。▲苏轼画像北宋元丰七年（公元1084年），苏轼再也无法忍受居无定所的痛苦，也为了给孩子们一个稳定的家，最终他倾尽家财，在宜兴买下了自己的房产。不过这也导致了一个尴尬问题的出现，那就是苏轼居然和自己的老爹一样，也因买房而欠下了债务。所幸的是，这些钱是问弟弟苏辙所借，一来没有利息，二来后者身居高位，也不太在意这些钱，所以苏轼不需要担心被催债。不过就算是这样，相信买房的经历依然是苏轼心里的痛。▲现代仿建的宋代民居院落说了这么多，大家想必对古人买房也有了一定了解。相比于他们奋斗一生，到老才能住进新房子而言，如今我们已经算是很幸福了，毕竟对大多数人而言，即使没有能力全款买房，也可以交付一定的首付，办个分期，便可以入住新房，从此拥有自己的一方小天地。古人若是得知现代有这样的业务，想必也会羡慕嫉妒恨吧。参考资料：《宋稗类钞》《白居易传》您好，很高兴为您解答，我个人认为有以下几点。其实房子并不少，马云说过一句话，房地产市场有一半的房子是没有人住的因为在国人的观念里买房是人生的头等大事之一，所以房地产开发商正是抓住了消费者的这种心理房价高其实也要看区域，比如北上广，经济发达必然有很多就业者，这些人肯定是想要在发展的地方有套房子的，所以这些区域是供不应求的，价格高也是我正常的市场经济发展的必然性，经济增长了，但是人们的心里钱越来越不值钱了，因为工资没涨多少房价却涨了房价必然会在一个可控范围内，国家不会放任它不管的，但这需要一个长久的时间段才能稳定很高兴能为您解答，希望对您有所帮助，谢谢。因为中国多山，不像美国整体是个大平原，随便哪里建城都可以画个轴心八面延展，到处都能盖房子。中国有大面积平原的省份都极其有限，虽然农村地多，但人们偏偏要跑到大城市工作，宁可合租甚至住地下室。这就导致繁荣度高的地方人口密集，房子当然也就密集。农村地广人稀但没人去，当然房子建的就少。以广东为例，为什么珠三角这么发达都带不动外围城市经济？就是因为群山阻隔。珠三角在广东是唯一的一片多处平地能连在一起的区域。即便如此，深圳和东莞之间还隔着山或丘陵。因此广东虽有18万平方公里的面积，但山区面积就占了80% 。深圳面积2000平方公里都不到，其中还包括山地和丘陵，就这仅有的一点地方住着2000万人口，实际每平方公里有超过1万人口，楼不密集怎么办？房价又怎能不高？再以山东平原为例，说起来是平原，但胶东一带有三分之二都是山地，青岛市内三区，光崂山就占了一半的面积。临沂一带山区占比更是达到七成以上。浙江、福建、江西、山西、陕西、湖南、四川、云南这些就更不用说了，遍地都是山，大部分城市都是在群山夹缝中建的，四面环山的城市多了去了，其农村很多都是在山上或者山里，就算这山沟沟里免费送房子，有谁会去住？人们都巴不得赶紧离开山区去城市。乡镇→县城→城市→大城市→发达城市，人口流动就是按这个方向阶梯变化的，越是金字塔尖人口越密集，房价也就越高。感谢邀请。这个问题的提出，也让我有机会进一步了解熟悉宋朝时期的一些历史。顺着你的问题，我查阅了相关资料，在此回答，供你参考。据考证，当时宋朝的的军政实力确实不是北方少数民族政权的对手，但其经济实力确实在当时实力非常强大。宋代经济之所以这样引人注目，主要是在于当时有四十多个人数超过十万的城市出现。这在当时来说，确实是经济发展、城市繁荣的标志。宋朝当时的国内生产总值约占世界的80%（有的记载说是50-60%）。经济发展，人们的刚性需求自然很高，房价一定也不会低。至于房价当时多少，没有具体考证，因此不可妄说，但可以肯定地是，不管当时房价几何，它与现在其实真没有什么可比性。根据文献的记载，在明朝时期（海瑞所生活的明朝中后期），其房价其实并不算太高！