3，南京房价为什么下跌南京房价下跌原因:一是受今年疫情的影响，二是南京的炒房客之前加杠杆加得比较厉害，资金链出现了问题 。
4，如今房价在涨为何租价下跌呢我觉得城里房价不会降反而会增，因为合村并镇会补偿给老百姓一部分钱，而合村并镇期间老百姓需要去租房子住两三年，这让本来现在县城买房子的人直接在县城买房了 。合村并镇的房子1500一平虽然便宜 但是听说没有暖气，天然气不一定通，仅仅只是改善下居住环境，还是农村的配套，而县城配套教育要好些 。你可以看一下拆迁补偿标准再加上今年因为疫情，国家经济放水又不少 。前段时间深圳套用企业贷款把借款利率降到1,9%，因为疫情国家政策给的优惠企业贷，全用来投资豪宅了 。zf也查了一波 。受国家新基建的影响目前来看城里房价还会稳中有升 。长期看好，稳中有升 。受拆迁影响有限，主要是受国家新基建政策 。我觉得城里房价不会降反而会增，因为合村并镇会补偿给老百姓一部分钱，而合村并镇期间老百姓需要去租房子住两三年，这让本来现在县城买房子的人直接在县城买房了 。合村并镇的房子1500一平虽然便宜 但是听说没有暖气，天然气不一定通，仅仅只是改善下居住环境，还是农村的配套，而县城配套教育要好些 。你可以看一下拆迁补偿标准再加上今年因为疫情，国家经济放水又不少 。前段时间深圳套用企业贷款把借款利率降到1,9%，因为疫情国家政策给的优惠企业贷，全用来投资豪宅了 。zf也查了一波 。受国家新基建的影响目前来看城里房价还会稳中有升 。长期看好，稳中有升 。受拆迁影响有限，主要是受国家新基建政策 。感谢邀请回答这个问题，合村并镇的消息已经传出来好多年了，至今真正达到这个标准或者说成功的例子很少，至于合村并镇到底能不能影响县城的房价，借此机会简单谈谈我的观察 。合村并镇的背景大家还是要了解下的随着城市经济发展和框架的不断扩大，农村劳动力因为生活等因素不断的向城市迁移，从2000年开始持续不断的农村剩余劳动力迁移导致的结果就是农村基本都是妇女和老人、小孩的留守地 。在这种情况原本农村的医疗、教育等资源因为长期闲置，很多被迫关闭或者合并（资源浪费严重，很多农村小学只有几十个学生） 。在医疗、教育等资源越来越向城市聚集，农村医疗、教育等基础资源越来越少的情况下，越来越多的80、90后不得不选择在县城及以上城市买房定居 。这就是提出合村并镇的背景，目的很简单就是将人口少的乡村合并在一起，然后使得教育、医疗等资源能够得到合理化运用 。那么真的能如愿吗？第一、医疗、教育等优质资源本身就是稀缺的，这些资源本身就是向人多、富裕的地方聚集 。一个很简单道理，北京、上海这样的超大城市为什么户口这么值钱？因为其背后涵盖的住房、教育、医疗等资源配套相当的完善，这也是为什么一个北京户口能够值50多万的根本 。而乡村本身就是人口净流出地，其根本原因还是因为乡村没有足够的产业来容纳这么多的劳动力 。单单依靠农业和相关产业来留下农村劳动力是不现实的 。第二、无论医疗还是教育如今都是盈利单位（虽然是公办，但是医生和教师的工资跟医院和学校的营收关系巨大） 。医疗就不用说了，公办教育虽然说收费很低，但是单单依靠教育部门每年给发放的那点工资（虽然说已经涨了很多）真正能够留下好老师无疑是痴人说梦 。大多数学校老师的工资还是得依靠津贴、奖金等，这就跟学校的盈利情况有很大关系了 。这也是为什么越是重点学校的老师待遇好的原因，因为学校每年收取的额外费用（借读费、高价费等）足够多 。合村并镇等政策，如果医疗和教育等基础问题解决不了，始终都难以影响县城（及以上城市）房价第一、房价的最终决定因素并不是房子本身而是背后的资源配套 。一个很简单的道理，周边有优质学校、交通便利、医疗等资源配套完善的区域房价肯定要高于其他区域，其根本在于其周边配套好 。而合村并镇后顶多就是将人给聚集到一块了，但是教育、医疗等问题还是解决不了，对于绝大多数人来说还是要去县城或者以上城市选择购房的，因为教育、医疗等资源条件好 。第二、房子本身并不是简单的住的问题，其背后牵扯的潜在福利太多 。说句实话按照有些数据显示，如今我国房产面积已经足够30亿人口居住，但是为什么还有这么多人愿意去县城或者大城市买房？因为自己要享受优质的医疗、子女要优质的教育！！！！而医疗资源和教育资源因为先天原因，都是在县级以上城市聚集的 。