3，引起房价过高的原因有哪些地皮、材料、工费、税收、政策等等、W物价上涨，开发商的成本增加，包括买地成本、原材料、工人工资增加等;政府高税收;政府为发展GDP，自然希望房价高;中国人口众多，对房屋需求大，一致供不应求，房价自然就高了【为什么房价比地价高，土地出让费高了才是房价上涨的原因吗】
4，房价为什么上涨其本质原因是因为土地的稀缺性吗中国的房价相对国外而言地价占过大的比例，其中有部分是因为炒作，而更重要的是中国的土地划拨权归政府管辖，如果没形成一个合理的竞争机制的话，政府就很容易进行寻租行为，这样势必造成开发商的成本加大，进而这部分成本又被开发商加到房价中．．所以根源问题还是土地的问题5，房地产为什么高价买地近期惊闻本市2手房达到1500元/平方米左右，新建商品房2000多元/平方米，不由感叹恩施的生活水平的提高速度... 房，也就只能成开发商手中购买高价房屋 。还有就是一部分人已经在进行房地产的投资，银行的利率低...笼统的说那是因为他们已经看到了未来的光景没办法的，土地资源紧张，大家都在争啊 。。。不高弄不到手啊 。。。6，为什么 在家里的房价还是那么高啊4000多一平方啊所谓房价下跌、所指的是一些比较房价偏高的城市而言、比如上海、杭州、温州、北京、天津、等等一些大城市而言、而众多中小城市而言、房价一般性是不会跌的、就算跌、跌的幅度也不会太多、因为你家里的房价在那些比较繁华的城市房价相比、还是不高的、所以就不会有那么大的幅度、那些大城市的房价都是泡沫性的、我是做房地产顾问的、这是我所想要说的、不知道是否很合意 。但是的确如果、希望您能有所理解、或者对您有所帮助！7，柳州房价为什么这么贵决定商品房价格因素很多，其中最主要的是土地费用和拆迁安置费用、房屋开发费用、市政公用设施费用以及各种税费和开发商的利润 。一般来说，建房成本中土地费用约占20％，拆迁安置费用约占10％～20％，房屋建筑安装费用约占20％～30％，市政设施费用占10％左右，各项税费约占20％ 。在此基础上，还要加上20％左右的开发商利润，从而构成商品房的售价 。一些大城市市中心的高房价还来源于高昂的征地拆迁安置费用 。同时一些开发商的高额利润也是造成高房价原因之一 。现在柳州的房价还算可以，平均价格在4500左右！！！希望我的回答能够帮助你，谢谢！！！！8，同一地区地价出让价为什么差距这么多中国房地产业是中国经济的重要支柱 。虚高的价格使房地产业的失真 。虚高的价格与两因素相关 。一是土地的升值 。因集中了的经济活动，如工业区域和城市的形成带来土地的稀缺，造成土地价格上升 。这种价格上升并未增加社会物质财富，土地还是那块土地，数量既未增加，也非质量提高，虚高的价格只是一种稀缺效应 。大凡市场经济，都有这种由稀缺带来的虚假市值 。不仅土地，还有短缺产品和刚出现的新技术产品，因价格虚高使GDP增加没有反映真实物质财富的增加 。但在真正自由和有著充分竞争的市场经济中，绝大多数的短缺都会迅速消失 。由价格虚高带来市值失真只是短暂和少量的 。唯有垄断型经济特别是行政垄断型经济，才可能通过垄断价格使一个社会的出让价长期间的不能真实反映社会创造的物质财富 。中国土地由政府垄断，政府需通过土地的高价格来获取收入，使土地价格长期居高不下，这是中国房屋价格长期居高不下的第二个因素 。我不会~~~但还是要微笑~~~：）
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