海瑞之所以为官十八年才在海南买得起房子，主要是因为明朝官员的俸禄实在有点少！再加上海瑞是出了名的清官，所以自然很难攒下买房钱！先说说海瑞的奉禄明朝官员的俸禄其实在朱元璋时期就已经定好了，其以粮食作为俸禄的计量单位。海瑞前期所任知县为正七品，所以他每个月可领俸禄（米）七石五斗，一年来下也就是九十石米，折合白银差不多40两左右。一石大米大概将近60公斤也就是120斤，通过计算我们知道：海瑞每年俸禄九十石米也就是10800斤粮食（折合白银40两）。如果按粮食的购买力为标准来换算成现代的人民币的话，按每斤米3元人民币计算，那么海瑞一年所得的10800斤米折合人民币也就32400元！！这就是海瑞为官一年的年薪了！因此，我们知道，如果按照现代的标准来看，海瑞每个月的工次才两千多不足三千块人民币！海瑞以此微薄的收入来养活一家老小已是不易，又哪那么容易攒钱买房呢？再来说说明朝中后期的房价根据《中国历代契约会编通释》上所记载的明朝中后期房产交易情况：“崇祯十三年，北京市民傅尚志卖房，破瓦房一所，系边房，前后其五间，坐落南城正东坊二八铺，三面议定时值三百十二两整。”也就是说，在北京的一座五间房产卖了三百多两银子！由上面的内容我们知道：海瑞一年的40两俸禄大概相当于现代的32400元人民币，那么当时平均一两银子也就大概相当于现代的800来块人民币。因此，明朝北京那处卖了三百多两的房产，其价格大概相当于现代的24万多人民币！（这个价格对于地处首都又是繁华地带的独栋房产来说，真心不算太贵！）此外，文献中还有关于弘治十九年大才子唐伯虎自己建房的记载，根据记载可知，唐伯虎在自己已有地皮上建房，总共外借了两百两银子左右！因此，我们大概可以推测：明朝中后期房价最高的繁华城市，一套房产大概需要几百两银子也就相当于现代的几十万人民币左右！最后说说海瑞买的房子上面所说的明朝房价主要指的是首都等繁华城市，也就是整个大明朝最为寸土寸金的地方了！当然，现实情况就是不同的地区与位置其房价肯定不一样。海瑞在海南买的房，其房价与北京比起来肯定只会便宜不会贵！根据记载，海瑞是在其58岁的时候回海南老家买的房，当时只花了一百二十两白银，折合成现代的人民币也就不足十万元！即便如此，海瑞之所以能够回去买房还是得益于他后来受到了明穆宗的重用，于1570年升任为右佥都御史，外放应天巡抚，官至正四品！估计也就是在这段时间里攒了点钱才得以回海南买房，不然以他起初七品的收入，能基本保证一家老小的生计就已经不错了！！现在有很多的人一生都是在为一套房在打拼在卖力。有的甚至是一辈子都换不来一套房子。但是，如果在明朝的话，那完全是不用担心的，因为明朝时期房价是真的很便宜了。当时一个四间房子都只只要三十多两的价格，要是一个人一个月的收入是三两的话，差不过一年左右便可以买一个两层的小别墅了。是不是非常的美滋滋。在当时的明朝一些官员的房子大多都是由政府直接派发，这些官员们根本不用出钱，而有的人说万一国家的房子分完了怎么办?这样的情况下，国家会给这些官员进行经济补贴，这些官员拿着钱去修缮自己的房屋其实也是一件很美好的事情。所以在当时的明朝是根本就不用担心房子的问题的，而在明朝的时候物价也是很低的。而工人的工资也很低，所以我们都是说明朝的经济不是很好，其实也是有原因的，看经济好不好，主要看当时的老百姓有没有钱就可以完全的体现出来了。但是哪怕再差，在明朝买一套房子也是没有问题的。当下，中国已进入市场经济，而房地产是其中一部分。根据市场经济的特点与性质，市场需求越大，而供求不足，那相应的商品或媒介价格越高。大城市发展快，人口密集，对房屋需求量日益增加，而城市土地面积相对局限，是不可再生资源。国家对大城市土地管理制度严格，有寸土寸金之重。