你见过一个乡镇有一家二甲等医院吗（不用说三甲医院了）？肯定不会有，因为什么？这才是我们应该注意的关键点 。综上，无论怎么样去做合村并镇、新农村等如果在教育、医疗等基础资源上城乡差距巨大的问题解决不了，县城或者以上城市的房价很难受到影响 。房子已经不是简单的住的问题，这点大家要清楚 。各位觉得呢？欢迎关心房产和经济等社会问题的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦 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。大多数学校老师的工资还是得依靠津贴、奖金等，这就跟学校的盈利情况有很大关系了 。这也是为什么越是重点学校的老师待遇好的原因，因为学校每年收取的额外费用（借读费、高价费等）足够多 。合村并镇等政策，如果医疗和教育等基础问题解决不了，始终都难以影响县城（及以上城市）房价第一、房价的最终决定因素并不是房子本身而是背后的资源配套 。一个很简单的道理，周边有优质学校、交通便利、医疗等资源配套完善的区域房价肯定要高于其他区域，其根本在于其周边配套好 。而合村并镇后顶多就是将人给聚集到一块了，但是教育、医疗等问题还是解决不了，对于绝大多数人来说还是要去县城或者以上城市选择购房的，因为教育、医疗等资源条件好 。第二、房子本身并不是简单的住的问题，其背后牵扯的潜在福利太多 。说句实话按照有些数据显示，如今我国房产面积已经足够30亿人口居住，但是为什么还有这么多人愿意去县城或者大城市买房？因为自己要享受优质的医疗、子女要优质的教育！！！！而医疗资源和教育资源因为先天原因，都是在县级以上城市聚集的 。你见过一个乡镇有一家二甲等医院吗（不用说三甲医院了）？肯定不会有，因为什么？这才是我们应该注意的关键点 。综上，无论怎么样去做合村并镇、新农村等如果在教育、医疗等基础资源上城乡差距巨大的问题解决不了，县城或者以上城市的房价很难受到影响 。房子已经不是简单的住的问题，这点大家要清楚 。各位觉得呢？欢迎关心房产和经济等社会问题的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦 。首先南通目前南通房价暴涨不认同，南通是属于新房涨价，二手房横盘甚至微跌的情况；我同事是苏州人，正准备置换房子挂了好久也没有卖出去，房价也由开始挂牌的220万分三次调整为205万，南通二手房也开始出现这样的情况 。作为南通下面的县区人，在2013年已经在南通购房，目前也在考虑改善持续看房有半年左右时间，就目前南通这样的房价以现在的工资水准在不考虑置换的情况下老百姓已经购买不起房子了 。俗话说亲身容易送神难，高房价绑架了一个家庭的的6个甚至是更多钱包，房价下跌将会导致大量的财产缩水变成压垮普通家庭的最后一根稻草，有可能导致房贷的断供造成经济危机 。所以说现在房价下跌和房价上涨一样是个比较棘手问题，就看政府如何进行调控了 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。小县城特别是偏远的县城，受人口流量、地域、收入等因素的影响，房价比较合理，微涨也在情理当中 。不论是大城市还是小县城，房子都是用来住的，因人而异、因城而不同，涨多有降，降多有涨，都属于正常现象 。我觉得城里房价不会降反而会增，因为合村并镇会补偿给老百姓一部分钱，而合村并镇期间老百姓需要去租房子住两三年，这让本来现在县城买房子的人直接在县城买房了 。合村并镇的房子1500一平虽然便宜 但是听说没有暖气，天然气不一定通，仅仅只是改善下居住环境，还是农村的配套，而县城配套教育要好些 。你可以看一下拆迁补偿标准再加上今年因为疫情，国家经济放水又不少 。前段时间深圳套用企业贷款把借款利率降到1,9%，因为疫情国家政策给的优惠企业贷，全用来投资豪宅了 。zf也查了一波 。受国家新基建的影响目前来看城里房价还会稳中有升 。长期看好，稳中有升 。受拆迁影响有限，主要是受国家新基建政策 。感谢邀请回答这个问题，合村并镇的消息已经传出来好多年了，至今真正达到这个标准或者说成功的例子很少，至于合村并镇到底能不能影响县城的房价，借此机会简单谈谈我的观察 。