对开发商来说，在大城市建造一栋楼盘，也属不易。购地审批，人力物力，耗资巨大。有道是，无利不言商，无利不赶早。商人就是商人，不是慈善家。他们总是挖空心思，就为钱！钱！钱！获利越高，心里越高兴。三百万的房产，卖你四百万，算是朋友；卖你五百万，算是客气；卖你六百万，算你运气；卖你七百万……哈哈，他说什么是什么。你可以相信骗子说假，但千万别信商人说真。房地产商，是合法的商人，也是大城市房产奇货可居的地主。大城市房价那么高，也就不足为奇了。大家说，我说的对吗？谢邀。如今提起房价，几乎会引起全社会各年龄段的普遍焦虑。面对着不断攀升的房价，许多朋友或许会生出这样的感慨——要是生活在古代就好了，就不用为买房子犯愁了。殊不知在千年前的古代，房价依然是一个让人头疼的问题，甚至连许多官员都没钱置办房屋，入仕多年依旧是一个租客。具体情况如何，且听子渊为君道来。▲唐代诗人白居易画像唐代大诗人白居易，早年并没有一份正式工作，在他二十九岁那年，打算去京城找个差事做，就特意拜访了当时的著名诗人顾况。顾况看到他的名字，就忍不住调侃说京城居住起来可不容易，这虽然只是玩笑话，但却从侧面表露出长安城居住费用的高昂。过了一段时间，白居易终于在秘书省找了份工作，做了宫廷的校书郎，而且又赶上了一轮薪资上调，俸禄约为一万六千文，按照当时的购买力计算，大概相当于现在月入八千的水平。▲唐代民居陶塑模型后来白居易在官场摸爬滚打，时而升职时而被贬，后来做过俸禄较高的京兆府户曹参军，每月四万多文钱，大约相当于现在一年收入三十万的样子。然而就算是这样的收入，要想在当时的京城里购买房子，也是难上加难。一直到长庆元年（公元821年），白居易五十岁的时候，才终于在长安城买下了生平第一座房子，结束了漫长的租房生涯。仔细算来，这已经是他工作的第二十一个年头。▲苏洵雕像白居易买房已经很难，苏轼却比他更艰难。苏轼的家庭条件原本还算不错，但是因为其父苏洵好面子，第一次做官欣喜过度，结果硬是借钱买了一处宅院来充门面。苏洵病死后，这笔“房贷”就当仁不让地落在了长子苏轼头上。说起来，苏轼的“钱途”还算顺利，年仅二十五就做了凤翔通判，俸禄也还过得去，后来虽然多次被贬四处任职，但收入还算不错。不过因为要偿还父亲欠下的债务，再加上他不管去哪里做官，都要带上自己的亲眷，一家子人的各种开销都由他一人承担。所以苏轼纵然任职多年，却没什么存款，甚至在杭州做完通判后，临行时只有几百贯钱。▲苏轼画像北宋元丰七年（公元1084年），苏轼再也无法忍受居无定所的痛苦，也为了给孩子们一个稳定的家，最终他倾尽家财，在宜兴买下了自己的房产。不过这也导致了一个尴尬问题的出现，那就是苏轼居然和自己的老爹一样，也因买房而欠下了债务。所幸的是，这些钱是问弟弟苏辙所借，一来没有利息，二来后者身居高位，也不太在意这些钱，所以苏轼不需要担心被催债。不过就算是这样，相信买房的经历依然是苏轼心里的痛。▲现代仿建的宋代民居院落说了这么多，大家想必对古人买房也有了一定了解。相比于他们奋斗一生，到老才能住进新房子而言，如今我们已经算是很幸福了，毕竟对大多数人而言，即使没有能力全款买房，也可以交付一定的首付，办个分期，便可以入住新房，从此拥有自己的一方小天地。古人若是得知现代有这样的业务，想必也会羡慕嫉妒恨吧。参考资料：《宋稗类钞》《白居易传》您好，很高兴为您解答，我个人认为有以下几点。其实房子并不少，马云说过一句话，房地产市场有一半的房子是没有人住的因为在国人的观念里买房是人生的头等大事之一，所以房地产开发商正是抓住了消费者的这种心理房价高其实也要看区域，比如北上广，经济发达必然有很多就业者，这些人肯定是想要在发展的地方有套房子的，所以这些区域是供不应求的，价格高也是我正常的市场经济发展的必然性，经济增长了，但是人们的心里钱越来越不值钱了，因为工资没涨多少房价却涨了房价必然会在一个可控范围内，国家不会放任它不管的，但这需要一个长久的时间段才能稳定很高兴能为您解答，希望对您有所帮助，谢谢。因为中国多山，不像美国整体是个大平原，随便哪里建城都可以画个轴心八面延展，到处都能盖房子。中国有大面积平原的省份都极其有限，虽然农村地多，但人们偏偏要跑到大城市工作，宁可合租甚至住地下室。这就导致繁荣度高的地方人口密集，房子当然也就密集。农村地广人稀但没人去，当然房子建的就少。以广东为例，为什么珠三角这么发达都带不动外围城市经济？就是因为群山阻隔。珠三角在广东是唯一的一片多处平地能连在一起的区域。即便如此，深圳和东莞之间还隔着山或丘陵。因此广东虽有18万平方公里的面积，但山区面积就占了80% 。深圳面积2000平方公里都不到，其中还包括山地和丘陵，就这仅有的一点地方住着2000万人口，实际每平方公里有超过1万人口，楼不密集怎么办？房价又怎能不高？再以山东平原为例，说起来是平原，但胶东一带有三分之二都是山地，青岛市内三区，光崂山就占了一半的面积。临沂一带山区占比更是达到七成以上。浙江、福建、江西、山西、陕西、湖南、四川、云南这些就更不用说了，遍地都是山，大部分城市都是在群山夹缝中建的，四面环山的城市多了去了，其农村很多都是在山上或者山里，就算这山沟沟里免费送房子，有谁会去住？人们都巴不得赶紧离开山区去城市。乡镇→县城→城市→大城市→发达城市，人口流动就是按这个方向阶梯变化的，越是金字塔尖人口越密集，房价也就越高。国外的房子比我们便宜。因为国外的房子是消费品，持有成本和交易成本太高，几乎没有增值潜力，跑不赢通货膨胀。我个人觉得，国内房子的价格高于国外房子，是十分正常的事情，因为国内的房子和国外的房子，本质上是不同的产品。我个人认为，我们房价高，是因为我们的房子，具有以下几个特殊性。1.我们是有14亿人口的大国，大量人口涌入和聚集各个城市。2.在全球其他国家买房，除了支付房价外，还得每年交房产税。3.我们的房子不仅仅是钢筋水泥，还附加有各种配套和权益价值，比如学区，户政服务，养老待遇等。4.西方国家的房子已经没有增值潜力，因为它们已经完成城市化和工业化，进入老年化社会。我们的房子增值潜力大，因为我们还处于城镇化高峰期。总之，国内房价高是事实，是有特殊原因的，国内外房子本质上就是不同品种，不能简单类比。5，求离婚前规则最后一集火车站那段话大明说，“新瑶，从我们毕业结婚那天起，我才真的明白，我们活在一个物质的时代，物价高，房价高，就业难，迫使我们不得不像中年人那样，为这些柴米油盐酱醋茶精打细算，这些残酷的现实，摧毁了我们的梦想还有爱情，我承认在这样的世界里，我迷失了自己，我找不到自己的方向，我常常抱怨生活，抱怨这个社会，甚至还抱怨你，甚至在我精神出轨的时候，我还依然觉得自己没有错，新瑶，我真的知道自己错了，从我们谈恋爱的那天起，你就是我生命的全部6，从古至今买房难那么古代房地产到底是怎样的限购！限贷！房地产市场紧缩！房价下跌！这几个关键词霸占热搜许久。许多人感叹，如今房子也算是终于买得起了。可是你知道吗？从古至今，买房都不是一件容易的事情。如果你不相信，就让我们一起看看，疯狂的古代楼市吧，或许你会感叹如今的楼市，早入手是一个不错的选择哦。古代房地产的先行者：买楼很便宜的汉朝汉朝有了房地产的概念，但是古人并不会称呼其为房地产。但是汉朝的房屋售卖，是与土地结合与一处的，所以和房地产的概念还是很相似的。虽然概念相似，但是汉朝的房价可以说是白菜价。在《居延汉简释文合校》中就描述过汉朝的房价低廉程度“公乘徐宗家，宅一区值三千” 。