合村并镇的背景大家还是要了解下的随着城市经济发展和框架的不断扩大，农村劳动力因为生活等因素不断的向城市迁移，从2000年开始持续不断的农村剩余劳动力迁移导致的结果就是农村基本都是妇女和老人、小孩的留守地 。在这种情况原本农村的医疗、教育等资源因为长期闲置，很多被迫关闭或者合并（资源浪费严重，很多农村小学只有几十个学生） 。在医疗、教育等资源越来越向城市聚集，农村医疗、教育等基础资源越来越少的情况下，越来越多的80、90后不得不选择在县城及以上城市买房定居 。这就是提出合村并镇的背景，目的很简单就是将人口少的乡村合并在一起，然后使得教育、医疗等资源能够得到合理化运用 。那么真的能如愿吗？第一、医疗、教育等优质资源本身就是稀缺的，这些资源本身就是向人多、富裕的地方聚集 。一个很简单道理，北京、上海这样的超大城市为什么户口这么值钱？因为其背后涵盖的住房、教育、医疗等资源配套相当的完善，这也是为什么一个北京户口能够值50多万的根本 。而乡村本身就是人口净流出地，其根本原因还是因为乡村没有足够的产业来容纳这么多的劳动力 。单单依靠农业和相关产业来留下农村劳动力是不现实的 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。三是经济因素的影响，县城经济发展水平、居民收入状况肯定没法与大城市相比的，大城市的居民都无法支撑高昂的房价，小县城的房价下跌也只是时间问题，不可能持续高下去 。评论员张张：房价与房租，向来并不同步，而经常出现背离 。房价上涨而房租下跌的场景并不少见，根本原因在于两者的决定机制不同 。房价取决于有钱人，房租取决于普通人 。房价可以无限高，房租却很难一直涨 。房价容易受到信贷水平的影响，在加杠杆的支持下一路上行 。而房租，却始终受到供求关系制约，更受到居民实际收入水平的约束 。换言之，房价与居民收入水平没多大关系 。而租房市场则受制于就业和收入，只要收入不涨，房租就没有肆意上涨的空间 。除非出现长租中介这种垄断性机构，租房市场一般很难大起大落 。退一步讲，即便存在供求失衡，存在垄断性中介机构，一旦就业和收入受到影响，房租的上涨空间必然也会受到限制，而一旦信贷松绑，房价就如同脱缰之马一路向上 。5，中国县镇房地产行情分析就目前房地产行情县镇房价未来是上升还是下四线城市和不发达乡镇已经没有太多上升的潜力了四千多，好点的五千度多，西区那边房价贵些，因为环境好6，就你们来看房价会跌吗不会 。市场不是你想变，想变就能变 。要变也是是个漫长过程，不然的话 。现在小乡镇房价都在涨 。不大可能哈7，未来两年的乡镇地方的房价会成什么趋趋势乡镇会呈现上涨趋势 。大多数从农村转移到乡镇的人口需要住房 。城市房价会下跌，城市房价太商，远远超过了人民的购买力，而乡镇房价则相对较低，会有上升空间，前景看好 。乡镇什么鬼？8，我老家建湖上冈的出来6年了现在老家发展的怎么样了镇上房价现在好的地段比如说学区那边的，已经三千多了，国道西的新城也三千出了家乡建设这两年多是突飞猛进，如果你没有回来过的话，肯定大跌眼镜！好像3400，但是没人买，价格会降到3000的，快了上冈房地产已经不行了，顶不住了 。地段了 。204国道东3000元/平方米，西2500元/平方米，这价格是2.3.4层的价格，其他还有浮动 。房价还要涨9，现在在镇上买房合适吗现在在镇上买房子其实很划算，你可以看看周边的房价，以及农村的发展规划，您好，您先说下，您是哪个镇的，我这里是北京三环，有什么可以帮助您的么你是本镇居民吗？房子的产权性质？你是本镇居民吗？房子的产权性质？如果自己在附近工作，可以考虑 。总之取决于你自己情况您好，看看您要买房子的位置，但是现在买房子还是比较合适的 。10，为什么温州二级城市的乡镇比温州市区的房价能平起平坐因为在温州的县镇与市区经济差不多发达不错其实还不错温州很多有钱人反而在乡镇呢温州很多有钱人反而在乡镇呢比较低调 但是很阔气那要看哪个城市的了？！如果是一些大城市周边的乡镇的话，大城市房价下跌势必会影响到这些乡镇！如果不是的话，而且前期也没经过高价炒作，应该不会有多大的跌幅，说不定还上涨呢！
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