意思是什么呢？也就是说，这座位于小城市的贵族后裔的房子只需要三千钱。三千钱是多少呢？根据专家们的多方考据，汉朝普通人的年收入为2500钱左右，所以，工作两年，就能够买下一座不错的房子。和现代人一比，房价如何显而易见不是吗？而汉朝之所以房价很低，普通人也能够自由选择买卖，原因不仅仅在于地广人稀，人们的选择范围更大，更重要的原因是，汉朝实行授田制度，国家是免费给土地的，只需要自己出钱盖房即可，房价自然就降下来了。虽然汉朝限制房屋买卖，但是刚需买房也一定程度上闲置了汉朝炒房族的产生。房价不可能永远不涨，疯狂的宋代房地产远超现代但是房价想要一直稳定是不可能的，汉代之后，战争四起，就算是拥有稳定时期，也不可能一直延续汉代的楼市政策。所以，一个朝代有一个朝代的楼市政策。而宋代的楼市和现代相比起来，那也是相当疯狂的。在宋朝，房地产市场更加规范了，那么会出现什么人呢？那就是房地产经纪人，租房子、买房子、卖房子统统帮你搞定。在宋朝的时候，房地产经纪人叫做房牙，满大街的房牙和现代相比起来也是不遑多让的。没有数据支持的楼市是没有任何意义的。所以，就以北宋后期来说，首都汴京的人口密度为1平方公里12000人。这样的密度，相当于北上广。要知道，宋朝可是古代，人口密度可见一斑。人多了，地少了，宋朝的房价自然一路飙升。达官贵人不一定买得起首都的房子，就连苏辙都说过“我年七十无住宅，夕府登登乱潮汐” 。苏辙是北宋时期的文学家，活着的时候也担任过门下侍郎和尚书右丞等职务，但是依然买不起宋朝的房子。宋朝想要有房子，有两个办法，一是租房子，一是买房子。但是买房子除非巨富，否则是根本买不起的。在宋朝，光是租金最贵就能够达到每月15贯，甚至20贯。徽宗时期有一位贪腐严重的丞相，叫做何执中，他每个月光是房租收入能够达到3600贯，比宰相月收入还要多上8倍左右。如果实在没钱怎么办呢？那么可以去住宋朝的公租房，一个月几百文，还是很不错的。毕竟，宋朝的普通人，月收入差不多为3000文左右，还是能够付得起这个钱的。但是居住环境只能说非常一般。或许也就比香港笼屋好上一点点吧。明朝房价依然贵的离谱，清朝所谓的经适房只服务特权阶级时代在进步，无论是唐朝还是宋朝的房地产市场都是疯狂的，政府的介入是不够多的。所以，虽然古代重农抑商，但是商人依然能够赚的盆满钵满。谁叫别人的生意头脑好呢？但是到了明朝和清朝，虽然官方对于房地产市场的控制越来越严格，但是和现代相比，普通人想要拥有一套房子还是望尘莫及的。明朝的房价，毫不夸张地说，非常的畸形。到底有多畸形呢？以秦淮河畔的房价来说，想要隔江犹唱后庭花，那么请你摸摸口袋，一间房子就差不多要600两白银，而一个普通人打工一年，也不过8到10两银子，这还是在没有失业的前提之下。就算是国子监祭酒，想要买房，也只能辞退所有的仆役，才能省下一年200多两的收入，买一座几十平方的小屋子。至于清朝，单从经适房出现这个角度来说，是能够感受到清朝的进步的。但是！清朝的经适房是需要按照品级分配给旗人的。普通人想要去住？想得美！一品官员可以得到20间屋子，二品官员可以得到15间房子，以此类推。不相信的朋友，可以去看看南京的满城，相信你会明白清朝的经适房是怎么一回事。现代房价虽然高，但是买房比古代还是容易许多的虽然这么说很容易挨揍，很容易被喷何不食肉糜。但是现代的确如此。古代有一句话是什么“普天之下莫非王土” 。这句话的意思是，所有的土地都是属于帝王，但是帝王若是不怎么在意，这些土地就会被商人利用起来。汉朝之后，农民若是失去土地、失去耕地，便无法像现代农民一样有更多去赚钱的机会，而商人则赚的盆满钵满，古代的贫富差距是极其巨大的！现代同样存在贫富差距，但是买房的困难程度和古代相比还是有很大差距的。现代买房，并不是所有地区的房价都很畸形，国家会进行管控，不至于所有人都买不起房子。大城市另说，毕竟人口密度真的太大了，房价想不飞升还是很难的。古代买房难，租房也不简单。和现代的差别是不大的。唯一巨大的差距是普通人的生活保障水平更高了，人们更自由了，可以有更多的选择了。相信这一点大家也是能够感受到的。否则，极大的贫富差距，普通人失去了耕地就只能彻底完蛋的话，这个世界上早就出现许许多多的陈胜吴广了不是吗？不知道大家觉得，买房到底什么时机比较好呢？7，南京物价气候房租如何冬天虽然气温不低，但是还是很冷，夏天热就不用说了，市内公交车和方便，地铁目前只通1号线，但是也有几条几年内可通车的，城内名胜古迹以明代和民国的保存较好，周边有牛首山，紫金山，将军山，栖霞山等，城内有玄武湖。离海远，看不到的。物价不高，至少比上海北京低多了，房租也不算高，但是房价很高，如果没有一定经济实力，就租吧。生活很便利，超市到处都是，南京人没有什么上进心的，是很适合过日子的地方。这几年都不下雪了，即使下，很快就化了。8，高房价与人口素质有什么关系人口会对GDP总量产生影响。首先看人口红利对经济增长、结构的影响能反映人口会对GDP总量产生影响人口因素对经济增长的影响。学者们做了许多研究，基本共识是人口老化会降低经济增长的潜力。现在的大城市人口多，引发了许多社会问题。起这些问题最根本的原因在于人口的增多。所以国家有关规定严格控制大城市人口的数量，使许多人口留上中低水平的城镇，带到那得经济发展。所有对于高房价，是控制人口流动的主要因素。高房价控制人口的数量！"大明互助团队真诚为您解答，祝您愉快！希望您在满意的答案上选择“采纳”☆⌒_⌒☆"!9，南京发展的怎样南京是一座胸怀大度、开阔、开放的城市，不排外、不歧视，外地人就业比率相当高，各种岗位人才特别紧缺。是英雄就有用武之地，在你选择这座城市时，必须首先爱上她，选择好你的择业方向及岗位，多为城市做一份贡献，南京----欢迎您！其它信息：-----------------------------------------------南京市人口数量将近700万。南京市跨江大桥3座。南京市三甲医院22家之多。南京市最高建筑450米。南京市有明朝宫殿、城墙、明朝人工河“天生桥景区” 。南京市有中山陵、总统府、夫子庙、奥体中心体育馆。南京不管是硬件还是软件专业,专科学历没有两年经验,在南京找工作不是很容易,而且南京本地高校很多,教育资源雄厚南京人文环境还不错收入在苏南算中等吧不过要注意的是房价比较高安家成本会比较高南京这边大企业，大公司还算比较多最近几年IT业发展的也比较快10，在南京发展前景如何我来说一下吧，一个外地人在南京的看法，1.气候，不知道你的家乡在哪里，如果是北方，南京是很冷的地方，因为湿冷，我刚来的时候不适合气候，生病了很久，如果你是南方人就不存在了。2.工作方面，工作一般吧，待遇相对也比较低和上海比较，房价相对比较高，如果你做软件，你可以去西门子，华为，中兴你都可以试试，软件待遇相对还是不错的。南京是一座胸怀大度、开阔、开放的城市，不排外、不歧视，外地人就业比率相当高，各种岗位人才特别紧缺。是英雄就有用武之地，在你选择这座城市时，必须首先爱上她，选择好你的择业方向及岗位，多为城市做一份贡献，南京----欢迎您！其它信息：-----------------------------------------------南京市人口数量将近700万。南京市跨江大桥3座。南京市三甲医院22家之多。南京市最高建筑450米。南京市有明朝宫殿、城墙、明朝人工河“天生桥景区” 。南京市有中山陵、总统府、夫子庙、奥体中心体育馆。南京......不管是硬件还是软件专业,专科学历没有两年经验,在南京找工作不是很容易,而且南京本地高校很多,教育资源雄厚编程这东西,如果真想学,长时间写代码了也没关系,从头来就是了,有基础就好办广州还是很适合工作和居住的,你可以先把现在的工作做好,用业余时间学一下程序开发什么的,等有了一定的经验再来也不迟南京有个自动化研究所以及国有的自动化企业效益应该还不错其他私企和外企不是特别清楚软件方面这两年政府有扶持的意向但是跟周边上海等可能还要差一点你要挣钱的话南京不大合适但是要论生活南京是个过日子的地方治安，环境都还可以，就是房价偏高我从侧面回答一下你的问题吧也没打算拿你的分南京人文环境还不错收入在苏南算中等吧不过要注意的是房价比较高安家成本会比较高南京这边大企业，大公司还算比较多最近几年IT业发展的也比较快祝你获得你想要的成功11，宋代一锭金子能兑换多少两银子一般说来，古代货币基本以金，银，铜钱（其实是含铜为主的合金）为主要货币。而宋代和后来的明清两代的银本位制不同，是铜本位制，铜钱是主要货币，金银是不作为货币使用的。铜钱的基本单位为“文“，和“贯（缗）“，一贯合1000文。宋代财政紧张的时候有过800文，850文当一贯的情形。另外还有折二钱，当三钱，当十钱等变相通货膨胀的时候。比方说杨志杀牛二那一节，牛二就曾用当三钱来让杨志试刀，当三钱顾名思义就是一钱当作三钱，而蔡京当宰相的时候甚至出过当十钱。为了简化我们的计算方法，忽略这些因素。在讨论古代货币的时候通常都会用上这么个假设，就是： 1两黄金=10两白银=10贯铜钱=10000文铜钱。虽然金银铜的相互兑换率一直在浮动中，但这个假设基本上应该是合理的。当代宋史专家王曾瑜先生在他的《岳飞新传》的第7章“克服襄汉“一章中，曾经提到朝廷在给岳飞的省札中有：“第四，支付六万石米，四十万贯钱，以作军需。四十万贯钱以十万两银和五千两金折支，当时金银尚未作为独立的货币使用“ 。从而可见南宋初40万贯铜钱，相当于10万两银子和5000两金子，基本在数量级上符合上面的这个假设。要讨论货币购买力，必须先提一下两位名家的方法。黄仁宇先生在他的《中国大历史》中基本以黄金的价格作为基准来换算的，他基本是依据1两金=10两银= 10贯这个假设，而以国际金价来推算1贯铜钱今天的价值的。.先生在他的《潜规则》一书中则是同时使用了米价和银价作为基准，给出了两个数字。而.先生偏重于取由米价换算出来的那个数据。16两你猜尼。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。各个朝代,甚至各个朝代的各个时期物价水平的不同,折算的数值也不尽相同以明朝万历年间为例,当时国库年收入200万两,还是经过张居正改革,国库收入增多才有的数字.大部分老百姓一辈子没见过银子,他们使用的都是"钱",即铜板. 洪武二十八年后,一两银子可以购买大米2石.明代一石相当于现在的94.4公斤,按2006年大米均价1.75元/斤计算,一两白银子相当于人民币660.8元中国古代黄金16两一斤银子5两是3斤多你根据这个标准去算吧但是你也要想谁身上带6斤多金子啊 5两银子就得给银票啦谁身上带那么多银子你不知道宋朝已经有纸币了吗。你可以看看宋朝文人王禹偁写过一篇《李氏园亭记》，讲到当时首都开封的地价很贵：“重城之中，双阙之下，尺地寸土，与金同价。”一尺地一寸土，跟金子一个价钱，地价如此之高，房价可想而知。你也可以去百度查查

明朝为什么房价这么高，凤阳明帝皇城( 二 )

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